全國一级建造师执业资格考试用书(第二版)《建设工程经济》网上增值服务.doc

全国一级建造师执业资格考试用书(第二版) 《建设工程经济》 网上增值服务（3） 第一部分 勘误 页码 位置 误 正确 64 式1Z101042-13 应纳消费税额=销售额×比例税率+销售额×比例税率应纳消费税额=销售额×比例税率+销售数量×定额税率问题483老师有个题我没看懂：书中第30页那个式子 FNPV(FIRR)=-1000+300(P/A FIRR 5)+307(P/F FIRR 6)=0 这个完整的式子是下面这样的吗？ -1000+300 （1+FIRR ）-5+307（1+ FIRR）﹣6=0（指数在上面）如果是这样的话20%怎么解出来？什么是试算法？老师能把这个完成的解法和式子给我列出来吗 谢谢老师 页【例1Z101025-1】中的财务内部收益率FIRR为20%页【例1Z10102】中的财务内部收益率FIRR ?本例的重点只是为了说明财务内部收益率 问题6341、年金的概念 2、P13（P/A，i,5)=1000/280=3.5714 然后可计算出(P/A,i,5)的相邻值,即(P/A,12%,5)=3.6048 (P/A,14%,5)=3.4331 其中12%和14%是怎么出来的,3.6048和3.4331是怎么出来的呢? 3线性内插法 4年初借款余额 1、年金的概念 2、（P/A，i,5)=1000/280=3.5714后可计算出(P/A,i,5)的相邻值 ，可解出（P/A，i,5)=1000/280=3.5714的相邻相邻(P/A,12%,5)=3.6048和(P/A,14%,5)=3.4331， 其12%和14%计算出(P/A,i,5)的相邻值3、因为年金现值系数(P/A,i,n)是随利率i和时间n呈非线性变化的，不是呈直线变化的。本例(P/A,i,5) 是在时间确定下随利率i呈非线性变化，如图1Z101013-3所示。为简化计算，将在12%和14%所对应的年金现值系数3.6048和3.4331线性内插法4、期初贷款额【例1Z1010-8】问题697对本书配套光盘里复习问答中有些题目的答案不理解，比如1Z101011掌握利息的计算中第2题里第（1）问的A选项：利息是资金时间价值的唯一表现形式；第（5）问的C选项：复利计算的基础是本利和以上两个选项为什么都是错的？资金时间价值的表现形式除了利息以外还有什么其的吗？复利计算的基础是什么？能否提供解答？谢谢！ 备注：问题是根据书中1Z101011掌握利息的计算的内容（第2页到第6页）提出来的第三部分 1Z103000 建设工程估价 部分知识点 1．建设工程项目总投资中的建设投资由哪几部分组成？ 答：建设投资由设备工器具购置费、建筑安装工程费、工程建设其他费用、预备费（包括基本预备费和涨价预备费）、建设期利息和固定资产投资方向调节税（目前暂不征）组成。 2．设备运杂费由哪几部分构成？ 答：设备运杂费通常由下列各项构成： (1) 国产标准设备由设备制造厂交货地点起至工地仓库（或施工组织设计指定的需要安装设备的堆放地点）止所发生的运费和装卸费。 进口设备则由我国到岸港口、边境车站起至工地仓库（或施工组织设计指定的需要安装设备的堆放地点）止所发生的运费和装卸费。 (2) 在设备出厂价格中没有包含的设备包装和包装材料器具费；在设备出厂价或进口设备价格中如已包括了此项费用，则不应重复计算。 (3) 供销部门的手续费，按有关部门规定的统一费率计算。 (4) 建设单位（或工程承包公司）的采购与仓库保管费。 3．建筑安装工程费中措施费主要有哪些？ 《建设工程工程量清单计价规范》GB50500-2008规定：措施项目是指为完成工程项目施工，发生于该工程施工准备和施工过程中的技术、生活、安全、环境保护等方面的非工程实体项目。措施项目清单应根据拟建工程的实际情况列项。通用措施项目可按表1Z103042选择列项,专业工程的措施项目可按附录中规定的项目选择列项。若出现《计价规范》未列的项目，可根据工程实际情况补充。 表1Z103042 通用措施项目一览表 序号 项 目 名 称 1 安全文明施工（含环境保护、文明施工、安全施工、临时设施） 2 夜间施工 3 二次搬运 4 冬雨期施工 5 大型机械设备进出场及安拆 6 施工排水 7 施工降水 8 地上、地下设施，建筑物的临时保护设施 9 已完工程及设备保护 “08年计价规范”与“03年计价规范”相比作了一些调整：一是将环境保护、文明施工、安全施工、临时设施合并定义为安全文明施工；二是增加了冬雨期施工，地上、地下设施，建筑物的临时保护设施；三是将施工排水与施工降水分列；四是将混凝土、钢筋混凝土模板及支架与脚手架分别列于附录A等专业工程中。 措施项目中可以计算工程量的项目清单宜采用分部分项工