B1-1监理合同补充协议全解.doc

工程监理合同 补充协议 项目名称： 委托方： 受托方：徐州市科苑建设工程监理有限公司 签订日期： 年 月 日 补充协议 委托方（甲方）： （以下简称“甲方”） 受托方（乙方）：徐州市科苑建设工程监理有限公司 （以下简称“乙方”） 经甲、乙双方友好协商，就 项目施工监理合同（以下简称正本合同）中有关事宜，达成如下补充条款，补充协议与正本合同冲突时以本补充协议为准。 工程规模：建筑面积 万平方米 施工工期： 按 个月考虑 建安造价： 万元人民币（暂估） 工程地址： 本协议适用的法律及监理依据： 1、国家和所在地区的有关工程建设和建设监理方面的法律、法规、规章、规定，以及现行的施工、设计及监理规范、规程、检验验收标准等。 2、与业主签订及其提供的总承包合同、专业施工承包合同、材料设备供应合同、成品半成品加工（供应）合同等建设合同或协议书，以及相关的施工图纸、文件要求等。 3、与委托人签订的“监理合同”和由委托人认可的“监理规划”和工程各阶段的“监理细则”及监理招标文件中所规定的范围。 4、经甲方审查批准的由承建单位编制的施工组织设计、质量计划以及专项施工技术方案等。 5、经委托人认可的承建单位施工总进度计划，包括年度计划、季度计划和月度计划、周计划等。 6、工程相关的各项设备和材料、半成品采购及安装的技术文件、说明等。 7、所在地区政府下发实施的监理要求和规定，如上海市有关部门下发的《关于实行建设工程安全监理制度的通知》以及《关于实施建设工程安全监理的指导意见》等(以当地相关文件为准)。 监理范围、监理工作内容和监理机构代表： 1、监理工作范围及服务人员： 从本工程开工直至工程竣工阶段（工程竣工以总承包工程及各专业分包工程合同约定为准）圆满结束为止，在此期间按《建设施工监理规范》、招投标文件、监理合同对本工程（包括但不限于本工程施工范围内的所有土建、安装、样板房装修、室外总体、小区道路、景观小品、绿化工程等（不含精装修工程）提供工程进度、技术、质量、安全文明、成本造价等全过程工程监理咨询服务，包括但不限于对建设合同履行、现场计量、现场变更签证见证、施组与方案技术审核、各类联系单与核定单会签会审、材料设备见证取样复试、工程验收、程序报审、信息报告等方面的监督管理工作，对施工单位提交的全套竣工资料及结算资料的真实性、有效性负责。以及保修期内检查和记录工程质量缺陷，对缺陷原因进行调查分析并确定责任归属，审核修复方案，监督修复过程并验收，审核修复费用等相关施工监理服务。 本项目现场总监代表、监理服务人员及监理工作纲要实施细则均将作为合同不可分割的一部分或附件。 本协议监理服务期内，监理人应根据施工情况安排合理的结构、装饰、水电安装、机电设备（电梯、空调、锅炉等）等专业监理人员，根据国家规定、行业惯例及项目规模确定，并可根据实际情况增加对总监理工程师资历要求： 总监 （或代表） 土建工程师 安装工程师 装修工程师 总体工程师 安全工程师 资料员 桩基阶段 围护阶段 基础阶段 主体结构 安装阶段 初装饰阶段 总体阶段 2、监理工作内容： 监理单位应深入仔细了解和掌握本工程的实际情况，根据建筑特点编写监理大纲及各阶段监理实施细则等文件，报业主审核确认。在监理工作实施过程中应结合工程施工内容，根据各部（分项）工程的性质和特点、各道工序的性质和特点、不同施工阶段的性质和特点等进行监理工作策划，编制监理规划和专项监理细则，确定相应的监理要点（包括关键部位和关键工序），明确监控目标。并应针对每一监控目标制定相应的控制措施和质量控制流程、安全控制流程、技术联系及确认流程等，报委托人备案。 对工程质量进行全过程跟踪检查和监控。包括但不限于下列内容： 2.1设计阶段：监理人的基本责任是协助委托人对设计院提交的文件和图纸从监理的角度进行把关，其中主要包括： 2.1.1施工图阶段：对设计图纸、文件的合理性、安全性、合规性、可行性提出建议。 2.1.2根据委托人需要对本工程所需的材料或设备的选型提供书面意见，包括建筑、结构、水、电、风、弱电、动力（含建筑红线内之室外管网）、配套工程及室外总体的相应设备等。 2.1.3协助委托人与设计单位进行技术协调。 2.2施工招投标阶段： 2.2.1协助