(地下室)中航紫金廣场自评报告.doc

中航紫金广场地下室及主体工程 地下室混凝土及钢结构验收自评报告 本工程总用地面积为41518.999平方米，总建筑面积325941.06平方米。地上建筑面积为217399.76平方米，地下建筑面积为108541.30平方米。用地东面为A、B两栋超高层办公楼共41层，屋面建筑高度181.50米，建筑总高度194.3米；中部为一栋五星级酒店塔楼，共20层，屋面建筑高度为79.60米，4层酒店配套裙房，屋面建筑高度21.9米；用地北面（沿吕岭路）为5层大型集中商业，屋面建筑高度27.5米，局部屋面建筑高度32.1米。用地西南侧规划可售商业，按岛式商业街模式，设计2层建筑高度9.30米，局部3层建筑高度14.4米。本工程地下室为3层，功能为后勤用房，设备用房及停车库，地下三层局部为人防工程。 基础形式 塔楼采用钻（冲）孔桩，其他部位采用预应力管桩 塔楼结构形式 钢管混凝土框架-钢筋混凝土核心筒 酒店结构形式 现浇钢筋混凝土框架剪力墙结构 集中商业结构形式 现浇钢筋混凝土框架剪力墙结构 可售商业结构形式 框架结构 抗震等级 纯地下室部分三级，主楼及裙楼范围内地下一层同一层;以下各层逐层降低；A、B塔楼一级；酒店二级；酒店裙房三级；集中商业一级；可售商业：一级 结构安全等级 二级 结构抗震设防烈度 7度 A/B塔楼结构体系概述 1、剪力墙布置在消防楼梯间、电梯间等中心部位形成核心筒，核心筒内部采用混凝土梁板结构； 2、主体结构外围柱采用12根钢管混凝土柱，外围钢管混凝土柱通过钢梁与核心筒剪力墙连接，核心筒外围区域采用压型钢板楼板。 地下室结构尺寸 地 下 室 地下室底板尺寸（mm） 700、900；承台1200、1300、1400、1500、1600、1650、1800、1850、1900、2200、2300、3000、6700等 梁的主要截面尺寸（mm）））1500*24mm（圆管柱） H500×300×30×30（H型钢劲性柱） H500×200×30×30（十字型钢劲性柱） 钢筋级别 HPB300（A6~10）：fyk=300N/mm2；HRB335，HRB335E（B10~32）：fyk=335N/mm2；HRB400，HRB400E（C6~32）：fyk=400N/mm2。 施工概况及验收范围 本工程地下室结构于2012年11月 25日 开始施工，于2013年11月7日完成地下室结构封顶。截至当前楼层内的砌体砌筑基本完成、钢结构及防火涂料施工也已完成。本次验收范围为地下室结构，主要包括A、B塔楼，酒店及其裙房，集中商业，可售商业地下室内框架柱、楼层混凝土梁板、砌体结构、钢结构。 施工合同履行、设计文件执行情况 本工程的施工严格根据施工合同约定的各项内容及设计图纸、设计变更进行施工，无重大变更情况。工程质量符合施工验收规范与检验评定标准的要求。 工程技术标准执行情况 本工程在施工过程中严格执行了以下施工规范： 1）、建筑工程施工质量验收统一标准（GB50300—2001） 2）、混凝土结构工程施工质量验收规范（GB50204—2002） 3）、建设工程文件归档整理规范（GB/T50328—2001） 4）、建设工程监理规范GB50319—2000 5）、地下防水工程质量验收规范（GB50208—2002） 6）、工程测量规范（GB50026—2007） 7）、建筑地基基础工程施工质量验收规范（GB50202—2002） 8）、混凝土强度检验标准（GBT50107-2010） 9）、钢筋焊接验收规程（JGJ18-2012） 10）、建筑电气工程施工质量验收规范（GB50303—2011）等 施工过程中质量验收及检测均按照规范规定执行，过程中没有违反强制性条文的现象。 质量管理情况 （一）、质量管理体系 项目部成立了以项目经理俞志敏为首的质量管理机构，明确了各岗位质量管理职责。按照创“鲁班奖工程”的质量目标编制了《质量创优策划》，并对质量目标进行了相应分解并落实到各个部门成员。在施工过程中对《质量创优策划》实施动态管理，将各分包施工质量纳入总包管理。 （二）、施工组织设计及相关方案 针对本工程施工特点，我项目提前编制了《施工组织设计》、《地下室混凝土分项工程施工方案》、《地下室模板施工专项方案》、《大体积混凝土施工专项方案》等方案，均得到了甲方及监理单位的一致认可，并在施工过程中严格按方案组织实施。同时，为认真贯彻落实公司质量管理体系文件要求，由项目总工程师全面负责项目部作业人员及管理人员的各项质量技术交底工作。 （三）、原材料控制 所有进场材料均由监理单位进行检查核实规格型号、合格证及进场外观质量后，并确认其数量及代表批量。需要复检的材料监理单位或业主在现场进行见证取样，并送往厦门市工程检测