第五章给排水采暖燃气22.ppt

第五章 给排水、采暖、燃气工程工程量清单项目设置及计价 5.1 概述 “计价规范”附录C.8适用于采用工程量清单计价的新建、扩建的生活用给排水、燃气、采暖热源管道及附件配件安装、小型容器制作安装工程等。主要内容包括：生活用给排水、采暖、燃气管道安装，附件、配件安装，支架安装，暖、卫、燃气器具安装和小型容器制作安装，采暖工程系统调整等，共计74个项目。《江苏省安装工程计价表》第八册作为相应分部分项工程量综合单价组价依据之一，主要内容如下表： 《给排水、采暖、燃气工程》的分部分项名称 5.1.1 附录C.8与其他相关工程的界限划分 1.室内外界限的划分： l）给水管道：以建筑外墙皮I. 5m处为分界点，人口处设有阀门的以阀门为分界点。 2)排水管道：以排水管出户后第一个检查井为分界点，检查井与检查井之间的连接管道为室外排水管道。 3)采暖管道：以建筑外墙皮1. 5m处为分界点，人口处设有阀门的以阀门为分界点。 4)燃气管道：由地下引人室内的以室内第一个阀门为分界点，由地上引人的以墙外三通为界。 2.与市政管道的界限划分： 1）给水管道：以计量表为界，无计量表的以与市政管道碰头点为界。 2）排水管道：以室外排水管道最后一个检查井为界，无检查井的以与市政管道碰头点为界。 3）由市政管网统一供热的按各供热点的供热站为分界线，由室外管网至供热站外墙皮1. 5m处的主管道为市政工程，由供热站往外送热的管道以外墙皮1. 5m处分界，分界点以外为采暖工程。 3. 对于工业管道、生产生活共同管道、锅炉和泵类配管、高层建筑加压泵间管道，执行《计价表》第六册“工业管道工程”。 4．泵房、锅炉房内的生活用给排水、采暖工程，属本附录工程内容。泵房及锅炉房内锅炉配管、软化水管、锅炉供排水、供气、水泵之间的连接管等属工业管道范围。对设在高层建筑内的加压泵房或锅炉房，其分界线是泵房或锅炉房的外墙皮，锅炉房外墙皮以外的给排水、采暖管道属本附录工程范围。 5. 埋地管道的土石方及砌筑工程应按附录A相关项目编码列项，组价时套用《江苏省建筑与装饰工程计价表》有关项目。路面开挖、修复、管道支墩、井砌筑按附录D相关项目编码列项，组价时套用《江苏省市政工程计价表》有关项目。 6. 有关各类泵、风机等传动设备安装工程按附录C.1相关项目编码列项，组价时套用《江苏省安装工程计价表》第一册“机械设备安装工程”的有关项目。 7. 压力表、温度计安装工程按附录C.10相关项目编码列项, 组价时套用《江苏省安装工程计价表》第十册“自控仪表”的有关项目。 8. 在确定本附录清单项目综合单价时，如涉及到管道及支架的除锈、刷油、绝热、防腐蚀等工程，可参照《江苏省安装工程计价表》第十一册“刷油、防腐蚀、绝热”相关子目计价。 5.1.2 计取有关费用的规定 《江苏省安装工程计价表》第八册采用“系数法” 将一些不便单列定额子目进行计算的工程费用，通过规定调整系数的计算方法，来增加分部分项工程综合单价，这些费用包括： 1．设置于管道间、管廊内的管道、阀门、法兰、支架的安装，其人工费乘以系数1.3。 这是指采暖、给排水、燃气管道、阀门、法兰、支架进入管道间、管廊内，需要在管道间、管廊内安装操作的那部分工程量。 “管道间”是指高（多）层建筑内专为安装各种管线的竖向通道，也称“管道井”；“管廊”是指宾馆或饭店内封闭的天棚。 2．主体结构为现场浇注采用钢模施工的工程，内外浇注的定额人工费乘以系数1.05，内浇外砌的定额人工费乘以系数1.03。这里钢模指的是大块钢模。 3．操作物高度超高增加费（超高费）： 在编制《江苏省安装工程计价表》时，施工操作对象的高度，有具体的规定；当操作物高度超过规定值时，应计取超高费。 超高费中操作物高度：有楼层的按楼地面至操作物的距离，无楼层的按操作地点（或设计正负零）至操作物的距离。 应当注意的是：《江苏省安装工程计价表》各册规定的操作物高度不同，如第八册“给排水、采暖、燃气工程”规定为3.6米，第七册“消防及安全防范设备安装工程”规定为５米，第二册“电气设备安装”规定为５米。操作高度各册说明中有明确规定。 第八册“给排水、采暖、燃气工程”定额中操作物操作高度均以３.6m为界限，如超过3.6m时，其超过部分工程量（指由3.6m至操作物高度）的定额人工费乘以下列超高系数，3.6m 以内的工程量不增加系数。即： 超高增加费＝超高部分定额人工费×超高系数 超 高 系 数 表 表5-2 4．高层建筑增加费 高层建筑是指：层数在６层以上或高度在２０米以上（不含６层、２0米）的工业与民用建筑。高层建筑增加费是指高层建筑施工应增加的费用。 高层建筑的高度或层数以室外设计