2015建设项目立项审批.docVIP

建设项目立项审批办事依据： 《建设项目环境保护管理条例》《天津市建设项目环境保护管理办法》 申报范围： ?开发区生产、经营建设项目的企业（除餐饮业），（含营业执照的变更、增项及生产选址用地、厂房租赁）。 所需材料： 1、企业立项登记申请表（由法人代表或持有授权书的代理人的签字）；法人代表登记表、联络员登记表（带照片）； 2、开发区企业厂房、场地落实证明或予选址意见； 3、投资计划书（或可行性研究报告等），其中包括：主要产品及年产量；主要原料和能源用量；工艺流程介绍；污染物排放情况（种类、数量、浓度）； 4、天津开发区相关部门的立项批复文件。 办事程序： 1、建设项目向环保局提出审批立项申请，交纳材料。 2、材料齐全后，环保局予以立项审批，完成建设项目环保立项审批意见。 办事时限： 3个工作日内完成立项环保审批 办事须知： 在开发区内注册，区外生产的项目：开发区环保局不再出具评审意见。 办事地点： 开发区宏达街19号A区4层－－环境保护局 受理部门： 天津市天津开发区环境保护局－－综合管理科 服务时间： 星期一至星期四：9：00－16：00 星期五：9：00－15：30 咨询电话：25202178 投诉渠道： 管委会投诉电话主管主任信箱：zrxx@teda.gov.cn 项目类别： 交通 项目编号： JT-0031 项目名称： ?城南综合性客货停车场建设工程 项目总述： ? 拟建项目地址： ? 预计投资回收期： 7年 项目投资效益分析： ? 1、全年检测收入62.02万元。每年客车检测收入25.52万元（638台×100元/次×4次）；货车年检测收入16.5万元（1650台×100元/次）加上周边县市客货车年检测收入约20万元。 2、客运车辆站场管理及收货运车辆停车收入，每年80万元。 3、货物集散、仓储收入20万元。 4、物业管理及汽车保养厂收入70万元。据此，经分析（静态）为：各项收入为232.02万元/年，年成本32万元（水电费、工资），税金23.2万元/年。利润176.8万元/年。投资利润率13.6%，投资回收期7.4年。 拟合作方式： ?资金引进 项目总投资： ?1300万元人民币 中方投资及构成： ? 其中：资金 　 设备 技术 建筑 　 土地 　 其他 对方投资及构成： ? 其中：资金 　 设备 技术 建筑 　 土地 　 其他 项目材料准备情况： 1、商业计划书： 无2、项目立项审批文件： 无3、可行性研究报告： 4、资料有无英文版本： 配额及许可证管理： 1、是否涉及进出口配额及许可证管理： 2、若涉及，是否已向有关部门落实： 3、落实机构： 项目前期工作准备情况： 一、概述：????沅阮县目前拥有各种机动车辆4000余台，在册营运车辆2200台。客车营运线路有40多条，其中省际班线5条，市际班线7条，而城内仅有一座车站，没有一条车辆检测线和仓储设施。滞后的站场服务设施远远不能满足车辆的进站停靠和管理，特别是随着即将开土建设的长渝高速公路和沅陵至张家界等级公路，车流、物流、人流将会与日剧增，为适应形势需要，根据沅陵县城市发展规划，拟在县城南开发区兴建综合性服务功能客货停车场。该项目建设地位于县城迎宾南路出城口，占地面积22000平方米，建成后可容纳500余台客、货车辆停放，集停车、综合性能检测、汽车二级维修、仓储、站场物业管理及办公为一体。项目已经湖南省交通厅批准，并同意将该项目确定为长渝高速公路配套站场项目。二、市场预测：????1、目前全县车辆年（季）度检查都要到远距150公里外的怀化市进行检测，即增加了检测成本，又影响时间，因此建立沅陵车辆综合性能检测站，可降低成本，增加车辆运营时间及效益。????2、建立城南综合性客货停车场，有利于县域经济的发展。该项目是长渝高速公路货物集散地的配套工程，因此可开展仓储兼货运配载、商品批发、拓展业务范围，带动相关产业的发展。????3、符合运输市场发展需要，有利于运输市场的管理，逐步建成一个规范有序、安全便捷的运输市场，有着良好的经济效益和社会效益，且能提供近200个就业岗位。三、总体设计方案：????根据省交通规划设计部门提供的方案，总体布局为三大服务区。????首期工程：建设期一年，拟建综合性能检测站、停车场、汽车二级保养厂，建筑总面积3000平方米（含附属工程），停车场面积3000平方米。????二期工程：兴建二级汽车站，建筑面积3000平方米。????三期工程：仓储及商务综合楼，建筑面积4500平方米。四、项目实施进度计划：????项目分三年完成：????第一年完成场地平整、路面硬化、综合性能检测站厂房1000平方米建设和设备安装、二级汽车