2015学校宿舍管理业务外包.ppt

学校对承包方的要求 1、其中1人在固定入口处值班，另1人除保洁工作外，必须不停地在各层巡查，及时发现、预防，处理可能发生的偷盗、火灾和治安问题。 2、对学生态度和蔼，融洽和学生的关系，但要坚持原则。对在宿舍区发生的违纪行为一经发现应及时阻止并上报学工办。 3、对学生向物业承包人登记的维修项目，物业承包人做到24小时之内及时修好，保证学生的正常使用。 4、物业管理承包人必须聘请专业的水电维修工负责宿舍水电设施的维护及维修更换工作。水电维修工必须具有有效专业上岗证。确保学生及工作人员生命财产安全。 5、在业务上必须接受学生工作办公室的领导、检查和具体指导。如未按招标要求设置岗位及聘足所需工作人员或在工作中未按招标要求履行职责的，须接受学工办的合理建议并加以改进。 接包方所提供的设施及负责事项 1、负责学生宿舍楼道、墙壁、宿舍周边10米范围内(包括明沟、散水、道路等)公共场所的卫生清洁。 2、负责对学生宿舍消防设施的管理，确保安全指示灯、消防应急灯、消防栓、灭火器等消防安全设施的完备。 3、负责公共过道窗户玻璃窗页的维护、维修，所需维修费用由物业承包方负责 4、负责宿舍内及公共场所公有财产的管理 5、负责管辖区域水、电的抄表、结算和收费，对学生所欠电费应及时催缴。缺额部分从乙方承包费用中扣除。 列出接包商的名单 1、接包商数目在15-20个左右 2、通过网络、行业杂志、商品目录、商业介绍、公开征求方式等搜寻接包商 接包方的文化要求 1、承包者所聘请的工作人员必须具有初中以上文化，年龄在55周岁以下 2、热爱教育事业，熟悉办公自动化，有学校宿舍管理经验3、有较强的事业心和责任心，具有团队意识与合作精神，并能吃苦耐劳。 筛选接包商 1、接包方对突发事件的计划方案 2、接包商提供的绩效数据 3、最终的价格表必须明确 最终确定接包商 ××中学宿舍管理承包合同书 甲方：××中学乙方：???? ? 为规范宿舍管理，为学生创造一个良好的生活、学习环境，特制定本协议，望共同遵守。一、青山桥时代阳光中学宿舍管理员工作职责  1、全面贯彻执行学校的各项规章制度，服从政教处、总务处的领导，积极配合班主任的工作，认真做好宿舍管理工作。 2、熟悉本职工作，对学生要关心和爱护，要深入宿舍，了解学生情况，力所能及地帮助有困难的学生，发现生病学生要及时告知班主任、行政值日老师，以便及时做出处理。 3、按照政教处对住宿生的安排，检查住宿生是否乱换房间或床位，如有不经允许私自更换的，要及时教育、认真记载并要求学生及时更正。 4、每日要及时放好起床音乐（周一到周五）。 5、做好安全工作，要教育学生养成良好的生活习惯，熄灯后不要点蜡烛、蚊香，不私拉电线，防止火灾发生，白天在上课时间要锁门，夜间要关好房门，防止财物失窃。 第六组 戴陆乐 潘婷婷 黄晓晓 杨敏 王海峰 张志伟 Evaluation only. Created with Aspose.Slides for .NET 3.5 Client Profile 5.2.0.0. Copyright 2004-2011 Aspose Pty Ltd. Evaluation only. Created with Aspose.Slides for .NET 3.5 Client Profile 5.2.0.0. Copyright 2004-2011 Aspose Pty Ltd. Evaluation only. Created with Aspose.Slides for .NET 3.5 Client Profile 5.2.0.0. Copyright 2004-2011 Aspose Pty Ltd. Evaluation only. Created with Aspose.Slides for .NET 3.5 Client Profile 5.2.0.0. Copyright 2004-2011 Aspose Pty Ltd. Evaluation only. Created with Aspose.Slides for .NET 3.5 Client Profile 5.2.0.0. Copyright 2004-2011 Aspose Pty Ltd. Evaluation only. Created with Aspose.Slides for .NET 3.5 Client Profile 5.2.0.0. Copyright 2004-2011 Aspose Pty Ltd. Evaluation only. Created with Aspose.Slides for .NET 3.5 Clien