建设工程实测实量课件.ppt

工作重点及建议： 1、每月汇总通报实测实量情况，对于质量严重点/区，分析总结，落实整改处理。 2、建立施工班组施工质量档案，鼓励施工单位对施工质量控制较好的班组给予适当的奖励，对于技术水平差的班组，该辞退或换班组的，决不手软。 3、总包单位定期提交专项工程质量提升计划。 4、鼓励项目各方提供工程质量提升高见，尤其是 洞口、方正性等合格率偏低项，并视其价值给予适当奖励。 谢谢大家！ 北居项目监理部 抹灰工程（12） ⑾裂缝/空鼓 工具：目测、钢卷尺 合格标准：户内墙体完成抹灰后，墙面无裂缝、空鼓 合格记“0”，不合格记“1” 实测区：所选户型内每一自然间作为1个实测区，每一自然间内所有墙体全检 计算点：每个实测区对应的实测值 防水工程 工具：游标卡尺、5m钢卷尺 合格标准：户卫生间地面、墙面（非附加层部分）防水涂膜成膜良好，无分层。 涂膜防水层平均厚度应符合设计，最小厚度大于设计厚度８０％。 合格记“0”，不合格记“1” 实测区：所选户型内每一卫生间 计算点：每个实测区对应的实测值 室内墙面饰面砖工程工程 ⑴表面平整度（墙面饰面砖工程） 合格标准：瓷砖墙面≤3.0mm；光面石材墙面≤2.0mm 实测区：每一层的电梯前室的每一面墙 计算点：每个实测区对应的2个实测值 ⑵垂直度（墙面饰面砖工程） 合格标准：瓷砖墙面≤2.0mm；光面石材墙面≤2.0mm ⑶阴阳角方正（墙面饰面砖工程） 合格标准：瓷砖瓷砖墙面≤2.0mm；光面石材墙面≤2.0mm 实测区：电梯前室的每一个阴角或阳角 计算点：每个实测值 ⑷接缝高低差（墙面饰面砖工程） 室内墙面饰面砖工程工程 ⑷接缝高低差（墙面饰面砖工程） 合格标准：瓷砖墙面、光面石材墙面≤0.5mm 实测区：电梯前室的每一面墙 计算点：每个实测值 室内墙面饰面砖工程工程 ⑷裂缝/空鼓（墙面饰面砖工程） 合格标准：不合格点均按“1”记录，合格点均按“0”记录 实测区：电梯前室的每一面墙 计算点：每个实测值 地面饰面砖工程 （电梯前室） ⑴表面平整度（地面饰面砖工程） ⑵接缝高低差（地面饰面砖工程） ⑶裂缝/空鼓（墙面饰面砖工程） 外墙饰面砖工程 ⑴表面平整度 ⑵垂直度 ⑶阴阳角方正 ⑷窗台、窗顶砖铺贴要求 合格标准：窗台排水坡度≥20%；窗顶鹰嘴 ≥20%； 不合格点均按“1”记录，合格点均按“0”记录 实测区：每一个外墙窗（不含阳台门窗） 计算点：每个实测值 设备安装工程 ⑴同一室内底盒标高差 合格标准：[0，10]mm 实测区：每一个有底盒埋设的功能房间或厅 计算点：每个实测区本组数据的极差 激光扫平仪投射水平面 设备安装工程 ⑵砼楼板和砼墙面给水管暗埋 合格标准：线槽形式：线槽采用预留方式，严禁人工打凿；砼楼板和墙面的给水管预留线槽不得损坏结构钢筋。墙槽用水泥砂浆填补密实；地槽用细石混凝土填补密实，并做出保护坎。线槽尺寸：砼楼板和砼墙面预留槽深≤15mm，槽宽≤ｄｎ＋６０mm。 不合格点均按“1”记录，合格点均按“0”记录 实测区：冷热水主管为一个实测区，冷热水支管为一个实测区 计算点：每个实测值 设备安装工程 ⑶砌体墙面给水管暗埋 合格标准：线槽形式：采用预留、预埋或机械开槽和开洞，严禁人工打凿；墙槽用水 泥砂浆填补密实，且与砌体墙平；小型空心砌块墙体的竖向管线应随墙体 砌筑埋设在孔洞内，并在安装完后用水泥砂浆或细石砼灌实，如采用开槽 工艺，线槽部位必须用细石砼灌注密实。线槽尺寸：砌体墙槽深度≤ｄｎ ＋10ｍｍ，槽宽≤ｄｎ＋６０mm；空心砌块外墙水平沟槽长度小于３９０ ｍｍ。 不合格点均按“1”记录，合格点均按“0”记录 实测区：每一面暗埋给水管的墙 面 计算点：每个实测值 设备安装工程 ⑷室内底盒埋设深度偏差 合格标准： [0，-3]mm 实测区：有底盒埋设的每一面墙 计算点：每个实测区的最大偏差 设备安装工程 ⑸卫生间沉箱横管底标高差 合格标准： 30±5 mm 实测区：每个沉箱 计算点：每个实测值 实测实量数据记录各项表格索引 《表》 实测实量数据分析汇总表 序号 检测项目 检测内容 检测区数 评判标准 合格率 极大偏差 备注 1 混凝土结构工程 截面尺寸 28 [-5,8]mm 57% 75% 92 测量的墙长边 表面平整度 28 [0,8]mm 95% 2 10.5 　 3 垂直度 28 [0,8]mm 92% 15 结构安全隐患　 4 顶板水平度极差 11 [0,15]mm 87% 32 交楼隐患　 5 楼板厚度偏差 9 [-5,8]mm 45%