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唐 山 翠 芳 鲜 食 品 厂 综 合 楼 施 工 组 织 设 计 目 录 1、工程概况……………………………………………………………2 2、施工部署……………………………………………………………2 3、施工项目管理总体安排……………………………………………5 4、施工方案……………………………………………………………11 5、施工进度计划………………………………………………………40 6、资源供应计划………………………………………………………42 7、施工准备工作计划…………………………………………………45 8、施工平面图…………………………………………………………47 9、施工技术组织措施计划……………………………………………63 10、施工项目风险管理规划……………………………………………65 11、技术经济指标标……………………………………………………67 1、工程概况 (一)工程特点 本综合楼位唐山市乐亭县 该综合楼总建筑面积约5500㎡。室内外高差为0.6米,建筑高度14.4米。新能源综合楼高度13.5米.。 本工程建筑等级三级,设计耐火等级二级,建筑抗震设防烈度为8度。本工程建筑结构安全等级为二级,建筑设计使用年限50年。 本工程结构类型为砖混结构,局部框架结构。基础形式:砼条形基础。 (四)施工项目管理特点及总体要求 本工程实行项目经理负责制,对进度、质量、安全、成本进行总体控制。 2、施工部署 2.1该项目的质量、进度、成本及安全总目标 质量目标:确保各单位工程质量合格率100%, 工期目标:总工期180天,其中基础24天,主体65天,装修45天,屋面10天,室外及收尾16天。按合同力争提前完工。 3、安全与文明施工目标 安全目标:杜绝死亡、重伤、火灾、中毒、倒塌事故,严格按建设部制定的“一标五规”组织施工,创建安全生产、文明施工现场。 文明施工目标:文明施工管理达到国家关于建设工程施工现场管理、内业资料管理、技术资料管理的标准。做好施工图变更修改标识,竣工时交给甲方工程部。 4、管理目标:采用现代化管理技术和先进工艺进行施工,实现组织落实,计划落实、措施落实的有序施工,达到行业内一流的管理水平,树立优良的社会信誉,取得良好的社会综合效益。 5、经济效益目标:保本经营,力争取得有盈利的最终经济效益目标。 2.2拟投入的最高人数和平均人数 本工程预计平均投入劳动力120人左右,高峰期投入 180人,按两班作业制组织施工。 2.3劳务供应规划、物资供应规划 1、劳务供应规划 ①公司将选派素质好、创优能力强的施工专业队伍来承建本工程的结构工程、装修、安装工程,并根据施工网络计划,分批分阶段及时组织力量进场施工。 ②施工力量安排 本工程预计平均投入劳动力120人左右,高峰期投入180人,按两班作业制组织施工。将土建队划分为钢筋工、木工、瓦工(混凝土工)、装饰工、架子工等各个专业班组,安装队划分为水暖工、电工、设备安装工等专业队伍,按网络(横道图)计划控制进入不同区域组织施工。 2、物资供应规划(本工程为甲供材) ①根据施工进度网络(横道图)计划,按照材料分类供应的原则,提前7天制定材料供应计划并上报甲方,并于施工前2天供应到施工现场指定地点(仓库)。 ②根据工程实际情况分三阶段分类组织材料进场,基础阶段、主体阶段、装修阶段。 ③工程所用施工机具完好,大多数机具最近一年刚刚购进。工程所需用周转性材料储备足量,质量符合国家标准,并且我公司已和多家模板厂实行联营,在工程需要时可以直接从厂家供货到工地。 ④材料供货品种、调剂由甲方采购员结合我项目部材料员根据现场实际需要进行采购,材料检验由我项目部配合甲方进行送检,现场设专职质量检查员对工程质量、进场材料把关。 2.4工程施工区段的划分及总的施工顺序的安排 根据本工程的特点,将其划分为四个主要施工阶段,即:基础施工阶段、主体结构施工阶段、装饰施工阶段、清理竣工阶段。 基础施工阶段:该阶段施工是本工程的重点,它包括:测量定位、基坑施工、基础结构、水暖电预留、土方回填等工作。 主体结构施工阶段:该阶段是本工程的主要施工阶段,它包括:主体结构施工、外脚手架施工、围护墙砌筑。脚手架采用落地架,随主体上升而逐层向上搭设。主体结构施工到结顶,砌筑填充墙。 装饰施工阶段:该阶段具有工作面宽、作业人员分散、多工种交叉作业、成品保护困难等特点,是本工程施工组织和管理比较困难的阶段。它包括:屋面的处理、外装饰、内抹灰、门窗安装、楼地面施工、水暖电安装及室外总体施工。 清理竣工阶段:该阶段工作量大,因此,安排7天用于工程的最后清理及竣工工作。水电安装的预埋及安装施工配合土建进行。以上一个施工阶段各有其特点,现场施工指挥人员应统筹考虑,抓住关键工序,对施工场地,周

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