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郑州观澜壹號项目景观工程 技 术 标 投标人：（盖单位章） 法定代表人或其委托代理人：（签字） 日期： 2016 年 8 月 29 日 目录 工程概述 项目管理构成 施工部署 3.1 施工总体进度计划及保障措施 3.2 劳动力计划 3.3 进场材料质量保证措施、材料供应计划 3.4 荒料矿山考察 3.5 专项工程施工方案和技术措施以及质量保证措施 3.6 石材异型加工的人员、设备、技术、时间保证措施 3.7 整体排版保证措施 3.8 苗木的规格、冠形质量保证措施 3.9 样板（其中应包含工艺样板和交工样板）实施的各项措施及计划 3.10 质量管理体系、质量保证措施及健全的资料系统 3.11 质量目标及保证措施 3.12 反季节种植乔木的措施 3.13 协调与管网配套的交叉施工，优化配套管井 3.14 防止质量通病的措施 3.15 成品、半成品保护措施. 3.16 移交及养管措施 3.17 花岗岩返碱预防措施 3.18 北方土质沉降问题的预防及措施 3.19 对于本工程小的建议 第一章 工程概述 1.工程概况 郑州融创观澜壹號项目景观工程位于郑州市广惠街与绿博大道西南角。 本工程有四个区块分别为前场，山水院，廊院和林园。工作内容包括苗木种植、园林小品（建筑）、土方及安装等。 2. 施工特点及难点： 施工的特点：根据工程现场实际考察情况、现状，结合工程的位置及相关数据分析。本工程是售楼部展示工程四个区块的构造各有特色相互依存相互烘托，不可避免有施工作业面积小，节点构造较多，业主要求高，成型效果好，施工时间节点严格等特点。 施工的难点：本工程的难点在于如何把握四个区块的成型并相互结合，其中前场区块主要施工难点在于硬景部分面积较大需考虑到后期沉降等问题以及入口处铺装的整体成型效果。山水院区块大多为山水构造需要重点考虑水景部分的渗漏及返碱对后期景观效果的不利影响以及山水层次分明与苗木相结合达到禅意空间的效果。廊院区块主要施工难点在于木结构与钢结构工程整体施工工艺的体现。林园区块主要以苗木种植为主如何搭配苗木的种植达到更好的观赏效果以及反季节种植提高苗木的存活率为本区块的重要难点。 工程重点的优化分析： 前场区块： 一、土质沉降:前场区块硬质铺装较多，荷载相对较大如何控制好基础的沉降是此项区块的重要难点。施工过程中主要措施有:1.明确填料质量标准要求,一些劣质土严禁直接用于填筑。2.认真清除地表土。不良土质必须予以清除。3.严格控制填土含水量?。施工时含水量要高于最佳含水量的1％～2％压实为宜。4.做好铺装基础填筑碾压工作。5.严格按照设计要求做好伸缩缝。6、做好施工后的养护工作?。7、前场部分回填较大，为了防止后期因荷载原因产生的不规则沉降及开裂建议使用钢筋砼垫层，避免因沉降带来的不良影响。 二、入口处铺装的整体成型效果:作为观澜项目第一个展示空间，入口处铺装质量效果的好坏直接影响业主对于项目的质量的影响。主要措施有：1.样板先行的原则，在材料上保证同批货源并达到甲方审核标准之后，做铺装的样品展示经甲方检验后在进行入口处的铺装。2.优化排版，在原施工图上对于花岗岩的密缝进一步的优化，加强其成型效果。3.材料上严格控制加工，随时跟踪检查材料的尺寸，细致的做好材料出厂前及材料进场前的2道质检工作。4.施工材料中的异性材料应在场地内加工完成，禁止现场加工。 山水院区块： 一、水景渗漏：山水院区水景所占面积较大，施工面积狭小，如何处理水景部分的渗漏是此区块的重点。本公司在水景防水及返碱施工都有着丰富的施工经验，杭州西溪城园，沈阳嘉里中心都有着大面积的水景至今没有出现渗漏于返碱问题。主要施工措施如下： 1.防水：使用涂料防水时，主要考虑在基层干燥情况下施工，防水基层一定要保持干净，平整，无杂物，凹凸不平及裂缝处一定要使用水泥砂浆抹平。防水涂料分三次涂刮，待头道涂膜实干后在刷第二道，每层之间按垂直方面涂膜保持涂料成型之后的整体性。使用卷材防水时，卷材防水的整体完整性比涂料防水要完善许多。本工程防水工程结构方正不复杂，建议使用防水卷材，在基层因沉降产生裂缝时亦能保持良好的防水效果。 2.返碱：防止返碱可以从减少可溶性物质和阻止水的侵入等两方面的方法进行预防。 减少可溶性物质方面：（1）选用低碱水泥。（2） 优先选用粉煤灰硅酸盐水泥、矿渣硅酸盐水泥、火山灰硅酸盐水泥、复合水泥。（3）当只有普通硅酸盐水泥时，采用多种掺合料复掺。（4）加强混凝土的养护。 阻止水的侵入方面：（1） 提高混凝土致密性。（2） 表面防水处理。（3） 整体防水处理。使混凝土内部及表面均匀分布防