地下室人防工程监理规划(正式).doc

宁德中融·中央公馆 （地下室人防工程） 监理规划 编制： 批准： 福建工大工程咨询监理有限公司 2012年3月29日 监理规划目录 工程项目概况……………………………………………… 3 监理工作范围……………………………………………… 3 监理工作内容……………………………………………… 3 监理工作目标……………………………………………… 4 监理工作依据……………………………………………… 4 项目监理机构的人员配备………………………………… 5 项目监理机构的人员岗位职责…………………………… 5 监理工作程序……………………………………………… 7 监理工作方法及措施………………………………………11 进度控制……………………………………………………11 质量控制……………………………………………………12 安全控制……………………………………………………31 信息管理……………………………………………………32 协调工作……………………………………………………33 监理工作制度………………………………………………34 监理设施……………………………………………………35 宁德中融·中央公馆地下室人防工程 监　理　规　划 一、工程概况： 地下室按7度抗震设防，建筑防火等级按建筑一级耐火等级设计。地下建筑层数1层，地下室高度4.0m。地下室总建筑面积为19136.2㎡，人防总建筑面积5916.2㎡。平时地下车库机动车停车数量为407辆。本工程地下停车库为Ⅰ类汽车库，地下室停车库危险等级为中危险级，灭火器配置场所的火灾种类为B类，为手提式磷酸铵盐干粉灭火器。本工程在地下室共设3个核6级甲类二等人员掩蔽所和1个战时移动电站。地下室防水等级二级，高低压变配电房防水等级为一级。 建设单位：福建中融房地产有限公司 设计单位：福建广宇建筑设计院 勘察单位：福建省闽东工程勘察院 施工单位：福建高华建设工程有限公司 监理单位：福建工大工程咨询监理有限公司 二、监理范围 监理范围：本项目监理部根据合同规定，负责本工程地下室人防所属的土建、水电安装工程施工阶段的质量控制、进度控制、投资控制、安全控制及合同、信息管理和组织协调的监理工作。 三、监理内容 1.检查承包商施工准备阶段的各项工作，参与设计技术交底和图纸会审； 2.督促承包商质量保证体系的建立、健全，审核承包商提交的施工组织设计和施工方案； 3.检查施工的原材料、成品、半成品及设备的质量； 4.检查施工质量，参与隐蔽工程验收并审核隐蔽工程验收记录； 5.审核承包商提交的进度计划，并监督实施； 6.定期召开监理例会，并向业主提交会议纪要； 7.向业主提交监理月报； 8.审核承包商提交的月工作量报表； 9.参与工程中间验收和竣工验收，并对工程质量作评估报告。 四、监理目标 1.质量目标：督促承包单位使工程竣工验收质量达到施工合同所要求工程质量合格标准。 2.进度目标：实际建设工期控制在进度计划工期范围内，尽可能消除不利因素的影响，确保合同工期的实现。 3.安全目标：督促承包单位达到预定目标。 五、监理工作依据： 1、国家和省、市有关工程建设的法律、法规和有关文件； 2、建设单位监理委托合同； 3、建设单位与承包单位签定的工程承包合同及承包单位的企业标准； 4、政府批准的建设计划、规划文件； 5、设计文件（施工图、设计联系单、图纸会审记录等）； 6、国家现行的工程建设质量验收标准、施工质量验收规范。主要有： （1）《建筑工程施工质量验收统一标准》 GB50300-2001 （2）《人民防空工程施工及验收规范》 GB50134-2004 （3）《建筑地基基础工程施工质量验收规范》 GB50202-2002 （4）《混凝土结构工程施工质量验收规范》 GB50204-2002 （5）《砌体工程施工质量验收规范》 GB50203-2002 （6）《地下防水工程质量验收规范》 GB50208-2002 （7）《建筑装饰装修工程质量验收规范》 GB50210-2001 （8）《建筑电气工程施工质量验收规范》 GB50303-2002 （9）《建筑给排水采暖工程施工质量验收规范》 GB50242-2002 7、《建设工程监理规范》GB50319-2000 8、有关人防工程的图集和材料设备标准； 9、该工程有关合同、文件及技术资料； 10、当地城建、人防部门制定或批准