注冊造价工程师《工程造价案例分析》考前突破.doc

窗体顶端 注册造价工程师《工程造价案例分析》考前突破 第 1 题 案例一(解答题)(每题 7.00 分) 题目分类:未按章节分类的试题(如真题 模拟预测题) 解答题 1．某城市地下工程，业主与施工单位参照FIDlC合同条件签订了施工合同，除税金外的合同总价为8600万元，其中：现场管理费率15％．企业管理费率8％，利润率5％，合同工期730天。为保证施工安全，合同中规定施工单位应安装满足最小排水能力1.5t／min的排水设施，并安装1．5t／min的备用排水设施，两套设施合计15900元。合同中还规定，施工中如遇业主原因造成工程停工或窝工，业主对施工单位自有机械按台班单价的60％给予补偿，对施工单位租赁机械按租赁费给予补偿(不包括运转费用)。该工程施工过程中发生以下三项事件：事件1：施工过程中业主通知施工单位某分项工程(非关键工作)需进行设计变更，由此造成施工单位的机械设备窝工12天．事件2：施工过程中遇到了非季节性大暴雨天气，由于地下断层相互贯通及地下水位不断上升等不利条件，原有排水设施满足不了排水要求，施工工区涌水量逐渐增加，使施工单位被迫停工，并造成施工设备被淹没。为保证施工安全和施工进度，业主指令施工单位紧急购买增加额外排水设施，尽快恢复施工，施工单位按业主要求购买并安装了两套1．5t／min的排水设施，恢复了施工。事件3：施工中发现地下文物，处理地下文物工作造成工期拖延40天。就以上三项事件，施工单位按合同规定的索赔程序向业主提出索赔：事件1：现场管理费：40920X 15％=6138(元)企业管理费：(40920+6138)X 8N=3764．64(元)利润=(40920+6138+3764．64)×5％=2541．13(万元)合计：53363．77(万元) ．事件2：由于非季节性大暴雨天气影响施工，费用索赔： 备用排水设施及额外增加排水设施费；15900÷2×3=23850(元)；被地下水淹没的机械设备损失费16000元；额外排水工作的劳务费8650元，合计48500元．事件3：由于处理地下文物需延长工期40天； 索赔现场管理费：(8600×15％×10000÷730)×40=706849．20(元)。2．该项目包括A、B两项配套工程，施工合同规定：合同工期1年。预付款为合同价的10%，开工前1个月支付，基础工程(工期为3个月)款结清时扣回30％，以后每月扣回10％，扣完为止；每月工程款于下月5日前提交结算预告，经工程师审核后于第3个月末支付；若累计实际工程量比计划工程量增加超过15％，支付时不计企业管理费和利润；若累计实际工程量比计划工程量减少超过15%,单价调整系数为1.176．全部配套工程施工单位各月的计划工程款如表5-22所示：A、B两分项工程均按计划工期完成，相应的每月计划工程量和实际工程量如表5-23所示：该工程施工单位报价中的综合费率为多少? 第 2 题 (分析题)(每题 4.00 分) 题目分类:未按章节分类的试题(如真题 模拟预测题) 分析题 某工程项目业主采用《建设工程工程量清单计价规范》规定的计价方法，通过公开招 标，确定了中标人。招投标文件中有关资料如下： (1)分部分项工程量清单中含有甲、乙两个分项，工程量分别为4500m3和3200m3。 清单报价中甲项综合单价为1240元/m3，乙项综合单价为985元/m3。 (2)措施项目清单中环境保护、文明施工、安全施工、临时设施等四项费用以分部分 项工程量清单计价合计为基数，费率为3. 8%。 (3)其他项目清单中包含零星工作费一项，暂定费用为3万元。 (4)规费以分部分项工程量清单计价合计、措施项目清单计价合计和其他项目清单计 价合计之和为基数，规费费率为4%。税金率为3.41%。 在中标通知书发出以后，招投标双方按规定及时签订了合同，有关条款如下： 1.施工工期自2006年3月1日开始，工期4个月。 2.材料预付款按分部分项工程量清单计价合计的20%计，于开工前7天支付，在最 后两个月平均扣回。 3.措施费(含规费和税金)在开工前7天支付50%，其余分在各月工程款支付时平均支付。 4.零星工作费于最后一个月按实结算。 5.当某一分项工程实际工程量比清单工程量增加10%以上时，超出部分的工程量单 价调价系数为0.9;当实际工程量比清单工程量减少10%以上时，全部工程量的单价调价 系数为1.08。 6.质量保证金从承包商每月的工程款中按5%比例扣留。 承包商各月实际完成(经业主确认)的工程量，见表1.2。施工过程中发生了以下事件： (1) 5月份由于不可抗力影响，现场材料（乙方供应)损失1万元；施工机械被损坏， 损失1. 5万元。 (2)实际发生零星工作费用3.