南e川市政大楼工程施工组织设计方案.doc

目 录 综合说明 编制依据 编制原则 工程认识 工程概况 地埋位置及环境情况 建筑概况 结构概况 工程特点 安装概况 施工总体目标 施工部署 指导方针 组织机构 质量控制重点、采用的先进工艺和新技术 施工段划分及施工顺序 主要施工方案选择 施工资源计划 施工准备 技术准备 组织准备 施工现场准备 施工协调管理 与监理工程师工作的协调 与业主的工作协调 与设计院的工作协调 施工进度计划 综合施工网络计划安排 施工进度计划的制定 施工进度计划的管理 第一章 综合说明 第一节 编制依据 《南川市人大政府办公楼工程招标文件》。 重庆建筑大学建筑设计研究院设计的《南川市人大政府办公楼工程建筑施工设计图》。 《南川市人大政府办公楼工程招标答疑》。 南川市人大政府办公楼工程现场踏勘、调查咨询资料。 根据南川市人大政府办公楼工程所处位置、环境，结合我公司现有机械设备、机具、周转材料及施工技术力量等。 《中华人民共和国建筑法》和《重庆市建筑管理条例》 GB/T19002-IS09002：1994标准的质量管理体系。 国家及地方现行施工验收规范、操作规程、质量检验评定标准和安全检查标准。 2000年国家颁布的《工程建设标准强制性条文——房屋建筑部分》、《建设工程质量管理条例》。 第二节 编制原则 坚持按基本建设程序和科学技术管理、充分应用网络技术，分段流水组织施工。 在确保过程质量安全生产前提下，加快施工进度，尽量做到均衡施工，综合平衡雨天和夜间施工。 坚持文明施工，基本做到施工不扰民，夜间施工不超过11点钟，必须连续作业做到事先报批并通告临近住户。 合理地安排夏、冬、雨季、农忙季节施工项目，提高施工的连续性和均衡性。 搞好结构与建筑、土建与水电、各工种班组之间的密切配合。 忠于设计、精心施工、相互配合、统一指挥、工期履约保证使用、日夜奋战质量优先。 本工程为南川市人大政府办公楼工程，施工现场周边有公安局、政府办公楼及政府家属院，南面有一正建设的广场。在施工期间严格控制施工噪声，加强对施工现场周边的安全防护，确保周边各行行政部门正常运作。 第三节 工程认识 本工程位于南川市新华路149号，是南川市人大政府办公楼工程，建成后将成为南川市的标致性建筑。本工程在布局上充分利用地形特点，以“L”型进行布置。在设计上采用现代外装饰造型，而内部采用框架大开间布局，使得建筑在功能和外观上层次清晰，主次分明，又从总体上进行统筹，设计中以大手笔，细刻画的现代建筑设计的理念将本工程设计得美观大方。为了保证设计意图的圆满实现和使用功能与观感质量达到优良标准，我司将在工程细部处理上用大力气、下大功夫，保证室内粗装修不粗，做到费用不高质量高，标准不高档次高，真正体现“施工前为用户着想，施工中对用户负责，竣工后让用户满意，回访中让用户放心，做到干一项工程、树一座丰碑、交一方朋友！ 我司有能力有信心承建该项工程，若我司承建该工程，必将高度重视。全力以赴，依靠本公司的管理、技术和装备的优势，遵循设计，恪守合同，精心组织，让一流的设计加一流的施工质量，共同塑造一流的建筑新产品，为我司的发展打下一个坚实的基础。我公司有这样的决心，同时也有这样的实力和有利条件，这是因为： 我司历来重视聚集人气、以人为本。汇集了大批优秀施工管理人才，有施工同类办公楼工程的成功经验和成熟工艺，在近年承建的建筑工程的施工中，积累了丰富经验和大量的施工技术资料，工艺日臻完善，深谙施工过程中应严格控制的各质量管理要点，对于各分部分项工程的质量管理以及各专业施工单位的交叉穿插和相互协调关系了若指掌，可以确保主体质量，满足使用功能，保证施工效果，并屡次在市内外多项大型的、有影响的重点工程建设中，崭露头角，屡获殊荣，并在工程质量与进度、安全与文明施工管理中，深受业主和广大市民赞誉。同时，我司对与建设单位的合作充满诚挚的意愿。我们将精心组织施工加上严格的管理，狠抓工程质量，在招标工期内全面完成该工程来回报业主的选择和信任。 我们尤其理解业主对本工程的期盼和要求。我们定将在质量、工期、造价等多项综合指标上，全方位满足业主的一切合理要求。我闪确信：“质量是企业的生命，信誉是企业的瑰宝”。我们将及时全面地履行我们对业主的各项承诺，按时保质完成施工任务，将本工程建设成为南川市的高质量、高标准的建筑，确保业主按时投入使用。 第二章 工程概况 第一节 地理位置及环境情况 本工程位于南川市新华路149号，大楼南面为一已建成广场，东面为正在建设中的南川市110报警中心，北面为南川市公安局办公大楼，和南川市政协办公大楼，西面与政府家属区有一条公路相隔，施工现场用地较小，施工用水和用电均从现场西北面引入，现场场地基本平整，基本具备施工条件。 由于本工程周边有南川市重要行政部门的