拱墅区康馨苑(康桥单FG03-R21-27地块经济适用房项目)_环境影响报告表.doc

拱墅区康桥单元FG03-R21-27地块环境影响报告表 二○一三年六月 1 建设项目 1.1 项目根据杭州市发展和改革委员会（）、杭州市规划局建设项目选址意见书（选字第330100201号），同意杭州市建设地块项目。.2 建设项目概况.2.1 建设规模 根据建设单位提供的总平面布置图，项目的建设内容为5幢高层住宅及配套公建，地块总用地面积约23658.7m2，总建筑面积约99800m2，其中地上建筑面积约70800m2、地下建筑面积约29000m2。 1.2.2总平面局部 小区内部共设置5幢建筑，分别为2幢27层的住宅楼（1~2#楼）和3幢28层的住宅楼（3~5#楼），共有住户940户（约2820人）；配套公建用房分别设置在小区东侧沿规划支路、南侧沿规划支路及西侧沿拱康路的1F裙房，以及2#、5#楼之间3F局部2F的服务用房。地下1层布置设备用房、地下车库等；地下车库配套2个出入口，1个地下车库出入口布置在2#楼东侧，另1个出入口设置在3#楼东南侧。 表1 主要建筑各层功能布局 建筑层次 主要内容 2#楼 27层、裙楼2层 84.6m 地下1层 排烟机房（2个）、补风机房（1个）、配电间（3个）、电梯及楼梯 地下夹层 自行车库 2 层 主楼 架空层、电梯及楼梯 裙楼 配套公建、开闭所 3～27层 住宅 3#楼 28层、裙楼2层 87.5m 地下1层 排烟机房（2个）、补风机房（1个）、配电间（3个）、消防水池、电梯及楼梯 地下夹层 自行车库 1—2 层 老年服务用房、社区服务用房、公厕、架空层、电梯及楼梯 2~28层 住宅 4#楼 28层 87.5m 地下1层 排烟机房（2个）、配电间（1个）、电梯及楼梯 地下夹层 自行车库 1 层 架空层、电梯及楼梯 2~28层 住宅 5#楼 28层、裙楼1层 87.5m 地下1层 排烟机房（2个）、补风机房（1个）、配电间（2个）、电梯及楼梯 地下夹层 自行车库 1层 主楼 架空层、电梯及楼梯 裙楼 配套公建 2~28层 住宅 西侧配套公建 2层 10.5m 1层 配套公建 2层 配套公建 地 下 室 地下 地下1层 机动.2.3 主要设备布置 项目主要设备情况见表2。表2 项目主要设备情况库（房）名称 单台设备平均声级（dB） 位置 备 注 68-72 1#、2#楼之间下方地下1层 800kVA干式变压器 2#楼北侧下方地下1层 800kVA干式变压器 4#楼北侧下方地下1层 800kVA干式变压器 4#楼北侧下方地下1层 水泵房 75-80 3#楼下方地下1层 变频给水设备1套以及2台自动喷淋泵、2台消火栓泵（均为1用1备） 地下车库 62-68 地下1层 车位340个 地下车库排烟离心式排风排烟风机台 地下车库补风机房离心式排烟补风机台 自行车库风机 68-74 地下夹层 管道式排风机台 1.2.4与本项目有关的原有污染情况及主要环境问题 委托《展览会用地土壤环境质量评价标准》（HJ 350-2007）中的土壤环境质量评价标准分为A、B两级。A级标准为土壤环境质量目标值，代表了土壤未受污染的环境水平，符合A级标准的土壤可适用于各类土地利用类型，如住宅用地、场馆用地、商业用地、娱乐用地、学校用地、绿化用地、公共市政用地及其他用地等。B级标准为土壤修复行动值，当某场地土壤污染物监测值超过B级标准限值时，该场地必须实施土壤修复工程，使之符合A级标准。符合B级标准但超过A级标准的土壤可适用于场馆用地、绿化用地、商业用地、公共市政用地等。用地范围内土壤质量达到A级标准，方可用于住宅用地的开发退役场地土壤专题评价 建设项目所在地自然环境社会环境简况地理位置杭州市。周围环境概况见表。 表 项目地块周围环境概况方位 与用地红线的距离 现状用地情况 规划用地情况 kV高压线（现状） 规划造纸厂地块东侧规划支路，城市支路 约12m 俞家桥农居、空地 规划商业金融业兼公共交通设施用地 南 紧邻 国家电网浙江火电送变电分公司、亿普科技有限公司 规划商业金融业用地 约60m 杭州东亚织物整理厂厂房 规划商业金融业用地 约85m 中国石化拱康路加油站 加油站用地 西 紧邻 绿化带 绿化带 约15m 拱康路 城市主干道 约60~63m 沿街商业用房 规划绿化带 约80~83m 沿街商业用房、杭州富华物资有限公司、杭州天顺塑胶机械制造有限公司 规划商业金融业用地 约80m 空地 规划住宅用地 约110m 杭州一运驾校（原杭州凯大催化金属材料有限公司厂