审查要点2013.5.29.docVIP

招标公告 【资质】 根据工程所具有的技术要求及标准选择投标人、建造师/总监的专业和资质。根据预计合同额计算出须具备的注册资本金，在公告说明中列出。 不得同时要求总包资质和专业资质。 【报名方式】 1、只限网上报名。 2、只限现场报名。代理公司须一直在场。 3、（没要求）投标人自愿选择。代理公司须一直在场。 【联合体】 1、“不接受联合体投标。”或“接受联合体投标。携带联合体协议原件及复印件。（资质认定）”或“（没要求）视为接受。” 2、联合体协议中约定个投标人的分工比例（已百分比记取） ———————————— 预审 ———————————— 【投标人数】 1、投标人数量小于等于7家时，转为资格后审。 明确提交建造师/总监的起、止时间和所须携带的资料。 2、投标人数量小于等于7家且大于等于3家时，只进行合格制评审。 明确购买资审文件时所须携带的资料。 【资审文件】 1、发售：时间大于等于5日。 从备案次日起算。 5日中包括三个工作日。 截止日（最后一日）为工作日。 2、递交：发售至停止递交大于等于5日。 从发售截止日（发售最后一日）的次日起算。 5日中包括三个工作日。 截止日（最后一日）为工作日。 ———————————— 后审 ———————————— 【后审】 本工程实行资格后审。明确报送建造师/总监的时间、地点及所须资料。 资格预审文件 【所需材料、时间、地点】 按招标公告要求注明文件递交时间、地点或转为后审后报送建造师/总监的要求。 【澄清和修改、异议】 招标人澄清、修改——停交日（n）至少3日前（n-3不可以，n-4可以），否则顺延（书面通知）——对所有人 投标人异议——停交日（n）至少2日前（n-2不可以，n-3可以），否则提出异议和投诉的权力均灭失；招标人于收到异议之日其3日内回复 招标人通知标办暂停招投标，对提出人回复异议，对所有回复所进行的修改 【资审】 预审：母子公司不同时投标，投则择优；兄弟小于等于1/3 后审：母子公司不同时投标，投则择优/投则全废；无“兄弟小于等于1/3” 【可选定】 建造师、总监无法在“北京市建设工程发包承包交易中心”网上系统选取的，招标人可拒绝其资格预审申请。 【建造师/总监变更】 注明：资格预审后，招标人是否接受投标申请人是否可更换建造师/总监。接受则应书面提出理由，并参照12#文由评标专家从新打分，不低于原分数则可用，否则废标。 【否决性条款】 一、《12#文》： 1、不同投标人的资格预审申请文件由同一单位或者个人编制的； 2、不同投标人委托同一单位或者个人办理投标事宜的； 3、不同投标人的资格预审申请文件载明的项目管理机构成员出现同一人的； 4、不同投标人委托同一人踏勘现场或投标的； 5、不同投标人的资格预审申请文件相互混装的； 6、不同投标人的投标保证金从同一单位或者个人的账户转出的； 二、评审办法： 1、法定代表人或单位负责人为同一人不同单位、存在控股或管理关系的不同单位同时参加本工程投标的； 2、母子单位同时投标时，若此类单位中母单位排名第一，则子单位全部废标；若子单位排名第一，则母单位废标。 3、通过资格预审，同时具备投标资格的兄弟公司总数超过投标资格登记备案的投标人总数的1/3时，在此类兄弟公司中按排名从后到前依次废标，至同时具备投标资格的兄弟公司总数不超过投标资格登记备案的投标人总数的1/3时为止。 三、招标人要求： 1、资格预审申请文件没有加盖投标人公章的，或没有法定代表人或其委托代理人签字或盖章的； 2、未按规定的格式填写，内容不全或投标函及其附录中关键字迹模糊、无法辨认的； 3、投标人名称或组织机构与投标人投标资格登记时不一致，且未提供不一致原因合理证明的； 4、联合体投标未附联合体各方共同投标协议的； 5、未能响应资格预审文件规定的所有实质性要求和条件的； 四、法规兜底： 1、法律、法规、规章和规范性文件规定的其他情形。 五、《国07版招标文件示范文本》 1、投标人不得为本工程的监理人、代建人和招标代理机构；不得与本工程的监理人、代建人和招标代理机构同为一个法定代表人；不得为本工程的监理人、代建人和招标代理机构的控股或管理单位。 招标文件 招标文件、工程量清单、标底或招标控制价（若为本单位编制）须加盖代理项目负责人注册执业资格印章。 【澄清、补正、说明程序】——“评标办法10.6.2” 房建：低于标底6%（不含）或控制价6%（不含） 市政：低于标底6%（不含）或控制价8%（不含） 【废标条款】——“评标办法 13” 一、《12#文》 1、不同投标人的投标