国有土地上房屋的协议范本.doc

国有土地上房屋的协议范本 国有土地上房屋的协议范本 　　海南省城镇房屋拆迁补偿安置协议[2] 　　拆迁人（以下简称甲方）：_________ 　　单位名称：_________ 　　电话：_________ 　　法定代表人：_________ 　　职务：_________ 　　营业执照注册号：_________ 　　注册地：_________ 　　地址及邮编：_________ 　　委托代理人：_________ 　　姓名：_________ 　　电话：_________ 　　地址及邮编：_________ 　　被拆迁人（以下简称乙方）：_________ 　　姓名（单位名称）：_________ 　　电话：_________ 　　法定代表人：_________ 　　职务：_________ 　　【身份证号】【营业执照注册号】：_________ 　　地址及邮编：_________ 　　委托代理人：_________ 　　姓名：_________ 　　电话：_________ 　　地址及邮编：_________ 　　房屋承租人（使用人）（以下简称丙方）：_________ 　　姓名（单位名称）：_________电话：_________ 　　法定代表人：_________ 　　职务：_________ 　　【身份证号】【营业执照注册号】：_________ 　　地址及邮编：_________ 　　委托代理人：_________ 　　姓名：_________ 　　电话：_________ 　　地址及邮编：_________ 　　根据《城市房屋拆迁管理条例》及海南省有关城镇房屋拆迁的法规、规章等规定，甲方_________拆迁项目已经海南省建设厅和海南省发展与改革厅批准（琼建住房函[20_________]_________号文附件第_________项），已列入海南省20_________年度拆迁计划，并取得《海南省城镇房屋拆迁许可证》（_________拆许字第_________号），对乙方的房屋进行拆迁，根据《中华人民共和国合同法》及其他有关法律法规之规定，甲、乙、丙_________方在平等、自愿、协商一致的基础上，就房屋拆迁补偿安置达成如下协议： 　　第一条　被拆除房屋基本情况 　　（一）房屋所在地点，建筑面积_________平方米（其中有产权证的建筑面积_________平方米，房屋使用面积_________，房屋产权证号_________），房屋的用途_________，房屋的产权性质_________，房屋的结构_________，房屋的总楼层数_________，房屋所在的楼层数_________。 　　（二）房屋内部设施及装潢情况：_________ 　　（三）房屋的附属物及构筑物情况：_________ 　　（四）机械设备情况：_________ 　　（五）其他情况：_________ 　　第二条　乙方或丙方基本情况 　　（一）被拆除房屋为住宅： 　　1．乙方有正式户口_________人（其中常住人口_________人），分别是： 　　序号　姓名 性别　年龄　与户主关系　身份证号码　01　02　03　04　05　06　07　 　　2．丙方有正式户口_________人，分别： 　　序号　姓名 性别　年龄　与户主关系　身份证号码　01　02　03　04　05　06　07　 　　（二）被拆除房屋是非住宅： 　　1．乙方情况：_________ 　　2．丙方情况：_________ 　　第三条　房屋拆迁补偿选择第_________种方式： 　　1．货币补偿； 　　2．房屋产权调换； 　　3．货币补偿与房屋产权调换相结合。 　　第四条　货币补偿 　　（一）货币补偿金额的确定选择第_________种方式： 　　1．根据当事人共同推荐的房地产估价机构的估价结果确定； 　　2．当事人约定的其他作价方式。 　　（二）被拆迁房屋补偿金额（大写）：人民币_________元整。 　　1．房屋货币补偿金额。被拆迁房屋建筑面积_________平方米，按建筑面积每平方米_________元计价，小计_________元。 　　2．土地使用权货币补偿金额。被拆迁房屋占地面积_________平方米，按占地面积每平方米_________元计价，小计_________元（若房屋货币补偿金额含土地使用权货币补偿，此项可不另行计算）。 　　3．房屋装潢作价方式：_________，补偿金额_________元（若房屋货币补偿金额含房屋装潢补偿，此项可不另行计算）。 　　4．房屋内的电话、有线电视、煤气、互联网等配套设施、设备的迁移费或者初装费，补偿金额_________元。 　　5．附属物及构筑物补偿金额_________元。 　　（