不動産売買契約書（土地）.docVIP

収　入 印　紙 不動産売買契約書　（土地） 　　物件の表示 土　　　　　　　地 所　　　在　?　地　　　番 地　 目 地　　　積 　　　　．　　　㎡ 　　　　．　　　㎡ 　　　　．　　　㎡ 　　　　．　　　㎡ 　　　　．　　　㎡ 実測面積合計　　　　　　　　　　　．　　　㎡ 　　　　　　　　　（　　　　　　　坪） 公簿面積合計　　　　　　　　　　　　．　　　㎡ 　　　　　　　　　　　　　　　（　　　　　　　坪） １．実測売買（１㎡あたりの土地単価　　　　　　　　　　円で精算する） ２．公簿売買 測量図 （有?無） 確定測量図?現況測量図?地積測量図?その他 （昭和?平成）　　年　　月　　日付 引渡日までに測量する （隣地所有者立会い予定　有?無） 備考 （備考） 　　売買代金及び支払時期 売　　買　　代　　金 　　　　　　　　　　　　　　　　　円 手　付　金 　契約締結時支払い 　　　　　　　　　　　　　　　　　円 中　間　金 第１回　平成　　　年　　　月　　　日まで 第２回　平成　　　年　　　月　　　日まで 　　　　　　　　　　　　　　　　　円 　　　　　　　　　　　　　　　　　円 残　代　金 平成　　　年　　　月　　　日まで 　　　　　　　　　　　　　　　　　円 　　その他約定事項 　所有権移転?引渡し日 平成　　　　年 　　　月 　　　日 　公租?公課分担の起算日 平成　　　　年　　 ４月　 　１日 　違約金の額（売買代金の　　　　　　％相当額） 　　円 　　瑕疵担保責任　　（瑕疵担保責任を負担しないとき、「瑕疵担保責任を負担する場合の期間」の欄は抹消のこと） 瑕疵担保責任の負担 　　１．　負担する　　?　　２．負担しない 　瑕疵担保責任を負担する場合の期間 　　物件引渡し後　　　　　　　か月間 　　融資特約（融資特約を付さないとき、この欄は抹消のこと） 融資申込先（　　　　　　　　　　　　　　　） 融資申込先（　　　　　　　　　　　　　　　） 融資申込先（　　　　　　　　　　　　　　　） 　　　　　　　　　　　　　　　　　円 　　　　　　　　　　　　　　　　　円 　　　　　　　　　　　　　　　　　円 融資不承認の場合の契約解除期限 平成　　　　年　　　　月　　　　日 　　その他特約事項  売主　　　　　　　　　　　　　　　 と買主 　　　　　　　　　　　　　　との間において 標記土地について本契約書のとおり、売買契約を締結したことを証するため契約書２通を作成し、 当事者署名押印の上、各自その１通を保有する。 　　　平成　　年　　月　　日 売　主 住　所 氏　名 住　所 氏　名 買　主 住　所 氏　名 住　所 氏　名 媒介業者 免許証番号　　　　　　大臣　?　愛知県知事（　）第　　　　　　　　　　　　号 所　在　地 商　　　号 代表者氏名 電　　　話 取引主任者　　（　　　）第　　　　　号 氏名 　　　　　　　 媒介業者 免許証番号 　　大臣　?　愛知県知事（　）第　　　　　　　　　　　　　号 所　在　地 商　　　号 代表者氏名 電　　　話 取引主任者　　（　　　）第　　　　　号 氏名 　　　　　　 － 契　約　条　項 － 第１条　売買の目的物及び売買代金 　　　　売主は、標記物件（以下「本物件」という）を標記売買代金にて売渡し、買主はこれを買受ける。 本契約が、実測売買か公簿売買かは標記による。 　　２．公簿売買の場合、本物件の面積は登記事項証明書（登記簿謄本）に表示されている面積（公簿面積） とし、実測面積と相違しても、売主及び買主は売買代金の増減その他の請求をすることができない。 　　３．実測売買の場合、本物件が、実測面積と公簿面積との間に相違が生じるときには、その相違する面積 に１㎡あたり標記単価を乗じた額を残代金支払い時に精算する。 第２条　境界の明示（公簿売買で測量図の交付がない場合、第２項は適用されない。） 売主は、買主に対して本物件引渡しのときまでに、現地において隣地との境界を明示しなければなら ない。 ２．売主は、自己の責任と負担において、標記土地についての測量図を引渡しのときまでに買主に交付する。 第３条　手付及び手付解除 買主は、本契約締結と同時に標記手付金を売主に支払