室内装饰工程项目管理细则.docVIP

2013年度**装饰工程有限公司 住宅室内装饰工程标准化工程管理体系（草案） 为了弘扬公司“诚信铸就品牌、卓越就成经典”的发展精神、提高公司施工班底综合素质、促进营销部更好地开发市场，本公司拟推出 “坐标标准化工程管理体系”，望各位同胞鼎力协助，为创造美好的明天一起努力！ 本系统共分为三大板块：Ⅰ.标准施工工艺 Ⅱ.工地文明建设 Ⅲ.工程奖惩体系 其中“标准施工工艺”包涵五大工种的施工规范、材料材质、验收标准及技能要求等；“工地文明建设”是本系统最重要的部分，主要是为了提升自身品牌形象、增强市场竞争力以及建立更好的业主口碑而创建和实施的，包括开工前的准备工作、施工过程中的工地形象建设以及后期更轻松地服务业主等方面；“工程奖惩体系”是基于《公司规章制度》的新章程，本着“以奖为主、奖惩分明、奖多于罚、罚非目的”的原则，目的提高各方积极性，更快地推行本《草案》的实施，最终为打造适合本企业快速发展的全新制度而创立。 开工准备 开工红：良辰吉时燃放鞭炮以示顺利动工； 设计师交底前由质控主管及项目经理检查现场，与业主完成现状交接工作； 填写及设置施工牌/日志等，要求认真规范； 安装公司统一门套及条幅，领取施工作业工作服； 现场选择合适区域规划各材料堆放处、垃圾堆放处等，后期严格按此执行； 备好工具箱、灭火器且安放到位； 施工进度表编制完善且张贴到位； 施工现场临时蹲便器购买到位； 施工图纸以及工程预算发放且已提前熟悉； 弹放线工艺 设计师第一次工地交底完成后执行“弹放线工艺”。在原墙壁使用木工墨盒弹线表现出： ⑴地平线（完工后地面高度） ⑵普通插座线（一般为地平线上300MM） ⑶标准开关线（一般为地平线上1300MM） ⑷吊顶线（详见设计施工图） ⑸结构修改线（主要为拆除切割线） ⑹现制家具/造型轮廓线 ⑺底盒标准线（位置及属性）等 安全结构整改 对于现场需要拆除的部位（主要为墙体），首先进行安全结构检查，确保可以拆除后使用切割机双面割缝，然后从上至下慢慢拆除，坚决杜绝大锤直接暴力拆除；砌墙部位先在地上放线，根据设计需求选择合适砌墙方式，且务必完成如下标准： 错缝砌砖 墙顶斜砌 钢筋加固、 防开裂网等 材料进场 主要材料进场前通知业主签收，验收由工程经理、质控主管、设计师或公司领导等人配合完成； 所有材料以合同附带《施工辅料用材清单》为准，任何单位及个人不得擅自更换辅料品牌及型号。如因特殊原因必须更换，由设计师与业主沟通确认后方可执行，差价以实际发生为准； 任何单位及私人不得将已入场材料带离现场（该工种未完工前），且不得以任何理由更换施工材料； 材料进场后按部就班放置到位，工人每天施工完成后需整理到位后方能撤场； 当天施工工人有义务及责任看管工地材料；停工日由项目经理负责工地材料安全。 管道工规范施工工艺 所有用材必须是厂家提供的合格产品； 管道铺设须符合设计图纸要求； 连接龙头内弯平面需高出基层墙面10mm； 管道铺设要求横平竖直，且在自由状态下固定牢固； 混水阀接口中心距为150mm±2mm； 冷、热水管安装应上热下冷、左热右冷； 管道交叉必须使用过桥弯接头，冷、热水管不得同槽安装； 管道焊接处应形成均匀环状熔点；排水管涂胶应均称，粘接要牢固； 排水管铺设应按顺流方向保持1°左右坡度； 所有龙头接口用金属堵头密封，安装堵头不得损坏内丝管牙；所有垂直排水孔需做“放落物防护”； 冷、热水管安装中心间距应大于150MM； PVC管用于排水，∮110管为主干管、∮50管为支管； PP-R管及稳态管为给排水管，PP-R管1.6MPa用于冷水管、2.0MPa用于热水管；若使用稳态管，直接由厂家施工； 给水管敷设安装完后应进行水压试验，试压时间不得低于半小时； 排水管铺设安装完后应进行通水试验，严查渗漏隐患； 按照国标验收给排水施工项目，验收过程由业主、工程经理、指控主管及作业工人共同完成。 管道完工后应摄像存档。 电工标准施工工艺 按《施工辅料清单》检验电工材料。其主要包括：强电线（单芯、多股）（1.5mm2、2.5mm2、4.0mm2）（相线、零线、地线）、有线电视线、五类/超五类数据线、86型底盒、套管、胶布等； 强弱电线不得同管敷设，强弱电线应保持300MM敷设距离； 线路敷设横平竖直，线管固定应低于墙面10MM； 线管转角及直接头不许使用黄腊管或波纹管； 不同类型强电线塑料皮使用不同颜色且全房保持一致； 同一回路穿入同一根套管内，暗盒内接头不得超过4个； 布线符合设计要求，暗敷电线必须使用护套管，且用颜色将强弱电套管区分开； 同一根套管内穿入电线总数不宜超过3根，坚决不能超过4根； 线管进入暗盒时，管口应进入暗盒3-5MM或直接使用管卡； 木结构内电源线必须穿PVC套管； 电源插座必须敷设安全接地线