工程合同补充协议1.doc

工程合同补充协议（1） 发包人（全称）：************** 承包人（全称）： *************** 根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》及其他有关法律，行政法规，双方本着平等、自愿、公平和诚实信用的原则,商住楼工程，在双方于2008年3月10日签订的《建设工程施工合同》中的专用条款之第47条“补充条款”部分另行签订补充协议： 工程概况 乙方在2009年开工时，及时对项目部配足相关人员，应将质量、安全保证体系及时报与监理单位和甲方进行审核，对不合格人员甲方有权要求乙方撤换，乙方接到撤换通知后应及时更换，如乙方严重不负责，造成工程质量下滑和有重要安全隐患不按要求及时消除或工期严重滞后时，甲方有权终止合同，所造成的损失均由乙方承担。若五大员不齐全，或甲方审查不具备资质每一人处罚五万违约金(由甲方从乙方工程进度款或保修款中扣除)。 4.11乙方项目经理或项目技术负责人必须参加每周工程监理例会，因故不能参加的应提前8小时向监理部请假、并在获得监理部同意后方可缺席。 五：付款方式： 5.1. 若乙方发生严重的质量或安全事故，甲方有权暂停支付工程款，直到彻底消除事故隐患，乙方原因造成工程延期，甲方有权暂停支付工程款，直到工期彻底赶上来，因甲方原因造成工期延误，工期相应顺延，其余不予顺延； 5.2、工程价款支付： 5.2.1、若乙方发生严重质量事故或严重安全事故（按国家有关安全质量事故规定进行界定），甲方有权暂停支付工程进度款。因乙方原因造成工期延误，甲方将暂停支付当期工程进度款。下一期工程进度款的支付、应在乙方将工程进度调整到甲乙双方约定的工程进度计划范围内后，甲方才恢复支付工程进度款。 5.2.2、在确保上述条件时，甲方根据主合同付款条列支付工程进度款，若甲方不能按期支付进度款，工期相应顺延。 六：质量保修责任： 6.1、因乙方施工质量、工期原因致使不能按期交房而导致业主退房、要求甲方给予赔偿等，其经济责任和法律责任均由乙方承担。6.2、保修期内的维修：一般性维修乙方应在接到通知后24小时内到达；紧急事故乙方应在接到通知后8小时内到达现场抢修；业主收房后出现渗漏水、有水区域返水，乙方应在16小时内修复。6.3乙方未及时维修或未在合理期限内维修完好、或经过两次维修都未能修好的，甲方有权自行请人代为维修并确定价格，所有修复费用及赔偿费用在支付乙方质保金时扣除，但不等于解除乙方应负的责任。6.4乙方每次维修完毕，应负责将施工现场清理干净、并取得业主和甲方（或物管公司）的验收签字。七：销售配合 甲方将根据销售需要，安排施工现场不定期对社会开放。乙方在开放日前应对施工现场进行清理，并作好相应的安全防护措施。 八：合同解除8.1.1如有以下情况之一发生，甲方有权书面通知解除合同，通知自送达乙方后，已监理方签字时生效，并于合同解除后7日内退场完毕，甲方接到乙方决算28天内决算完，否则甲方不予决算。8.1.1.1乙方明确表示或者以行为表明不履行合同主要义务的；8.1.1.2乙方在施工过程中擅自停工、窝工或因其他乙方原因致使合同约定的工期根本无法达到的；合同约定的期限内没有完工，且在监理及甲方催告的合理期限内仍未完工的；8.1.1.3乙方在施工过程中的已完工程质量无法达到合同要求，经监理及甲方要求整改却无正当理由拒绝整改的，或整改后质量仍无法达到合格要求的；8.1.1.4将乙方的建设工程非法转包、违法分包的；8.1.1.5乙方提供的建筑材料、建筑构配件和设备不符合强制性标准的，监理及甲方要求乙方建筑材料、建筑构配件和设备退场，而乙方拒绝执行；8.1.1.6乙方因其他法律纠纷或行政违法，有关司法部门要求甲方停止向其支付工程款或协助执行工程款的，致使合同无法继续履行的；8.1.1.7乙方擅自更换本工程项目经理，经甲方提出异议后一个月内不纠正的。8.2、因乙方的过失导致合同解除的，甲方有权拒退履约保证金，乙方并应赔偿甲方因此而产生的经济损失。8.3、合同解除后，已完成的工程量按如下方式结算：工程量按已完成的合格工程的数量计算，已经完成的建设工程质量不合格的，不予计算支付该部分的工程款。8.4、合同解除后，乙方应于接到甲方通知后7日内退出工程现场；8.5合同解除并不解除乙方对已施工部分的工程质量责任和保修责任及合同履行过程中的违约责任。8.6总包管理及施工配合8.6.1乙方须为甲方直接分包单位提供施工配合及总包管理服务，如不按约定内容提供配合及管理，或配合管理不及时，甲方有权另行处理，并从乙方进度款中扣除所发生费用，由此影响该项直接分包工程施工的，由乙方承担相应责任。若甲方直接分包单位不配合乙方，甲方另行处理；并补偿乙方发生费用。8.6.2乙方应依据总体计划按月提供对各分包工程的时间节点