怎样写物业管理师论文.doc

怎样写物业管理师论文江西小笔（PMEDU.NET会员原创，转帖须注明出处及作者） 根据《国家物业管理师试点鉴定方案》，参加物业管理师培训的学员在全国统一鉴定报考的同时，须先提交论文或业绩实务分析报告；论文撰写不合格者，不得参加答辩。为此，我们组织有关专家撰写此文．对学员进行统一指导。为帮助学员撰写好自己的论文，我们从选题、取材、构思、起草、修改等五个方面详细介绍了撰写论文的全部操作过程，指出在撰写过程中应注意的问题。希望学员仔细阅读本文，或许你从中会受到某些启发，产生某些灵感。一、选题论文的题目是关系论文成败的第一关。这里说的选题，主要是指选择用来论证的问题，也就是论题。题目不能离开一定时代的社会需要和作者的具体条件，好的论文题目是既有社会意义又适宜作者本身的主要条件。论文的题目应该是在充分构思的前提下，在导师指导下选定。学员个人必须从时代特点、国家政策法规、社会需要和个人条件四方面慎重考虑，反复酝酿，绝不可随便拉一个就用或随大流抓一个就写，而一旦选定之后就要全力以赴，不要犹豫动摇，见异思迁，换来换去。这次国家劳动保障部规定论文或业绩实务分析报告题目自拟，从我们学员本身的特点来看，选题时有三点应特别注意。(一)选具有现实意义的题目论文有两种。一种是学术性强的，通过学术研究，解决理论上学术上某个重要问题，或在某些方面有所发明、突破；另一种是现实性强的，用理论来看待、分析、解决现实社会的问题。作为物业管理师培训班学员，应侧重于后者，在实践中选题。即使是阐述和研究我国物业管理业的发展状况和党的方针政策、国家政策法规，也必须身在实践，了解情况，才能有针对性地选好题目，写出水平和特色。 (二)选大小适宜的题目现实性强的重大问题，人民普遍关心的问题，当然是好题目，但题目大了不容易写好。原因在于我们学员的水平和社会经历参差不齐，有些是初次从理论高度来解决实际问题而写成文章，考虑难以深入细密。从个人来说，难以掌握全局情况．材料不足或片面，容易写得空洞肤浅；材料搜集过多，问题复杂，千头万绪，缺乏处理经验，往往驾驭不了，容易写得散乱：而且时间较短，还有各自的工作、家务负担等．难以研究深透，容易写得一般化。这样，要想在一篇文章中囊括学到的所有知识、解决所有存在的问题是不可能的。这就要求学员具体事物具体分析，即要防止有些学员只摆事实不讲道理，又要避免自己不动手、不动脑，采取拿来主义，我们认为，就某一方面的论题，提出几个论点展开讨论，阐明观点即可。当然，题目大点好还是小点好，每个人情况不同，难以一概而论。有的理论素养好，情况了解多，过去又写过文章，也可以写大一点的题目，甚至可以在大问题上做出突破。2002年国家劳动和社会保障部给的lO个固定题目就有些大：1《住宅小区(写字楼、商业场所、工业区)物业管理服务市场需求分析》，2《房屋及附属设施设备维修养护服务、安全服务、保洁服务或环境管理模式创新》，3《房屋及附属设施设备维修养护服务、安全服务、保洁服务或环境管理成本控制》，4《物业管理人员素质要求与培训实践》t 5《物业管理企业文化建设》，6《目前我国物业管理服务中存在的问题及对策》，7《物业管理法制建设思考》，8《物业管理企业与业主委员会的关系》，9《物业管理与社区管理的关系》，lO《物业管理的社会效益或经济效益分析》。就一般学员来说，题目还是小一点、具体点好。小题目容易驾驭．写得丰满深入，小题目也能发挥理论水平，施展才能，特别是能发挥学员在实践中对某一方面的闻题熟悉、素青积累和见地的优势。这次国家劳动和社会保障部要求题目自拟也有这方面的道理。题目具体些小些，必须是有意义有价值，对推动全局认识有帮助，而不是抓无足轻重的小事。如：《我们在市场竞争中占有了更多的份额》，《隆福大厦的一把火给我们的启示》．《如何调动企业员工的积极性》，《员工综台素质的提高势在必行》，《业主挥泪送管家》，《为什么多数业主不交管理费》．《首层业主不交电梯费有道理吗》，《上帝该不该违法》，《业主委员会到底说话算不算数》。《物业管理与社区管理相结合带来的甜头》，《开展多种经营使企业扭亏为盈》，《物业管理条例维护了谁的利益》，《社会效益与经济效益哪个更重要》，《依法办事与以人为本》。(三)选自己有条件完成的题目好题目并不是每个人都能写出好文章，这个人写好了，那个人就未必写得好。因为写好要许多条件，其中很重要的是作者个人的主观条件和客观条件。主观条件诸如理论基础、兴趣爱好、有关知识结构如何等：客观条件诸如自己工作的性质，对搜集材料了解有关情况、信息是否有利、图书资料是否方便等。这方面要客观地估量一下，选题时要量力而行，量体裁衣。量力而行，就是不选太难而无力完成的题目，同时也不选过分简单容易、不能发挥理论水平和才能的题目，要欠起脚来摘果子，选经过努力能够