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施工质量情况介绍 一、工程概况： 1.工程名称：中国XX干部学院添建项目 2.工程类别：公共建筑工程 3.工程主要使用功能： 中国XX干部学院添建项目由XX大厦1#楼、2#楼、3#楼和后勤综合楼组成。建成集学员宿舍、展厅、会议、教室等功能组成的综合性建筑，是进行革命传统教育的国家级培训基地。 1#楼一二层为陈列室、多功能厅、贵宾接待室、研讨室、教室等；三—六层为学员宿舍配有大会议室；2#楼主要为学员宿舍、研讨室和阶梯教室；3#楼为办公用房和库房。 后勤综合楼一层为餐厅、主食加工间、冷冻库、洗衣房、车库，二—四层为员工宿舍配有健身活动中心及文体馆。 4.工程规模： 添建项目总投资1.095亿元，竣工结算为 1.299 亿元，总建筑面积：23928.8m2。 XX大厦建筑面积16840.6 m2，1#楼、2#楼为框架六层、3#楼为框架四层，建筑面积分别为9481.7m2 、6375.79m2、983.11m2，建筑高度分别为28m、19.9 m、17.05m。后勤综合楼为框架结构四层，建筑面积7088.2 m2，建筑高度15.3m米。 基础采用钢筋砼独立基础，主体为钢筋砼框架结构，填充墙外墙为240厚烧结多孔砖、内墙为200（100）厚加气混凝土砌块，外墙采用干挂蘑菇石材，氟碳漆装饰，室内墙面装饰采用乳胶漆、墙面砖、木饰面板、吸音板和玻纤壁布，顶棚采用600×600矿棉板及纸面石膏板，地面采用石材、复合地板、静电地板、地砖、丙烯酸甲脂地坪漆地面及PVC卷材地面。坡屋面采用挂瓦施工工艺挂砖红色波形瓦。文体馆和大会议室屋盖采用钢网架结构，上盖砖红色保温夹心彩板。 5.工程开工日期： 2010年7月1日 6.工程竣工日期：2011年9月26日 7.工程验收日期：2011年9月23日 8.全面验收单位 中国XX干部学院添建项目代建部 江西省建筑设计研究总院 江西省赣XX程建设监理有限公司 江西XX第一建筑有限责任公司 江西省中环岩土工程勘察院 吉安市公安消防支队 江西省环境保护厅 XX市规划局 XX市建筑工程质量监督站 9.工程质量自评等级：合格 10.工程质量核定等级及核定单位 工程质量核定等级：合格 核定单位：XX市建筑工程质量监督站 11．工程竣工备案单位： XX市建设局 12.承建单位及承建内容 承建单位：江西XX第一建筑有限责任公司 承建内容：主要负责承担土XX程和水电安装工程的施工。 13.参建单位及参建内容 主要参建单位及参建内容： （1）江西省XX集团有限责任公司： XX大厦土XX程、水电安装等施工图范围内全部工程量。 （2）苏州XX建筑装饰股份有限公司： XX大厦内外装饰工程。 （3）深圳XX装饰设计工程有限公司： 后勤综合楼内外装饰工程。 14、建设单位：中国XX干部学院添建项目代建部 15、监理单位：江西省赣XX程建设监理有限公司 16、设计单位：江西省建筑设计研究总院 17、质量监督单位：XX市建筑工程质量监督站 二、工程技术难点与新技术推广应用情况 1.工程施工的主要难点及技术措施 （1）在基础防雷接地敷设时，由于基础开挖后地基处在风化岩上，使接地电阻难以小于1欧姆，施工时采取增加接地极及延伸接地母线至接地电阻低的地带来满足设计要求。 （2）斜屋顶高度错落、形状复杂，梁板细部节点多，檐口模板支架搭设困难，模板安装质量要求高。 屋面斜板倾角为20度，外挑檐悬挑长度1.8米，挑檐模板支撑采用槽钢悬挑件，装修时作为外墙立面施工和斜屋面的防护脚手架，在搭设和拆除过程中严格按照专项施工方案执行，项目部技术人员现场对水平拉杆、剪刀撑等连接点逐一检查到位，验收合格后进行下一道工序施工。屋脊及阴角模板安装是整个斜屋面模板工程的关键环节，架体搭设时严格按楼面放出的控制线及控制标高确定立杆位置、水平杆标高，在架体上铺好并绑牢垫底木楞后，按楼面上控制线在木楞上弹出屋脊及阴角线再进行模板施工，确保梁板截面尺寸准确。严格控制屋脊处负弯距钢筋的准确度和精度，钢筋根据支模后现场实测实量数据进行放样，钢筋在屋脊转折处均按照设计角度安装，双层双向板筋采用间距1米马凳筋电焊固定，增强钢筋网整体稳定性，混凝土浇筑时严格控制坍落度，采取坡两面同时顺向、纵向分段进行浇筑，局部最低点用溜槽引导混凝土，砼振捣密实，板面平整度控制在3mm以内。 （3）本智能化系统设备安装工程具体包括综合布线系统、有线电视系统、楼宇自控系统、多媒体会议系统、安全防范系统（包含监控系统、报警系统、巡更系统、音频复核系统）、各机房综合供电防雷接地系统等多个子系统，智能化水平高，施工难度大。 （4）新建项目建设时间紧、任务重、要求高、难度大。为了严格履行合同、保质保量按期完成施工任务。采用先进的网络管理系统，周密进行施工部署，合理调配资源，科学统筹安排各项工程建设，建筑装饰装修工