卫生院公共租7赁房集资建房协议书.doc

集资建房协议书 甲方（建房人、单位）：良口中心卫生院 乙方（出资方）： 身份证号： 甲乙双方本着公平、公正的原则，经甲乙双方友好协商，自愿达成以下协议： 一、协议背景：根据《广西壮族自治区乡镇卫生院公共租赁住房建设工作方案》桂政办发〔2012〕44号文件精神，公共租赁房产权公有，周转使用。资金来源：采取中央支持、自治区财政补助、市县两级配套、乡镇卫生院收支结余安排等形式筹措建设资金。任何人未经院办允许不得将公共租赁房进行转让、租借、买卖等。由于建设项目只有中央资金到位，地方配套资金未到位，建设资金出现缺口问题，根据项目施工补充协议书，我院需承担该建设项目所有缺口资金一百多万元左右（包括增加的三次运输费用六十万元左右），我院前期已经支付缺口资金三十万元，尚余缺口资金一百万元左右。按照公共租赁房施工补充协议书，缺口资金待公共租赁房建设完成验收合格后，要求使用单位支付缺口资金的50%。为做好公共租赁房管理，余下缺口资金由单位入住租赁房的职工集资、单位向职工贷款和单位向银行贷款等三个方式解决。按照我院建设租赁房套数标准，入住1单元职工每套集资0.3万元，入住2单元职工每套集资0.6万元。 二.甲方在建设公共租赁房中因资金不足，甲乙双方协商后，乙方集资人民币￥ 元（大写： 元），房屋验收合格后，甲方将该公共租赁房房屋 单元 号房，建筑面积为 平方米分给乙方居住。 三.为明确双方的责任、权益，双方经协商后，达成如下协议。 ⑴.甲方应在乙方入住后做好日常水、电的正常供应。 ⑵.集资及付款方式：协议签订后，乙方向甲方一次性支付建房集资款给甲方。 集资还款方式：集资满叁年，由甲方一次性付清乙方集资款（不计利息）。 ⑶.房屋保修责任：若因不可抗拒的因素所造成的经济损失，甲方不承担责任，但必须协助乙方维修。水费、电费根据乙方使用量，每月按照规定交给甲方。 ⑷.甲方或乙方行为集资违反本协议，由违约方支付违约金给对方，违约金按集资房屋款总额的20%计算。 ⑸.本协议在履行中若发生争议，甲乙双方应采取协商解决。 ⑹.双方必须保证对方有干净安全的生活环境，不得制造噪音、不得在公共租赁房内烧柴、制造烟雾等有损坏生存环境的事，且共同维护安全，预防火灾，甲乙双方应保证上下楼梯畅通。 ⑺.甲方应保证乙方人行畅通，附属工程由甲方负责出资修建（围墙\路、绿化）。院内建设乙方不得干涉甲方规划管理。 ⑻. 乙方按照本人入住单元房间号，需支付防盗网安装费用，费用以乙方入住房间面积标准所收取的房租费扣除抵消，集资未满3年而因工作调动的，余下费用由下一个入住人员扣减，直至扣除够防盗网安装费；今后收取房租费作为公共租赁房管理维护费用。乙方自签订协议一周内一次性付给甲方防盗网安装费用。房租费按照1.00元/m2标准计算收取。 ⑼. 乙方入住租赁房后，不得在所住的房间、走道等乱钉、乱画或改建、搭建，不许从楼上往外丢弃杂物等，否则甲方有权扣除乙方集资款。 ⑽.本协议一式两份，甲乙双方各执一份。 甲方（签字、盖章）： 乙方（签字、盖章）: 法人代表（签 字）： 经办人（签 字） ： 年 月 日 签订日期： 年 月 日 下面是“十个小故事大道理”不需要的朋友可以下载后编辑删除！！！谢谢！！！ 小故事1、《扁鹊的医术》 　　魏文王问名医扁鹊说：“你们家兄弟三人，都精于医术，到底哪一位最好呢? 　　扁鹊答：“长兄最好，中兄次之，我最差。 　　文王再问：“那么为什么你最出名呢? 　　扁鹊答：“长兄治病，是治病于病情发作之前。由于一般人不知道他事先能铲除病因，所以他的名气无法传出去;中兄治病，是治病于病情初起时。一般人以为他只 能治轻微的小病，所以他的名气只及本乡里。而我是治病于病情严重之时。一般人都看到我在经脉上穿针管放血、在皮肤上敷药等大手术，所以以为我的医术高明， 名气因此响遍全国。 　　大道理：事后控制不如事中控制，事中控制不如事前控制。 　　小故事2、危险的森林里 　　一个人在森林中漫游时，突然遇见了一只饥饿的老虎，老虎大吼一声就扑了上来。他立刻用最快的速度逃开，但是老虎紧追不舍，他一直跑一直跑，最后被老虎逼到了断崖边。 　　站在悬崖边上，他想：“与其被老虎捉到，活活被咬死，还不如跳入悬崖，说不定还有一线生机。” 　　他纵身跳入悬崖，非常幸运地卡在一棵树上。那是长在断崖边的梅树，树上结满了梅子。 　　正在庆幸之时，他听到断崖深处传来巨大的吼声，往崖底望去，原来有一只凶猛的狮子正抬头看着他，狮子的声音使他心颤，但转