因动用维修资金或售房款需申请鉴定的请按附件要求准备材料.docVIP

因动用公共维修资金（或售房款）而申请鉴定需准备的申请材料 1、物业管理协议（属单位自管房的，出具拟维修或改造房屋的全部房产证明）原件和复印件各一份； 2、单位介绍信； 3、办理人身份证原件和复印件各一份； 4、预算书或报价单应按楼出具，即每幢一份预算；预算书或报价单应有造价员签章（封面和骑缝章）；预算书或报价单应加盖物业单位或产权单位公章（封面和骑缝章）； 注：确保造价员资质在市住建委网站上能够查询；同时提供造价员资质证书的复印件。 5、 楼损坏明细表：见附表1-3 损坏明细表是我站鉴定检测人员现场检查的重要依据，请物业单位（自管单位）认真填写。如屋面防水填附件3，有损坏住户签字即可，无需全体业主签字；外墙装饰填附件2。 我单位管理的（房屋名称或地址）此次拟（维修或改造）的项目为（具体项目内容）,采用方法为 (针对具体项目内容的维修或改造内容)。 如：我单位管理的（太月小区）此次拟（维修）的项目为（屋面防水）,采用方法为 (铺油毡)。 注：此损坏明细表与房管部门要求的业主签字百分比无关。 6、押金1000.00元（壹仟元）。 7、涉及房屋楼体的维修项目，应提供建筑面积、竣工年份的清单。 北京市海淀区房屋安全鉴定站 地址：海淀区东王庄小区16甲楼 （林业大学南门马路对面） 电话：010 附件1 楼损坏明细表 我单位管理的（房屋名称或地址）此次拟（维修或改造）的项目为（具体项目内容）,采用方法为 (针对具体项目内容的维修或改造内容)。 楼共有 户,有 户涉及损坏项目，经与业主/住户确认后，其中有 户存在损坏，明细如下： 序号 房号 业主/住户姓名 损坏位置 业主/住户签字 注: 损坏包括外墙渗漏、外窗渗漏、管道更换等。 （委托方单位名称、盖章） 年 月 日 附件2 楼损坏明细表 我单位管理的（房屋名称或地址）此次拟（维修或改造）的项目为（具体项目内容）,采用方法为 (针对具体项目内容的维修或改造内容)。 楼经施工单位调查工程量，物业管理单位确认后，损坏明细如下： 序号 损坏位置 损坏情况 备注 注: 损坏包括外墙面砖、装饰线脱落、室外管道更换等。 （施工单位名称、盖章） （委托方单位名称、盖章） 年 月 日 年 月 日 附件3 楼屋面防水损坏明细表 我单位管理的（房屋名称或地址）此次拟维修的项目为屋面防水,采用方法为 (针对具体项目内容的维修或改造内容)。 楼共有 户涉及屋面，涉及屋面总房间数为 间。经与业主/住户确认后，其中有 户 间存在渗漏，明细如下： 序号 房号 业主/住户姓名 户型 户型间数 损坏位置 损坏间数 业主/住户签字 1 1201号 李四 2室2厅1厨2卫 1、客厅顶板渗漏； 2、厨房顶板渗漏； 3、西居室顶板渗漏； 4、南居室卫生间顶板渗漏。 李四 注：1）总房间数是指涉及屋面的居室、厅、厨房、卫生间、楼梯间等总数； 2）损坏位置写明具体那个房间存在渗漏问题； 3）外墙面、外窗、阳台封闭窗等非屋面防水渗漏不在损坏位置统计范围内，如需维修需另行委托。 （委托方单位名称、盖章） 年 月 日