首开乐活小镇--个土方合同.doc

北京建工集团有限责任公司 专业分包合同 工程名称： 首开乐活小镇二期二标段工程 工程专业： 土方工程 甲方： 北京建工集团有限责任公司 （以下简称“甲方“ ） 乙方： （以下简称“乙方“ ） 根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》及国家和沈阳市其它有关法律、行政法规之相关规定，遵循平等、自愿、公开和诚实信用的原则，经甲乙双方友好协商，就 本工程土方 专业分包施工工程事项达成一致，订立本合同。 第一条 工程概况 1工程名称：首开乐活小镇二期二标段工程 2工程地点： 沈阳市沈北新区虎石台镇 3建筑面积： 5.7万平米 4结构类型： 剪力墙 第二条 工程内容 1工程范围： 土方开挖现场堆土及外运，土方回填, 施工路面铺设砖渣。 包括施工方案制定与调整、施工图纸二次设计、预埋铁件制作安装、型材及附料的选用、试验及工程验收、保修服务和验收备案所需各种资料的整理、手续的提供。 2工程做法： 按专家论证后的方案执行 第三条 现场配合条件 1住宿用临设及费用划分： 乙方自行解决和承担费用 2办公用房 乙方自行解决和承担费用 材料库房 乙方自行解决和承担费用 第四条 工程造价及付款方式 1 土方 单价 元/m3 ；工程量 m3 ；合计 元 土方回填 单价 元/m3 ；工程量 m3 ；合计 元 砖渣 单价 元/车 ；工程量 车 ；合计 元 上述计算总价为 元，经双方商定，最终定价为以下金额： 分包合同价款： 元；人民币大写： 2如果施工过程中发生工程变更，包括但不限于工程做法及材料改变，以双方另行签订的补充协议为准：对乙方按照工程变更前甲方指令已完成的工程量予以确认，但不对尚未施工部分的材料购置或生产等损失予以赔偿。 3本工程造价内已包含下列费用，无其它特殊情况均不予调整。 3.1乙方人员注册与合同注册备案的全部费用，包括办理该手续的附加费用。 3.2施工过程中的材料试验与检验费用。 3.3基底清理和完工后的清理、清扫费用。 3.4工资（含有毒作业工资补贴）、材料费（含辅料费和运费），工具费。 3.5成品保护用工费用，包括已完和已验收工程在下道工序进行前的保护直至工程竣工交付甲方为止。 3.6必要的开会学习、教育培训和各项检查验收所需费用。 3.7各工种穿插作业相互影响降效费用及技术处理间隙的窝工费用。 3.8抢工措施、质量、安全保证用工及设施投入费用。 3.9市场浮动材料价格上涨的风险费用。 3.10甲方原因工程的顺期或停工，乙方机械设备停用和人员窝工费用。 3.11工程所涉及的任何专利物品、工艺、或发明的专利权使用费。 4工程水电费的计取方式及费用划分： 甲方按乙方造价总额标准承担，浪费部分由乙方承担。 5结算方式： 按实际发生量结算，乙方持具有甲方有效人员签字的凭据。 6付款方式： 1、土方工程合同签订进行四栋主楼基础开挖，施工完成按实际发生量进行工程量确认，2012年年底前支付已确认工程款的30%，其余工程款的支付依据建设单位下拨工程款情况进行支付； 2、车库基础开挖工作依据甲方指令进行施工，已实际工程量进行结算，工程款支付依据建设单位下拨工程款情况进行支付。 3、本工程质保金为工程结算价款的5%，保修期满后按约定支付。 第五条 施工工期 1本工程计划开工日期 竣工日期： 总工期为 日历天。 2如因甲方原因或不可抗力原因造成施工中断，则此合同工期顺延。 3因甲方现场条件限制，需分阶段进行施工，甲方要求乙方暂停施工时间不计入总工期，但乙方在结算时必须持有甲方现场开具的暂停施工书面证明，否则工期按总工期日历天数计取，并按每延误一天 5000 元标准计算违约金。乙方施工未达到甲方要求或验收条件，需要返工造成的工期延误，亦按照上述标准支付违约金，甲方有权从应付乙方的任何一笔付款中直接扣收，乙方对此没有任何异议。 4乙方施工必须按甲方总体的进度规划进行，不得影响甲方及甲方合作单位施工和进度安排，否则由乙方承担相关赔偿，包括但不限于甲方依据本合同主张的损失、甲方合作单位向甲方主张的损失。 5甲方合作单位指：甲方作为总承包人之工程之上所有发包、分