双方数共同购房协议.doc

编号： 共 同 购 房 协 议 甲 方： 乙 方： 签订日期： 年 月 日 甲方： 　 乙方： 　　 甲乙双方经过平等、充分协商，就双方共同投资购买物业之相关事宜达成如下协议，以资信守： 一、 甲乙双方共同投资，购买一套位于 的房产 ，房产总价款 万元人民币（包含各项其他费用和房款）。 二、 物业考察、购买　 　　甲乙双方共同对拟购房产进行实际考察、了解。 三、 购置物业法律文件签署、款项支付、购房手续办理及委托授权 　　乙方委托方由甲方全权办理购房定金、首付款、及其他购置房产相关款项的支付、《房产预售合同》等法律文件的签署、房产抵押按揭贷款办理、房产交接、房屋所有权证办理、水电煤有线电视开通或入户等所有购房相关手续。　　 四、 甲乙双方以按揭贷款的方式购买物业，具体约定如下： 　　1、购房首付款 60 万元；（甲乙双方各30万元） 　　2、主贷人为甲方 先生; 　　3、按揭贷款的期限为 年; 　4、由甲乙双方每月向贷款银行偿还贷款本息，甲乙双方各自最低还款额为2000元整直至贷款还清为止。 5、甲方贷款时所需各项费用、房屋出租前简装及购置家具费用均有甲乙双方共同承担（如有异议甲乙双方再协商） 房屋剩余尾款由甲乙双方最后协商 五、房屋出租 物业管理、出租及收益分配比例由 方负责所购房产的管护、维护、出租、收取房屋租金等物业管理事务，出租房款打入甲方购房还款账户中（ ）。　　 六、 适用法律 　　本协议适用中华人民共和国法律。 七、 本协议变更或解除 　　1、甲乙双方协商一致，可以变更或解除本协议; 　　2、未经甲乙双方协商一致，本协议不得变更或解除; 八、 争议解决办法 　　凡涉及本协议的生效、履行、解释等而产生的争议，先由甲乙双方协商解决，如十五日内协商无果，双方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。 九、若甲乙双方子女未能结婚或未走到婚姻尽头，甲方根据乙方所提供的证据对乙方所出购房款如实退还； 十、违约责任： 甲乙双方均应严格信守本协议，不得违约，如有违约，违约方应向守约方赔偿因违约方违约而遭受的一切经济损失。 十一、本协议未尽事宜，由甲乙双方另行协商，并签署书面文件。 本协议正本一式贰份，甲方壹份，乙方壹份，各份具有同等法律效力。 十三、 本协议自甲乙双方签字盖章之日起生效。 甲方： 地址： 身份证复印件： 乙方： 地址： 身份证复印件： 　　 下面是“十个小故事大道理”不需要的朋友可以下载后编辑删除！！！谢谢！！！ 小故事1、《扁鹊的医术》 　　魏文王问名医扁鹊说：“你们家兄弟三人，都精于医术，到底哪一位最好呢? 　　扁鹊答：“长兄最好，中兄次之，我最差。 　　文王再问：“那么为什么你最出名呢? 　　扁鹊答：“长兄治病，是治病于病情发作之前。由于一般人不知道他事先能铲除病因，所以他的名气无法传出去;中兄治病，是治病于病情初起时。一般人以为他只 能治轻微的小病，所以他的名气只及本乡里。而我是治病于病情严重之时。一般人都看到我在经脉上穿针管放血、在皮肤上敷药等大手术，所以以为我的医术高明， 名气因此响遍全国。 　　大道理：事后控制不如事中控制，事中控制不如事前控制。 　　小故事2、危险的森林里 　　一个人在森林中漫游时，突然遇见了一只饥饿的老虎，老虎大吼一声就扑了上来。他立刻用最快的速度逃开，但是老虎紧追不舍，他一直跑一直跑，最后被老虎逼到了断崖边。 　　站在悬崖边上，他想：“与其被老虎捉到，活活被咬死，还不如跳入悬崖，说不定还有一线生机。” 　　他纵身跳入悬崖，非常幸运地卡在一棵树上。那是长在断崖边的梅树，树上结满了梅子。