21契约之款式结构与撰写一契约之款式契约是一种.ppt

2.1 契約之款式、結構與撰寫 一、 契約之款式 契約是一種法律行為，也是一種雙方行為，是由當事人雙方相對的意思表示一致，而成立之行為。如買賣、租貸等。一般有效要件，如當事人須有行為能力。意思表示須健全而無暇疵。標的須可能確定與適法三者。其款式雖乏明文規定，然大要言之計有十二項如次： (一) 標明工程契約的名稱 契約的種類，前章已有列述，所以工程契約應在本文之前，首應標明其種類以明性質。 (二)當事人的姓名並簽章 契約是當事人互相表示意思一致的法律行為。所以，工程契約，必須記載當事人的姓名，寫明雙方同意。並簽名蓋章以示負責。 2.1 契約之款式、結構與撰寫 (三)訂立契約的原因 契約所受的消極限制，前章已經敘述。所以訂立契約，應記載正當原因。 (四)當事人自願的表示 契約是已經當事人的合意為其成立要件，也就是說契約的訂立，必須出於當事人的自願。 (五)標的物內容 契約是兩個人以上把互相同意的事項，依法義定條件，共同遵守，其中所謂的「事項」 ，就是包括契約的標的物。如賣買房屋、借貸金錢，這房屋和金錢，就是標的物。契約不記載標的物，固然失去訂立契約的原意，而且所記載的標的物要一物不漏，以免茲生糾紛。 2.1 契約之款式、結構與撰寫 (六)標的之價格或金額 債務契約，無論以動產或不動產為標的，都要把當時議定的價格數目，記載祥明，至於以金錢為標的物的契約，更須將數額記明，如果不是一次付清，定應將以付未付寫明。 (七)標的物權利的保證 有價證劵之出賣人，並應擔保其證劵為因公告催告而宣告為無效。所以在契約中應有關於標的物權利的保證之記載。 (八)雙方應行遵守的約束 契約是經「雙方訂立條件，互相遵守」，那麼所訂立的是什麼條件？應遵守的是哪些事項？自然必須在契約中載明。 (九)約定的期限 凡是出典、抵押、借貸、僱傭、合夥、承攬一類的契約，都有期限。 2.1 契約之款式、結構與撰寫 (十)見證人簽章 見證人即是中人或介紹人，見證人對於契約的簽訂，付見證之責，遇有糾紛時，應出面作證。所以為證明契約的效力，見證人在契約中的地位，也極其重要。 (十一)保證人簽章 契約是規定雙方當事人權利義務的文書，謂保證履行義務，享受權利起見，雙方當事人，常有各自覓取保證人的必要，保證人於被保證的當事人不履行條件時，由其負履行之責任。 (十二)訂約日期 簽訂契約的日期。關係法律上權利義務的起訖，所以也必須在契約上確切記載。 2.1 契約之款式、結構與撰寫 二、 契約之結構 契約的結構，法無明文規定，依照通常的慣例，工程契約的結構，可分為五部分： (一) 契約名稱 這是指前節中的一、標明契約的名稱，如「工程合約」「買賣契約」「借據」「同意書」等，契約名稱，應於契約本文之前專列一行。 (二) 緣由和事實 這是包括前節中的二、當事人姓名三、訂立契約的原因、四當事人自願的表示五、標的物內容六、標的之價額或數額七、憑中的聲明。 2.1 契約之款式、結構與撰寫 (三)保證及約束 這是包括前節中的：七、標的物權利的保證八、雙方應行遵守的約束九、約定的期限十一、保證人的連帶責任等。 (四)署名及日期 這是包括上節中：二、當事人簽章十、中人簽章十一、保證人簽章十二、訂約年月日。 (五)刪改及增補 契約往往有書寫錯誤，或寫好後略有變更者，如果變動部份不多，可以不必重寫。補救的辦法有二：(一)刪改：就原有文字刪去不要的，加添需要的。由署名人在刪改處及批注處簽章。(二)增補：就是新增或漏列的事項，增補應記明「增補條款」字句，並由署名人簽章。 2.1 契約之款式、結構與撰寫 三、 契約之撰寫 契約的種類、法律條件、款式和結構等以祥前述，根據這些情形，自然就可以撰寫契約了。不過契約是應用文的一種，既不是一般議論文和文藝文，也與書信及公文不盡相同。所