反担保抵或押合同文档.doc

抵押反担保合同 合同编号：抵华兴业字[ ] 号 抵押权人（甲方）：华蓥市兴业融资担保有限公司 住 所： 法 定 代 表 人： 抵押人（乙方）： （1）姓名： 住址： 身份证号： （2）姓名： 住址： 身份证号： （3）名 称： 住 所： 法定代表人： （4）名 称： 住 所： 法定代表人： （下称借款人）与 （下称贷款人）签订了 号《 合同》（下称借款合同），借款人与甲方签订了 号《委托担保合同》（下称委托合同），甲方与贷款人签订 号《保证合同》，甲方作为担保人为借款人向贷款人申请金额为人民币 元的借款提供担保。 为保障甲方因上述委托合同和保证合同而产生的担保债权的实现，乙方愿意就保证合同项下的全部或部分款项以其享有所有权的财产向甲方提供抵押反担保。甲、乙双方根据有关法律、法规规定，经协商一致，约定如下条款： 第一条 乙方以其拥有的 向甲方提供抵押反担保（“抵押物清单”附后）。抵押物清单为本合同组成部分。 抵押物已出租的，需由承租人出具保证将来不阻碍甲方实现抵押权的书面 承诺。 第二条 抵押反担保的主债权： 因上述委托合同和保证合同而产生的担保债权。 第三条 抵押反担保范围： 1、甲方代偿的金额和代偿金额占用利息（应按银行同期贷款利率计算）。 2、违约金及其损害赔偿金（指 号《委托担保合同》中约定的委托方违约应向甲方承担的责任）。 3、甲方实现债权的调查、诉讼、公证、拍卖、律师费用及其它费用。 第四条 抵押反担保期间： 抵押反担保期间与抵押权担保的债权的存续期间一致。 第五条 乙方应负责办理抵押登记手续，承担抵押登记费用，保证抵押的合法性。乙方在本合同签订之日应将抵押物权属证明文件及相关文件交给甲方，抵押期间由甲方保管。 第六条 乙方保证抵押物为其合法所有，无权属争议的财产。因乙方原因（包括但不限于在规定期限内，未提交办理抵押的文件或抵押材料不全，或抵押物权属不明）未能办理抵押，乙方应承担赔偿责任。 抵押财产评估作价人民币（大写） 元整，约定价值人民币（大写） 元整，抵押担保金额（大写）人民币 元整。 第七条 本合同的效力独立于借款合同、保证合同及委托合同，借款合同、保证合同及委托合同无效不影响本合同的效力。 第八条 本合同项下有关的评估、保险、鉴定、登记、保管、公证等费用均由乙方承担。 第九条 借款合同期间届满，借款人未能清偿债务，甲方代其履行还款义务后，甲方有权以法定或约定的方式处置抵押物并从所得价款中优先受偿，实现抵押权。 第十条 抵押期间，乙方有义务妥善保管抵押物，保持抵押物完好无损，并随时接受甲方的检查。抵押物发生毁损、灭失或其它使抵押物价值明显减少的情形，乙方应在5日内书面通知甲方，并在5 个工作日内向甲方提供与抵押物减少的价值相当的其它物的担保。 第十一条 如甲方要求乙方办理抵押物在抵押期间的财产保险，应将甲方作为财产保险的唯一受益人，投保期限要长于担保期间六个月，抵押物保险的相关单据由甲方保管，保险单中不应有任何限制甲方权益的条款。 第十二条 抵押期间，抵押物如发生投保范围内的损失，或因第三人的行为导致抵押物价值减少或灭失的，由乙方进行追索，抵押物价值未减少的部分，仍作为债权的担保。保险赔偿金或损害赔偿金应视为抵押