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　一、单项选择题　　1．下列各项中，不符合房产税相关规定的是（）。　　A将房屋产权出典的，承典人为纳税人　　B．将房屋产权出典的，产权所有人为纳税人　　C．房屋产权未确定的，房产代管人或使用人为纳税人　　D．产权所有人不在房产所在地的，房产代管人或使用人为纳税人　　2.下列属于现行房产税纳税义务人的是（）。　　A农村开设工厂的厂房所有者　　B．在城镇拥有房屋进行生产经营的外商投资企业所有初有城镇房屋的单位和个人　　D．在工矿区拥有房屋的国有企业　　3.融资租赁房屋在租赁期内房产税的纳税人是（）。　　A出租方　　B承租方　　C．由出租方和承租方协商确定　　D．由当地税务机关根据实际情况确定　　4．下列属于房产税征收范围的是（）。　　A外国企业生产用房　　B．房地产开发企业建造的商品房在出售前对外出租　　C．某工业企业地处于农村的生产用房　　D．外籍个人经营的房产　　5.下列需要缴纳房产税的设施是（）。　　A厂区围墙B．变电塔　　C．露天凉亭D．仓库　　6．我国房产税的征税范围不包括（）。　　A．城市B．县城　　C．农村D．建制镇　　7．以下属于房产税征税范围的是（）。　　A茶室外的玻璃暖房　　B．工矿区内的砖瓦石灰窑　　C．建制镇内的房屋　　D．农村的经营用房　　8.以下不属于房产税税率的是（）。　　A1．2%B．3％　　C．4％ D．12％　　9．某企业以房产投资联营，投资者参与利润分红，共担风险，以（）为房产税的计税依据。　　A取得的分红已房产市值　　C．房产净值D．房产余值　　10．纳税人出租的房屋，如承租人以劳务或者其他形式为报酬抵付房租收入的，应（）计征房产税。　　A根据出租房屋的原值减去10％－30％后的余值，实行从价计征　　B．根据当地同类房产的租金水平确定一个租金标准，实行从租计征　　C．根据税务机关的审核，实行从租计征　　D．根据纳税人的申报，实行从租计征　　11．下列计算地下建筑物房产税的方法正确的是（）。　　A地下建筑物以应税房产原值为计税依据　　B．对于与地上房屋相连的地下建筑物，应将地下部分和地上房屋视为一个整体按照地上房屋建筑的有关规定缴纳房产税　　C．地下建筑物若作工业用途，以房屋原价的10％－30％作为应税房产原值　　D．地下建筑物若作商业用途，以房屋原价的50％－60％作为应税房产原值　　12．下列各项符合房产税规定的是（）。　　A对纳税人未按会计制度规定记载原值的，应按规定调整房产原值　　B．对没有房产原值的，应以评估确认的价值作为计税依据　　C．对房产原值明显不合理的，由房屋所在地税务机关参考市场价核定　　D．对以房产投资，收取固定收入、不承担联营风险的，应由出租方按房产余值计税　　13．下列各项符合房产税规定的是（）。　　A．对纳税人的应税房产会计记录中没有房屋原值的，应参照同类房屋，确定房产原值，按照规定计征房产税　　B．对融资租赁期内的房产税，应由承租者缴纳房产税　　C．对企业之间出租的用于生产的房屋，暂按4％的税率征收房产税　　D．对以房产投资，收取固定收入、不承担联营风险的，应由出租方按房产余值计税　　14．根据房产税的有关规定，以下说法正确的是（）。　　A对于更换房屋附属设备和配套设施中易损坏，需要经常更换的零配件，更新后不再计入房产原值，原配件的原值可以扣除　　B．对于与地上房屋相连的地下建筑，应将地下部分单独按照地下建筑的有关规定征收房产税　　C．工业用途地下建筑，以房产原价的70％－80％作为应税房产原值　　D．对于更换房屋附属设备和配套设施中不易损坏，不经常更换的部分，在将其价值计入房产原值时，可扣减原来相应设备和设施的价值　　15．某企业2008年除拥有原值为800万元的生产性房产外，还建有一座房产原值为250万元的内部医院、一个房产原值为150万元的幼儿园。当地规定允许减除房产原值的30％，该企业当年度应纳房产税税额（）万元。　　A6．72 B．9．45　　C．10．08 D．9．60　　16．某企业有一处房产，原值 1000万元，? 2008年6月1日用于投资联营（收取固定收入，不承担联营风险），投资期为5年。已知该企业当年取得固定收入40万元，已知当地政府统一规定计算房产金值时的减除幅度为20％。该企业2008年应缴纳房产税（）万元。　　A8.8B.9．6　　C．1C．8 D．15.6　　17．某企业2008年1月1日的房产原值为3000万元，4月1日将其中原值为1000万元的临街房出租给某连锁商店，月租金6万元。7月1日将另外的原值500万元的房屋出租给个人居住，月租金2万元。当地政府规定允许按房产原值减除20％后的余值计税。该