房地产开环节纳税风险与税务规划贵阳樊剑英白皮.doc

税务风险控制及税务规划系统培训之一 房地产开发环节纳税风险与税务规划 ——如何发现并掌控房地产开发环节纳税风险？ 邀请函 尊敬的财务部长、财务经理、财务人员： 您是否还在为下列问题烦恼不已？仍然徘徊在寻求解决方法的边缘？ 您是否熟悉了房地产开发的各个环节？ 您知道房地产开发企业应该设立子公司还是分公司呢？ 您知道设立公司拿土地去投资的涉税风险吗？ 您知道老板为什么不相信您计算的项目利润吗？ 您知道每一种拿地方式下隐藏了哪些纳税风险吗？ 您知道计税成本与您的账目核算成本有哪些差异吗？ 您知道不同代理销售方式下销售收入如何确认吗？ 您知道项目在建、在售、完工阶段如何确定应纳税所得额吗？ 您知道销售部门的销售方案会带来多少税收风险吗？ 您知道如何回避项目定价中的无效价格区间吗？ 您知道土地增值税清算中的症结会在哪里？ 您知道项目公司注销如何计算多交税款吗？ 欢迎您参加由中国财税咨询网、中财讯研究院、瑞昌财学院联合举办的“税务风险控制及税务规划系统培训之一——房地产开发环节纳税风险与税务规划”的“工具、模型、实例”三位一体课程，本课程由中财讯自主研发，彻底帮助您有效管控税务风险、正确做好税务规划，轻轻松松做财务！ 附件一：中财讯简介 附件二： 本次培训招生简章 瑞昌财学院 中国财税咨询网 北京中财讯财税筹划技术研究院 贵阳分院院长 郭静 二0一二年九月二十日 附件一：中财讯简介 中财讯教育培训集团简介 中财讯教育培训集团由瑞昌财学院、中财讯财税研究院和41家公司构成。 北京中财讯财税筹划技术研究院创建于1990年4月21日，是1993年“会计风暴”的策源地，是2001年会计制度改革时“新会计传播运动”的发起者，是2006年“全面进入《会计准则》时代”的领头羊，是2007年新《企业所得税法》培训的先行者，是开创2008年“财务精细化管理标准”领路人，是2009年“税动中国”执业能力培训的开拓者，是2010年“财启中国”财税为轴心的四合一全新方法的发明者，是2011年“开启云服务时代”财税咨询培训新纪元的创造者，掀起了中国财税培训史无前例的八次冲击波。 2012年4月21日是我院建院22周年纪念日。 2011年10月20日，经国家工商部门和税务部门的严格审核批准，中国第一家也是唯一一家“财学院”——“瑞昌财学院”横空出世，标志着中国财税培训跨入“财学院”时代，倾力打造中国财税培训全新课程体系！ 中财讯教育培训集团是中国最权威的财税咨询、培训机构，与中央财经大学首创中国第一家具有自己知识产权的“中财讯企业理财智库”民族品牌，是中国财税培训的先驱者，现有由66位博士生导师、博士后、博士、教授、注册会计师、注册税务师组成的顶级专家团队，总部设在北京，分别在上海、天津、郑州、杭州、广州、长沙等13省市设分院，现有员工300多人。 中财讯立足北京，面向全国企业提供财务、会计、税务方面的咨询、培训、审计、筹划全方位服务。自1990年4月21日至2011年12月31日止，共为全国96,263家企业提供过专门咨询服务，为9,706名企业CEO提供过财税新观念的学习，为20,523名财务总监提供过专业训练，为14,837家企业的28,428名财会人员提供专业培训。全国有200多万财会人员购买和使用我院组织专家编写的财税专著，其影响史无前例，无疑全国第一，无人可比。 总部地址：北京●西直门●中坤大厦15层 邮 编：100044 联系电话：010 传 真：010官方网站：（中财讯网） （中国财税咨讯网） 附件二： 本次培训招生简章 【特别提示】 本课程从房地产开发环节入手，紧扣重要节点涉税环节，深究纳税本质，从流程上控制风险。在授课过程中首先挖掘各个环节的税收风险点，再根据税收风险点找到规避风险的路径和思路，帮助企业合理规划，进而达到既合理降低税负又规避税务风险的目的。 本课程“税务风险控制及税务规划系统培训之三——房地产开发环节纳税风险与税务规划”涉及的会计科目有： 原材料 开发成本 开发产品 开发间接费用 主营业务成本 管理费用 销售费用 财务费用 预收账款 主营业务成本 应交税费 营业税金及附加 长期应收款 长期应付款 短期借款 长期借款 所得税 实收资本 未分配利润 本次培训专题及时间安排 税务风险