浅谈如何做好工程竣工结算毕业论文.docx

自 学 考 试 毕 业 论 文题 目：浅谈如何做好工程竣工结算专 业：学生姓名：论文编号：001准考证号：指导教师：二 〇 一 四 年 十 月姓名： 专业：编号： 论文撰写成绩（百分制）：论文题目：开题报告（选题研究的意义及主要内容）：东华理工大学自学考试毕业论文指导登记表（一）摘? ?要 本文研究竣工结算在工程中的运用及结算方法，及产生争议问题时如何处理和竣工编制方法内容、依据。 首先，阐述竣工结算在工程中的意义。竣工结算是施工企业在所承包的工程全部完工教工之后，与建设单位进行最终的价款结算。竣工结算反映该工程项目上施工企业的实际造价以及还有多少工程款要结清。通过竣工结算，施工企业可以考核实际的工程费用是降低还是超支。竣工结算是建设单位竣工决算的一个组成部分。建筑安装工程竣工结算造价加上设备购置费，勘察设计费，征地拆迁费和一切建设单位为建设这个项目中的其他全部费用，才能成为该工程完整的竣工决算。 由于工程项目建设周期较长，在建设过程中必然会出现各式各样的施工变化，原设计方案不能得到完全的执行，这样，以设计图纸为依据的原预算也会出现不真实的部分。同时，建筑材料的市场价格标准也在随时的变动着，这些的变动直接影响工程造价，所以，必须根据施工合同的规定对合同价款或施工图预算进行调整与修正。关键词：竣工结算、工程款支付、争议问题处理 目?录摘?要 11 绪论 41.1竣工结算意义 42 工程竣工结算的编制方法 内容以及依据 63 工程竣工结算中工程价款的结算 83.1工程款的结算方式 83.2工程预付款的计算与扣回 83.2.1预付款的一般拨付方式： 93.2.2预付款备料款的扣回 93.3工程价款的调整因素与原则 103.4工程的竣工价款结算 123.5建设单位供应材料和水电的结算 133.6设备、工器具费用的结算 134工款程的支付（计量支付） 145最后保证金的处理方式 166工程计价争议的处理 17参考文献 20致 谢 181 绪论 竣工结算是施工企业在所承包的工程全部完工教工之后，与建设单位进行最终的价款结算。竣工结算反映该工程项目上施工企业的实际造价以及还有多少工程款要结清。通过竣工结算，施工企业可以考核实际的工程费用是降低还是超支。竣工结算是建设单位竣工决算的一个组成部分。建筑安装工程竣工结算造价加上设备购置费，勘察设计费，征地拆迁费和一切建设单位为建设这个项目中的其他全部费用，才能成为该工程完整的竣工决算。 由于工程项目建设周期较长，在建设过程中必然会出现各式各样的施工变化，原设计方案不能得到完全的执行，这样，以设计图纸为依据的原预算也会出现不真实的部分。同时，建筑材料的市场价格标准也在随时的变动着，这些的变动直接影响工程造价，所以，必须根据施工合同的规定对合同价款或施工图预算进行调整与修正。 常用的扣还方式有三种：一、按照公式计算起扣点和起扣额；二、按照当地规定协商确定抵扣额；三、工程最后一次进度款抵扣备料款。1.1竣工结算意义 工程竣工结算是指承包人按照合同规定的内容全部完成所承包的工程，经验收质量合格，并符合合同要求后，按照规定程序向建设单位办理最终工程价款结算的一项经济活动2 工程竣工结算的编制方法、内容以及依据 竣工结算的编制一般要包括1工程竣工资料，例如，竣工图，各类签证，核定单，工程量增单，设计变更通知等。2竣工结算说明，一般有各类设备清单及价格，工程调整情况及其原因，执行的定额文件，费用标准，材差调整，国家及地方调整文件。3竣工结算汇总表，包括各单位工程结算造价，技术经济指标。4各单位工程结算表，计算分析表。5各种费用总表以及已发生的费用。 竣工结算的编制质量取决于编制依据以及原始材料的积累，一般会包括：1工程量清单计价规范；2施工合同3工程竣工图纸及资料；4双发确认的工程量；5双方确认追加减的工程价款6；双方确认索赔，现场签证事项以及价款7；招标文件8；投标文件9；其他依据。工程竣工结算一般会分为单位工程竣工结算，单项工程竣工结算和建设项目竣工总结算三种方式。竣工结算的编制一般也有两种办法，一，在审定的施工图预算造价或者合同价款总额的基础上，更具变更资料，在原预算造价的基础上进行调整或修改。二，根据竣工图，原始资料，预算定额以及有关规定，按施工图预算的编制方法，全部重新进行计算。这种编制方法，工作量大，但完整性好，准确性强，使用与工程变更较大，变更项目较多的项目。单位工程竣工结算是有承包人编制的，然后再由发包人审查，如果是实行总包的工程，还是有承包人编制，只是要先有总包审查，再由发包单位审查。单项工程竣工结算，建设项目竣工总结算有总承包人编制，由发包人审查。发包人可以直接由自己审查，也可以委托具有相应资质的工程造价咨询机构进行审查。