2013石楼镇总体规划.docVIP

一、总 则????1.1 本规划是石楼镇各项城市建设的指导性文件，在石楼镇域范围内进行各项建设活动的一切单位和个人，均应按照《中华人民共和国城市规划法》的规定执行本规划。????1.2 凡因城市建设需要编制的分区规划、控制性详细规划、修建性详细规划等，均应按照本规划的要求进行。????1.3 本规划的具体落实由石楼镇人民政府负责，由镇人民代表大会监督。????1.4 城市规划区指城市建设管理和规划需要控制的区域，石楼镇城市规划区范围为石楼镇整个镇域范围，总面积120.8平方公里。 二、石楼镇概况????石楼镇位于番禺区东部，北与番禺区化龙镇接壤，西邻石碁镇，南至沙湾水道，东靠狮子洋。石楼镇区位良好，位于珠江三角洲的中心，珠江河畔，南距香港64海里，北距广州市中心区32公里，东与广州黄埔港隔海相望，在周边100公里范围内有七个机场。????石楼镇旧名石子头，在南宋绍兴三十年(1160年)建村。《石楼陈氏家谱》载，东晋陈元德的后人，“二十二世敏行公卜宅于石子头，又名石楼”。当地人又称石楼为“社头”、“石狮头”。????石楼属南亚热带海洋性季风气候带，气候温和，日照充足，热量丰富，雨水充沛，夏长冬短。气温受偏南季候风影响，调节和削弱了夏暑与冬寒，并使全年的雨水集中于夏季。年均日照时数2000小时；年均降雨量1635.6mm；历年平均气温22℃。相对湿度81—84%。年均风速2.4米/秒。冬季以北风为主，夏季主导风向为东南风，亦即常年主导风向。 ????石楼镇2003年底户籍人口64799人，外来人口约6万人，辖18个行政农业村，4个渔业村与2个居委会。石楼土地资源丰富，全镇总面积120.8平方公里。北部为民田区，南部为沙田区，北部民田区又有平原与低山丘陵之分，低山丘陵约占全镇总面积的20%。旅游资源主要有莲花山旅游区。石楼镇渔港是全国491个重点渔港之一。???? 2003年，全镇完成生产总值21.62亿元；工农业总产值66.95亿元。三、规划期限及城市规划区3.1规划期限????总体规划期限为：2003年——2020年；近期规划期限为：2003年——2010年；远景规划期限为：2003年——2050年。3.2城市规划区????根据《中华人民共和国城市规划法》，城市规划区是指因城市建设和发展需要实行规划控制的区域。本规划确定规划区范围为2003年石楼镇行政区域，总面积120.8平方公里。四、规划目标4.1 总体目标????至2020年，主要目标是国民经济持续、快速、健康发展，经济结构优化调整取得显著成效，经济增长质量和效益不断提高，工业化、城市化、信息化水平上新的台阶；社会主义市场经济体制更加完善，全方位、宽领域、多层次的对外开放上新水平；科技、教育事业加快发展，生态环境有较大改善，精神文明建设和民主法制建设明显进步；城乡居民收入持续增加，社会保障制度和社会服务网络基本健全，人民的物质文化生活质量有较大提高。4.2 经济实力提升????生产总值年均递增7.5%，至2020年达到73.9569亿元，人均生产总值94700元；第三产业增加值占生产总值的比重由目前的25.5%提升至40%左右。4.3城镇功能增强????围绕番禺区建设成为广州高等教育、现代物流业、现代农业、现代工业的重要区域以及居住、商务首选地和休闲胜地的奋斗目标，石楼镇要建设成为集现代工业、现代农业、高尚居住、旅游休闲胜地于一体的综合城镇。4.4生态环境优良????实现城乡一体化和经济、社会、人口、环境资源协调发展。到2020年建成区人均公共绿地大于7平方米，建成区绿化覆盖率大于45%。4.5 基础设施完备????加强道路市政设施等重要基础设施建设，增加经济发展后劲。至2020年城区人均拥有道路面积达到10平方米；电话主线普及率超过每百人40线；城市生活垃圾无害化处理率达到80%。4.6 文体、教育事业繁荣????文化设施先进，群众文化生活丰富，文化事业和文化产业迅速发展，文物和文化遗产保护良好。五、城镇性质与城镇规模????城镇性质为: 广州市番禺区东部的省级中心镇，以技术密集的外向型工业为主导的，旅游业、房地产业协调发展的、生态环境优良的山水城镇。????规划镇域人口由户籍人口与暂住人口两部分组成，规划期末户籍人口7.8万人；暂住人口17万人，暂住人口按70%计，则人口数为11.9万人。规划期末总人口为19.7万人。六、镇域规划6.1 镇域村镇体系规划????镇域村镇体系空间结构为“一主轴，两次轴，一中心城区，四村落群”：????（1）一主轴：贯穿镇域南北的“石清路——市莲路——石化路”发展轴，是一条综合产业发展轴。????（2）次轴之一：石化路发展轴，是一条工业村落发展轴。????