建设项目批准文件.docVIP

拆迁项目申报表 单位名称 四川天地房地产开发有限公司 填报日期 2003年12月20日 四川省建设厅 制 拆 迁 人 情 况 表1 单位名称 四川天地房地产开发有限公司 单位简称 四川天地 法人代表 李蓉 所属市州 德阳 所属区县 旌阳区 单位地址 四川省什邡市回澜开发区 营业执照 5106822800453 注册资金 2000.00 万元 资质等级 □一级 □二级 □三级 □四级 □暂定二级 □暂定三级 □暂定四级 □暂定 联 系 人 吴波 联系电话 0838-82648** 公司简介： 四川天地房地产开发有限公司是2001年新成立的房地产开发有限公司。注册资金2000万元，现有员工36人，其中高级专业27人。成功开发什邡市吉祥小区、雅安市万福苑、青神万福小区。 拆迁项目基本情况 表2 拆迁人 单位名称 四川天地房地产开发有限公司 法人代表 李蓉 项目名称 绵远商业步行街（北区） 项目地点 旌阳区绵远街 所属市州 德阳 所属区县 旌阳区 项目计划投资 4043 万元 计划拆迁面积 拆迁范围 旌阳区绵远街兰花巷48-90号 房屋拆迁形式 □自行拆迁 □委托拆迁 拆迁实施单位 受托单位 受托拆迁协议签定情况 □已签 □未签 资格证书 监证单位 安置用房质量保证承诺书办理情况 承诺单位 承诺人 承诺时间 安置用房建设资金保证承诺书办理情况 承诺单位 承诺人 承诺时间 拆迁补偿安置资金监管协议情况 甲方 乙方 协议时间 社会公信力代表 申请拆迁期限 自 2003 年 12 月 25 日至 2004 年 11 月 1 日 备注： 拆 迁 项 目 房 屋 情况 表3 拆迁房屋情况 类 别 户数 人数 间数 建筑面积(万平方米) 占地面积(万平方米) 按产别分 公 产 集 体 军 产 私 产 300 800 580 3.00 3.05 代管产 自管产 其 他 按使用性质分 住 宅 235 680 500 2.75 2.75 非住宅 合 计 65 120 80 0.25 0.30 其中:营业房 30 70 60 0.15 0.25 按户型分 一套一 30 70 60 0.15 0.25 二室一厅 215 550 300 1.45 1.46 二室二厅 30 105 70 0.60 0.63 三室二厅 25 75 70 0.80 0.81 合计 300 800 580 3.00 3.05 房屋市场评估价 评估单位 德阳市明阳评估事务所 评估文号 2004.072 2004.064 评估时间 2004-2-23 评 估 价 格 范 围（单位：元/ 平方米） 分 类 钢结构 钢、钢混混结构 钢混 结构 混合 结构 砖木 结构 其他 住 宅 600～800 非住宅 合 计 其中:营业房 备注 建设项目批准文件 表4 批准文件文号 德阳市计投[2003]241号 立项报告文号 四川天福房地产开发有限公司天房发（2003）17号 总投资及资金来源 项目总投资 4043.00 万元 其中 政府拨款 万元 自筹资金 3043.00 万元 银行贷款 1000.00 万元 其它筹措 万元 备注： 发证机关 德阳市发展计划委员会 签发人 许安林 签发时间 2003-9-28 国有土地使用权批准文件 表5 批准文件文号 德阳市建字第18号 批准用地机关 德阳市国土局 建、构筑物占地面积（万平方米） 0.2 批准用地面积（万平方米） 0.24 土地使用权性质 国有 集体 土地取得方式 出让 转让 划拨 拍卖 土地用途 建设用地 农 用 地 未利用地 土地坐落 旌阳区绵远街兰花巷附48-90号 四 至 东 南 西 北 批准的建设工期 自 2003 年 12 月至 2005 年 1 月 本批准书有效期 自 2003 年 12