四川报建流程方案.doc

规划和建设局建设项目报建流程 一、建设工程选址意见书 申报材料 只限行政划拨用地的建设项目、经营性用地建设项目不再办理） 1、建设项目选址意见书申请表； 2、表明拟选址用地的位置、范围的1：500标注建筑红线的现状地形图； 3、涉及意见； 办理时限 从受理之日起7个工作日 二、建筑设计方案审查意见书 申报材料： 1、建筑设计方案审批申请表； 2、建筑设计方案； （1）总平面布置图； （2）建筑单体平、立、剖面图（2个以上不同方案）； （3）建筑方案效果图（2个以上不同方案）； （4）计划批复文件； （5）其他需要说明的文件、图纸等； 办理时限 从受理之日起7-15个工作日 三、建设用地规划许可证 申报材料： 1、建设用地规划许可证申请表； 2、建设项目批准文件； 3、总平面设计图或初步设计方案； 4、总平面设计方案审查意见；5、其他需要说明的文件、图纸等； 办理时限 从受理之日起7个工作日。 、建设工程规划许可证 申报材料： 1、建设工程规划许可证申请表（原件一份）； 2、土地权属证（审查原件，收复印件一份）； 3、建设项目计划批准文件（复印件一份）； 4、施工图设计文件的审查合格书及审查备案通知书（复印件一件）; 5、审查合格的建筑施工图（建施部分一套）; 6、建筑设计效果图及施工图设计文件（建施图纸）数字光盘（一份）; 7、消防审查意见书（复印件一份）； 8、其他需要说明的文件、图纸等； 9、文件和图纸装订成A4规格。 办理时限 从受理之日起7个工作日。 、建设工程项目报建 申报材料： 1、《建设工程项目报建》原件一式四份； 2、《居住（公共）建筑节能设计审查备案通知书》原件一式二份； 3、立项批文复印件； 4、银行资金证明； 5、建设工程规划许可证； 6、有受监理的应提交《工程建设监理单位资质审查登记表》一式四份及派驻监理人员岗位证复印件；办理时限 从受理之日起5个工作日。 、招标投标备案 申报材料（直接到招投标站办理）： 、建设工程质量监督证 申报材料： 1、《建设工程质量监督登记书》原件一式三份； 2、工程地质勘察报告书一份； 3、中标通知书、招标合格通知书或免于招标通知书； 4、经审查通过的全套施工图一套； 5、施工图审查报告书； 6、《建设工程安全监督备案表》原件一式二份； 7、施工企业安全生产许可证（复印件）； 8、施工企业建造师、安全员经建设行政主管部门安全生产能力考核合格的证明材料； 9、公司企业对项目机构设置任命文件； 10、已买意外伤害保险证明材料（保单复印件）； 11、设计单位对审图意见的回复； 12、施工企业管理人员（即：安全员、质监员、材料员、施工员、建造师）原件的扫描件； 13、文件和图纸装订成A4规格。 办理时限： 从受理之日起5个工作日 、建设工程施工合同备案 申报材料（直接到建筑业管理科）： 1、施工合同（原件一式九份，或根据发、承包双方需要），其中一份合同留合同备案机构； 2、中标通知书（非招标工程不提供）； 3、中标人的投标报价书。 办理时限即办件 、建设工程施工许可证 申报材料： 《建筑工程施工许可申请表》原件一式两份；（在四川建设网上申请许可打印件）2、、施工企业为该工程从业人员的意外伤害保险证明； 、施工企业在工程投标时，所列出的项目管理机构配备情况复印件； 、对施工现场管理人员 办理时限： 从受理之日起15个工作日 十、商品房预售许可证 申报材料： 办理时限： 从受理之日起个工作日。 十、建设工程规划验收合格证 申报材料（直接到规划建设管理科办理）： 1、建设工程规划验收申请表（原件一份）； 2、建设工程规划许可证（复印件一份）； 3、土地权属证明（复印件一份）； 4、已批准的规划总平面图（原件一份）； 5、建设工程规划放、验线管理记录（原件一份）； 6、消防验收审查意见（原件一份）； 7、符合规划部门要求的竣工测量的数字化地形图或竣工测量凭证（饮食地形地貌、建构筑物、室外工程、配套设计；比例为1：500）； 8、建筑工程房产测绘报告； 9、文件和图纸装订成A4规格。 办理时限 从受理之日起3个工作日。 十、建设工程竣工验收 申报材料（直接到质量安全监督站）： 1、完整的技术档案和施工管理资料； 2、工程使用的主要建筑材料、建筑构配件和设备的实验报告； 3、勘察、设计、施工、工程监理等单位分别签署的质量合格文件； 4、施工单位签署的工程保修书； 5、规划、公安消防、环保、城建档案、气象等部门出具的认可文件或准许使用文件； 6、视工程具体情况按规定应提交的其他文件。 办理时限 即办件 十、建设工程竣工验收备案 申报材料（直接到质量安全监督站）： 1、备案资料（复印件）； 2、存档资料； 3、留站资料（复印件）； 4、质量评定资料； 5、质量保证资料； 6、技术管理资料； 7、