附录D不动产单元图样式及编制要求.docx

附录D 不动产单元图样式及编制要求（试行）一、宗地图样图二、宗地图编制要求（一）编制要求1.以地籍图为基础编绘宗地图。2.比例尺和幅面应根据宗地的大小和形状确定，比例尺分母以整百数为宜。（二）主要内容1. 宗地代码、所在图幅号、土地权利人、宗地面积。2. 地类号、房屋的幢号。其中幢号用（1）、（2）、（3）、......表示并标注在房屋轮廓线内的左下角。3. 本宗地界址点、界址点号、界址线、界址边长、门牌号码。其中门牌号码标注在宗地的大门处。4. 用加粗黑线表示建筑物区分所有权专有部分所在房屋的轮廓线。如果宗地内的建筑物，不存在区分所有权专有部分，则不表示。5. 宗地内的地类界线、建筑物、构筑物及宗地外紧靠界址点线的定着物、邻宗地的宗地号及相邻宗地间的界址分隔线。6. 相邻宗地权利人名称、道路、街巷名称。7. 指北方向、比例尺、界址点测量方法、制图者、制图日期、审核者、审核日期、不动产登记机构等。三、房产分户图样图四、房产分户图编制要求（一）绘制要求1.以地籍图、宗地图（分宗房产图）等为基础编绘房产分户图。可根据房屋的大小设计分户图的比例尺，比例尺分母以整百数为宜。2.分户图的幅面规格，宜采用32开或16开两种尺寸。3.分户图的方位应使房屋的主要边线与轮廓线平行，按房屋的朝向横放或竖放，分户图的方向应尽可能与分幅地籍图一致，如果不一致，需在适当位置加绘指北方向。（二）主要内容1. 宗地代码、幢号、户号、坐落、房屋结构、所在层次、总层数、专有建筑面积、分摊建筑面积、建筑面积。2.房屋轮廓线、房屋边长、分户专有房屋权属界线、比例尺、指北针等。3.电梯、楼梯等共有部分应标注“电梯共有”“楼梯共有”等字样。4.不动产登记机构、绘制日期。