伊水华庭监理细则概要.doc

伊水华庭住宅小区1#—8#楼 监 理 细 则 编制人： 审核人： 围场满族蒙古族自治县信诚工程建设监理有限公司 编制时间：二零一零年四月二十八日 一、编制依据 1、伊水华庭住宅小区1#—8#楼楼小区工程设计文件、图纸及有关资料。 2、国家有关工程质量验收规范。 3、伊水华庭住宅小区1#—8#楼小区工程监理规划。 4、承德嘉诚建筑安装公司编写的施工组织设计。 二、伊水华庭住宅小区1#—8#楼工程主要特点： 本工程位于围场县原南菜市场院内，多层为砖混结构，高层为剪力墙框架结构。高层基础砼为C15、C25、C30，基础底板、基础梁。上部主体：地下一层至二层为C30，三层至顶层为C25。非承重墙体及砂浆：地下室采用MU10掺灰烧结砖，地下室采用M10水泥砂浆，地上部分采用M7.5混合砂浆,填充墙为M5.0混合砂浆。 多层基础垫层C15，结构各部分采用C30。地下室采用M10水泥砂浆，一至三层采用M10混合砂浆,四层以上为M7.5混合砂浆。屋面为坡屋面,内墙为普通抹灰墙面，外墙为挤塑聚苯板外墙保温，饰面为外墙涂料。在保证质量与投资控制的同时，应在施工安全方面加大控制力度。 三、 监理工作流程（见附图1） 四、监理工作的控制点及监理工作目标值： 根据本工程特点，制定施工控制点和施工方案。施工中搞好事前控制，建立完整的质量保证体系，机械、设备要有一定的功能保障，严格审查施工单位的施工组织设计，坚决控制盲目无计划情况的发生。 监理工程师要认真制定旁站计划，认真学习现行国家规范、规程，认真学习图纸及相应图集，严格按设计图纸和国家强制性条文及施工验收规范进行监理。 根据监理规划要求，做好质量、进度、投资、安全的控制工作。 监理对重要部位，加强旁站监督和平行检查，严格按设计要求和施工规范施工。 （一）、各施工阶段的质量控制及检查要点； 1、 基础工程质量控制要点如下： 1）、检查项目：质量保证体系 检查内容： A、施工单位资质条件和特种工上岗证； B、钢筋、水泥、砂石料等的存储条件； C、测量仪器、计量器具的定期鉴定情况； D、标准试块的制作及养护情况； E、周边建筑物、构筑物及地下管线的防护措施； 2）、检查项目：设计图纸及施工组织设计 检查内容：详细查看设计图纸说明和施工组织设计，明确基础类型、设计容许承载力、轴线位置允许偏差、混凝土强度等级、基顶标高及相关检测要求。 3）、检查项目：质量保证资料 检查内容： A、钢筋、水泥、砂石料等原材料质量证书、复试报告及准用证； B、基础轴线、独立基础放线定位及复测记录； C、独立基础浇注记录（包括基层清理、钢筋笼制作安装、混凝土灌注）等。 D、基础分项工程质量验收记录； 2、钢筋混凝土结构工程质量控制检查要点 1）、检查项目：设计图纸和施工组织设计 检查内容：详细查看设计图纸说明和施工组织设计，明确混凝土结构形式、混凝土强度等级、钢筋连接方式、锚固搭接长度、重要部位的钢筋配置、现浇混凝土施工缝后浇带的设置部位及要求等。 2）、检查项目：现场质量保证体系 检查内容： A、施工单位的资质条件； B、原材料进场检验制度和贮藏条件； C、试块标准及养护条件； D、材料构配件见证取样及送样情况； E、混凝土搅拌计量情况； 3）、检查项目：质保资料 检查内容： A、钢筋、水泥、粗细骨料等原材料的质量证书、准用证、生产许可证、交易凭证、复试报告、进口钢筋的商检记录。 B、混凝土质量证明和坍落度检验记录。 C、混凝土强度和抗渗试验报告及评定结果和钢筋连接试验报告。 D、大体积混凝土浇捣记录。 E、隐蔽验收记录 （1）、柱、梁、板、阳台雨棚钢筋；（2）、基础混凝土浇注；（3）、施工缝、变形缝的施工处理。 F、 施工单位质量评定材料 4）、检查项目：现场实物 检查内容： A、模板工程 模板体系的强度、刚度和稳定性； （1）、模板体系的起拱；（2）、模板拆除时间和方法； （3）、脱模剂的品种。 B、钢筋工程质量检查 （1）、检查钢筋的规格、数量、间距等，检查绑扎或焊接的钢筋网和钢筋骨架是否有变形、松脱和开焊及污染现象； （2）、钢筋弯钩或弯折角度及断料长度； （3）、钢筋连接接头的形式和连接工艺； （4）、钢筋连接接头的间距和设置位置； （5）、钢筋绑扎接头的搭接长度和焊接接头的长度； （6）、箍筋加密区长度和箍筋间距、直径； （7）、墙板拉结筋直径、间距和位置 （8）、受力钢筋的砼保护层厚度 C、砼工程 （1）、砼存在的蜂窝、孔洞、露筋、漏浆等缺陷修整工作； （2）、砼自高处倾落的高度； （3）、大体积砼的浇注方法、测温及内外温差的控制方法； （4）、砼自然养护条件； （5）、砼施工缝的留设位置； （6）、砼试块的留置情况。 5）