房地产市场基础信息数据标准概要.ppt

数据贯穿土地和房屋的全生命周期。 楼盘表是各项业务的基础。 销售表是房屋销售状态的展示形式。 《数据标准》小结 谢　谢 基础权属数据7个，四级分类64个 * 《房地产市场基础信息数据标准》 编制情况交流《一》 上海市房屋土地资源信息中心 宋 唯 二零零九年十二月 《数据标准》背景和意义 《数据标准》编制历程介绍 《数据标准》小结 《数据标准》主要内容 《数据标准》的背景和意义 《房地产市场信息系统技术规范》是在近年我国各主要城市房地产市场信息系统建设的实践和研究的基础上，编制的第一部房地产信息系统行业技术标准，于2007年10月实施； 《规范》定义了“房地产市场信息系统”涵盖的的业务范围、系统划分和数据分类。 它着重解决的是如何构建各子系统使之成为一个有机整体的问题。 《数据标准》的背景和意义 《房地产市场基础信息数据标准》 征求意见稿 该标准是《房地产市场信息系统技术规范》自然延伸，是根据《规范》涵盖的系统，进行数据结构分析和归纳的技术文案。 它着重解决的是各子系统的数据如何标准化和有效共享的问题。 《数据标准》是《规范》的姊妹篇，源于《规范》 《数据标准》和《规范》的关系 《数据标准》是《规范》得以实践的技术基础，更“易”于《规范》 《数据标准》的背景和意义 新增50个城市:正在逐步建设、加快步伐 首批40个城市:成效明显、硕果累累 指导性框架:《房地产市场信息系统技术规范》 更具体的实施模式: 《房地产市场基础 信息数据标准》 《数据标准》的背景和意义 《数据标准》背景和意义 《数据标准》编制历程介绍 《数据标准》小结 《数据标准》主要内容 编制思路 依据： 《物权法》 、《房地产市场信息系统技术规范》及房产管理方面的相关法律法规。 范围：地域（城乡）、行业（房地产市场）、数据（基础数据、从业主体数据、业务数据和发布数据） 行文：按照“数据大类”、“数据小类”形成多级数据类别逐一描述。 《数据标准》编制历程介绍 课题进展情况 完成了《数据标准》正文五个章节的征求意见稿。 重点是数据编码部分，对房地产市场基础信息数据进行了多层次的类别划分，并对每个类别的数据项逐一进行了说明。 数据类别分四个层次。 《条文说明》也已经同步撰写完成。 《数据标准》编制历程介绍 整体工作重点和工作安排 计划下达和准备阶段 专题论证工作 测试验证工作 长春会议等调研工作 下达任务和签订合同 2008年8月 2008年6月 编写数据标准草稿 2009年4月 《数据标准》编制历程介绍 整体工作重点和工作安排 2009年5月上海开题会阶段 吸收预警预报指标 与会专家讨论数据标准草稿 召开编制组成立大会 成立编制组并讨论已预先制定的工作大纲 2008年5月19日 各方专家提出书面意见 2009年5月31日 《数据标准》编制历程介绍 撰写《征求意见稿》 参编单位根据各自特点，提供初步意见 2009年10月 2009年6月 福州，编制情况交流会议 2009年12月 《数据标准》编制历程介绍 整体工作重点和工作安排 征求意见阶段 指导和参加规范修订、评审的相关单位： 归口单位：住宅与城乡建设部标准定额研究所 指导单位：住宅与城乡建设部房地产市场监管司 主编单位：上海市房屋土地资源信息中心 参编单位： 住房和城乡建设部信息中心 北京市城建研究中心 南京市房产管理局信息中心 杭州市房产信息中心 成都市房地产信息中心 郑州市房地产管理局信息中心 参加单位： 上海南康科技有限公司 上海亿图信息科技有限公司 主要编写人员： 宋 唯、潘兰平、黄 河、杜 文、周 葵、骆远骋、蔡阳军、吴天军、汪一琛、刘利锋、曹中初、瞿晖、王 斌、刘 峰、顾建华、曹彤宇、杨光、崔晓东、沈轶群、陆绍波 《数据标准》编制历程介绍 《数据标准》背景和意义 《数据标准》编制历程介绍 《数据标准》小结 《数据标准》主要内容 《数据标准》主要内容 5 包括5章和附录： 1．总则 2．术语和定义 3．数据分类 4．数据来源与质量 5．数据编码及结构 附录 A 另外，附“标准用词说明”和《条文说明》 《数据标准》主要内容——第一章 总则 阐明指定本标准的目的和适用范围 本《标准》规定了建立房地产市场信息系统基础信息的相关内容，包括基础信息的采集、审核、汇总、分析和发布。 本《标准》分别描述数据分类、数据来源与质量控制、数据编码与数据结构等内容。 本《标准》适用于城市或城乡房地产市场信息系统基础信息库的建设与数据交换。 《数据标准》主要内容——第二章 术语和定义 列示本标准中的专业词汇 基础数据 从业主体数据 业务数据 发布数据 《数据标准》主要内容——第三章 数据分类 提纲挈领，设定分类方法，大类如下： 基础数据：基础