赣西名山开发的可行性报告_0.doc

赣西名山开发的可行性报告 　　 分宜县钤冈岭旅游风景区总体规划及开发可行报告 前 言 分宜县建于北宋雍熙元年 　　（984年），地处赣西中部，面积1389平方公里，人口30万，属于小县。但就是这个小小的千年古县，有优美的自然环境，有众多的人文景观和历史文化内涵，有其它地方无与伦比的旅游资源。 　　 去年国庆节期间，分宜民盟总支部数人前往浙江省宁波华翔集团总部，受到董事长周##先生与华翔集团的无比盛情与难以忘怀的接待。当我们把本地盟员老画家严##先生的书法作品与国画《钤山秀峰》赠送给周辞美先生之时，当即得到周先生由衷的赞叹：“好美的地方，分宜有如此美妙的山岭，我们可在此开发山庄”。 　　 一语惊醒本地人。从浙江归来，我们盟总支部便成立开发招商课题组，聘请有关人士参与考察、研讨等活动。于是，通过实地勘察，我们更加领悟其独特无比的开发价值。我们由此更加衷心地钦佩具有深厚文化素养与诗人气质的周先生的“慧眼识宝 ”。 　　 第一章、规划基础 　　一、概述 　　1、钤冈岭的基本情况： 　　 钤冈岭，本名钤山，位于分宜老县城正南，面临钤阳湖，处于国家重点风景名胜区——仙女湖上游。交通便利，分文铁路、安分公路均从湖畔岭旁经过；北行数里，即为浙赣铁路与沪瑞高速公路。水路则可直下袁河，出赣江。 　　 钤冈岭海拔260米，山上林木茂密，松竹相间，蓊郁清幽。山下双溪环抱，清洌见底。从湖畔登山，盘桓而上，凌顶四望，两水夹一山，呈长方形若钤印，故名钤山。往北看则是一片广阔的水域，碧波万顷，湖光潋滟。往南看，峰峦起伏，千岩百壑，许多山峰在云海中忽隐忽现，蜿蜒连绵，一直连到分宜的最高峰——大冈山。 　　 与赣西诸名山相比，毫不逊色。武功山高则高矣，却有点高不可攀，不如钤冈岭“小巧玲珑”，举足可登。大冈山大则大矣，然交通不便，不如钤冈岭水陆便捷，四通八达。明月山幽则幽矣，然只有山色，没有湖光，不如钤冈岭“碧水丹山，人间仙境”。可以说，钤冈岭的地理位置，自然风光，人文景观，在赣西部，均首屈一指，无愧于赣西名山之雅号，钤山是分宜南乡诸峰之起点，诸水之汇合点，堪称挟山水之形胜，据天地之精英了。 　　二、规划编制依据 　　1、国务院颁发的《风景区管理暂行条例》 　　2、《中华人民共和国环境保护法》、《水法》、《防洪法》、《电力法》、《水土保持法》等法律法规。 　　3、国家有关建设旅游度假区的方针、政策和规定。 　　4、江西省实施《中华人民共和国城市规划法》办法。 　　5、仙女湖风景名胜区总体规划。 　　6、《分宜县城总体规划》 　　二、规划编制性质 　　 依照仙女湖风景名胜区总体规划和区位资源特点，铃冈铃景区应以自身人文环境、山水环境和周边风光环境为基础，发展以教育为目的，以山色为主景点，以水上运动、游乐、休闲观光等综合旅游项目。 　　三、规划指导思想与原则： 　　 〈一〉指导思想： 　　1、把钤冈岭建设为《天工开物》描绘的古代劳动人民生产、生活及军事场景，形成特色鲜明的旅游集散地。“人无我有”，打出“大创意、大手笔”的效果。怀有君临天下之开发意识，为全世界人类历史文化的长廊推出中华民族熠熠发光的瑰宝； 　　2、精心挖掘文化内涵，构建诗歌碑林，不仅为开发旅游以添景观，让游人畅想诗之海洋而留恋忘返，而且为乡情教育与扩大分宜影响有无与伦比的深远意义； 　　3、充分发挥景观和资源优势，以优美的自然环境和独特的旅游项目吸引人； 　　4、完善旅游服务体系，提高旅游接待的规模和规格，满足旅游业发展需要。 　　 〈二〉规划原则： 　　1、正确处理好建设与环境的关系，坚持自然为主，文物古迹、环境保护的原则； 　　2、坚持大旅游原则，衔接好仙女湖风景名胜区总体规划； 　　3、坚持“高起点、大气魄、创新意、聚人气、树名牌“的原则； 　　3、实行统一规划、分期实施的开发方案，注意远近结合原则。 　　四、规划目标 　　 规划着眼于未来，以创造生态环境为基础，建成具有教育、培训、休闲、度假、商务、会议为特色的生态风景区为宗旨，以超前的意识规划、高起点、高标准发展，逐步把钤冈岭建设成为交通便利、布局合理、功能突出、实施齐全、环境优美的风景区。 　　五、规划期限 　　1、首期工程：XX年-XX年 　　2、二期工程：XX年-XX年 　　3、三期工程：XX年-XX年 　　 第二章、开发的可行性分析 　　一、可行性分析： 　　 〈一〉、有利因素： 　　1、地理位置： 　　 钤冈岭位于赣中西部，分宜县城东南部，紧临袁河，上游为分宜有名的风景区昌山庙和严嵩洞；下游为国家级风景区仙女湖，是仙女湖主要景点必经之路；正东面为省级保护文物——万年桥；距