天江鼎城博园3#改部分基础拆出施工方案.docVIP

天江鼎城博园3#楼 折除工程 施 工 方 案 重庆佳宇建设（集团）有限公司 二○○七年四月十一日 施工组织设计（方案）审批表 单位工程名称 天江鼎城博园 3#楼 监理单位 重庆华兴监理公司 建 设 单 位 重庆中关村实业发展有限责任公司 施工单位 重庆佳宇建设（集团）有限公司 施工组织设计（或方案）的主要内容： 附：工程施工组织设计 施 工 单位：重庆佳宇集团公司 技术负责人： 监理单位审查意见： 总监理工程师： 日 期： 建设单位审查意见： 建 设 单位： 项目负责人： 日 期： 工程概况 该拆除工程为天江鼎城博园3#楼属原伟太建司修建部分,因建设单位修改户型设计而需要将此部分整体拆出。 博园3#楼拆除房屋面积约1500平方米，拆除分为钢筋砼桩基础、桩承台、钢筋砼梁和板、筒体剪力墙、筏基、塔吊基础等。 拆除方法 第一节 拆除方法的选用 该房屋将针对结构采用不同的拆除方法： （1）楼层部分采用机械和人工相结合的办法，人工拆除楼面板，机械拆除柱和桩帽，渣料采用自载车集中外运。 （2）桩基部分采用人工拆除并人工吊运至地面，将渣料人工上车外运。 第二节 拆除程序 该工程制定详细的拆除顺序，严格按拆除程序施工，是避免造成管理混乱和安全事故的必要保障。 （1）整个工程将按照已建部分的实际情况划分为二个区域，进行交叉、流水施工。按照施工的伸缩缝自然分为两个区域。 施工顺序为Ⅰ区 Ⅱ区（按图从1轴开始） 。 （2）每个区域的施工拆除顺序是： 上部钢筋割除清理 楼面板的拆除 楼面梁的拆除 连梁、桩帽的拆除 拆除渣料的清理 桩基础的拆除 土石方挖运 第三节 人工、机械拆除施工 为加快拆除速度，按期完成施工任务，将采用人工与大型机械相结合的拆除施工方法。 1、落实大型机械设备的进场计划，作好机械设备的维修和保养工作。 2、通过各种原结构施工图和原施工单位的平面布置图，充分了解将要拆除房屋的结构。 3、作出房屋的拆除方案、顺序，并对拆除工程中出现的问题，及时的修改。 4、拆除顺序及原则：先上后下，先易后难，先主体后基础。 5、对结构钢筋部分用氧割进行切割拆除。 6、对进场施工人员进行安全及施工技术交底。 工期计划 房屋拆除总工期为35天，其中准备2天，拆除28天，场地清理 5 天。 第四章 现场管理 一、项目施工组织机构 1、本工程施工按“项目法”进行管理。一方面在人、财、物的管理上给予项目部足够的支持，充分发挥项目部的主动性；另一方面公司技术质量部、生产安全部、经营部、物资设备部和财务部对工程施工进度、安全文明施工、劳务结算、资金使用上进行严格管理。 2、项目经理部设三个职能小组，即：生产安全组、技术质量组、后勤组，共同组成施工管理层，做到机构精简，管理高效。 3、施工作业层由各专业班组组成。 二、 施工管理人员安排 按照重庆市建委有关规定和地方相关文件，配备足够的具有相关证件的管理人员，明确岗位职责权限，变“人管人”为“制度管人”。项目部管理人员安排力求精简高效，具体安排如下： 序号 人 员 具 有 资 格 数量 1 项目经理 项目经理、 1 2 施工员 施工员证、助工以上 2 3 安全员 安全员证、助工以上 1 4 机械管理员 1 5 财会员 会计员证 1 6 预算员 预算员证书 1 三、 劳动力计划 （一）作业班组选择 由项目经理部重点考核人员素质、工作业绩。对所有从业人员的资格要求如下： 序号 人 员 具 有 资 格 1 班 组 长 职业技能岗位证书，中级以上 2