中央空调清洗市场分析.doc

中央空调清洗相关知识 中央空调清洗行业的背景及现状 国外情况 国外发达国家由于很早以前就使用了中央空调系统，因此对于空气质量对人身健康的危害，国外有比较深刻的认识，1976年美国费城的军团菌大爆发，最后认定传染源就是某会场内的中央空调。因此国外卫生机构有较为严密的中央空调使用及清洗法规，如：美国国家风管清洗协会制定的行业标准《暖通空调系统的评估、清洗和修复标准》（ACR2002版）和日本制定的《日本风道清洗协会技术标准》（1990版）以及芬兰新颁布的法律都要求宾馆、饭店、洗衣房、工业加工产生粉尘物质的通风系统，每年清洁一次；医院、学校等每5年一次。类似的法律可以预见将在世界的各地实施。目前发达国家均成立有中央空调风管清洗协会，并已形成一个完整的行业。 国内情况 自2003年以来，由于突发的“非典” 疫情，引发了国内对多年无人问津的中央空调通风管道的重视。 卫生状况 卫生部2004年组织对30个省、自治区、直辖市开展公共场所集中空调通风系统卫生状况监督检查，共抽检60多个城市的937家公共场所，其中宾馆饭店540家，大型商场、超市397家，检测样品5600件。结果显示，卫生合格的空调使用单位58家，仅占抽检总数的6.2%，超过90%的受检中央空调系统存在污染，达不到相关卫生标准，其中46.7%属中等污染，47.1%为严重污染。检测涉及的空调通风管内积尘量、积尘中细菌和真菌含量等指标中，仅风管最高积尘量就达到每平方米486克，超过国家标准20多倍。 政策法规 首先是卫生部下发了《公共场所集中空调通风系统卫生规范》，以及国家技术监督总局颁布了《空调通风系统清洗规范》。2006年3月，卫生部再次颁布实施了《公共场所集中空调通风系统卫生规范》、《公共场所集中空调通风系统清洗规范》、《公共场所集中空调通风系统卫生学评价规范》。风管清洗的必要性逐渐得到政府主管部门的重视，国家行政监管力度的适当介入，无疑为整个市场的快速启动注入了强大动力，可以预见，政府今后会将风管的清洗纳入正常的监督和管理工作中。 从业情况 目前中国空调风管清洗以北京，上海、广州、深圳等中心城市发展最快，市场也最成熟。目前全国范围内的真正专业的清洗机构不足30家，且设备状态差强人意，队伍实施能力不足，短时间内，还远远无法满足市场的需求。 市场需求 如图所示，北京市，南京市，广州市，济南市，杭州市这五个我国华北、华东、华南的典型城市中，中央空调清洗率最高不过10%，最低只有1%，甚至都不到。另据介绍我国有超过500万个各类中央空调需清洗保养，而且每年正在以10%的速度递增，而这些中央空调大部分运行了20年以上却从未清洗。 北京市场情况 ●为了迎接2008年北京奥运会的召开，北京市2007年8月1日下发了《关于开展集中空调通风系统清洗工作的方案》的通知，其中规定 1、31个奥运竞赛场馆、45个独立训练场馆，在2008年5月31日前全部完成清洗工作。 2、承担“好运北京” 系列赛事的35家宾馆饭店，必须在2007年8月31日前完成清洗工作。其他三星级以上宾馆饭店，必须在2007年12月31日前完成总体数量的70%，2008年5月31日前全部完成。 3、、营业面积在6000平方米以上的大型商场超市，必须在2007年12月31日前完成清洗工作。其他有集中空调的商场、市场，2008年5月31日前完成清洗工作。 4、使用集中空调的医疗机构，必须在2007年12月31日前完成清洗工作。 5、学校使用的集中空调，可利用寒暑假期间进行清洗，2008年5月31日前完成清洗工作。 6、其他有集中空调的单位，且2年以上未进行清洗的，2008年5月31日前完成清洗工作。 上海市场情况 ●据悉，自非典型性肺炎、甲型H1N1流感暴发以来，重大活动卫生应急保障及公共场所室内外环境的卫生质量、有害生物及病菌的防治等受到人们的普遍关注。世博会即将举行，大量人流涌入上海，宾馆、商场、写字楼等公共场所的卫生问题已被提上议事日程。记者了解到，由市卫监部门制定的《上海市集中空调通风系统卫生管理办法》(草案)，明确今后中央空调清洁管理将引入处罚措施。目前已送交有关部门审议，该办法有望近期出台。 1