清潔維護合約書-淡江大學.docVIP

淡江大學台北校園99學年度清潔維護外包工作說明書 99.06.07 一、外包期間：99年8月1日至100年7月31日 二、清潔範圍：地下1層、地上6層。 三、清潔工作項目及規範： 一各樓教室、自習室、走廊、樓梯、茶水間等地面每日清掃1次，地下室車庫每日清掃1次，每週清洗1次，並隨時保持清潔，以無塵泥為準。走廊、樓梯每日拖拭1次，其他每週拖拭2次。PVC地板每4個月除、打腊1次，每年至少須作1次全面徹底除腊工作，打腊前，天花板、燈具、冷氣出風口含管道外部 及牆面除塵，平時如發現蜘蛛網，應隨時清除，踢腳板、牆角之污垢清除，打腊後，桌椅腳擦拭，其他花崗石、人造石、磨石子之地板每4個月清洗1次。 二階梯教室、中正紀念堂之地毯及各室之門墊每日清掃1次，每週至少吸塵1次，門墊每月清洗1次，如有污穢，應立即處理，隨時保持清潔。 三辦公室、研究室、教師休息室等僅負責打腊及門窗玻璃之擦拭工作。 四各校門口隨時保持清潔，校門及主要通道玻璃每日擦拭，保持透明光亮。 五大樓全部門窗玻璃、隔間玻璃、櫃檯玻璃、走道玻璃磚、百葉窗、紗窗除教室每2個月1次外，其他每1個月擦拭1次，含窗框、窗枱清潔，以透明無痕為準；遇特殊狀況得酌予加強。 六各樓走廊之美耐板、人造石、花崗石之牆面及門每1個月擦拭1次，保持清潔。 七教室、中正紀念堂、自習室之桌含抽屜、椅、講桌、白板、公布欄、電腦、垃圾桶等每日擦拭1次，並整理。 八樓梯扶手、電梯車廂內外每日擦拭1次，電梯內地毯每日吸塵1次，每週更換、清洗1次。 九金華街大門花崗石門牌、興建記、奠基石、各辦公室門牌，走廊上櫃檯、桌椅、畫框、開水機、公用電話、公布欄、海報板、指路標、垃圾桶、雨傘架、盆景、鏡子、照明設備、逃生指示燈、消防器材等保持清潔。 十廁所：地面、洗手盆、便池、馬桶、小便斗、垃圾桶、廚餘桶等每日清洗1次，感應器、鏡面每日擦拭，天花板、牆面磁磚、隔間牆板、門保持清潔；上班期間每小時至少巡護1次，如便池堵塞，應隨時疏通，保持清潔無異味。 十一兩大樓間區域含水溝每日清掃1次、天井採光罩、中庭花園之屋頂每週清掃1次，排水孔及水道維持暢通，下雨天時應加強巡護。 十二大樓周邊露台、汽機車停車場及周邊範圍內馬路每日清掃1次。 十三廠商應依照事業廢棄物貯存方法及標準做好分類及標示清楚，不得將有害廢棄物與一般事業廢棄物及不具相容性廢棄物合併貯存，同時依台北市政府環保局92年1月27日北市環4字第0座机电话号码01號公告之規定辦理。 十四清掃範圍內之垃圾每日至少收集3次，並運至指定堆放地點之垃圾暫存箱，由委託之垃圾清運公司處理，垃圾暫存箱每週至少清洗1次。 十五當日使用場所應於晨間使用前完成清潔工作；夜間連續使用場所應於夜間使用前再清理1次；清潔工作人員應隨時至各樓巡護，保持各場所清潔。 十六廠商實施清潔工作，不得有任何妨礙本校上課、上班、業務活動等情事；如有特殊情形本校可另定時間，由廠商清潔之。 十七清潔範圍可依本校需求，經廠商同意，調整之。 四、清潔機具及材料，由廠商自備，含花崗石、人造石之牆面、地面及木質地板、地毯全面清洗除外，不鏽鋼大門、包柱、包梯及樓梯扶手、電梯乘廂、開水機、垃圾桶等保養清潔劑，惟廁所內如使用除臭劑樟腦丸、飄香劑或衛生紙、洗手乳由本校負責施放。 五、清潔機具、材料堆放處所及清潔工作人員值班室由本校提供。 六、全年每日分早晚班，應派清潔工作人員6人以上含組長1人，每日僅得有1人輪休。淡江大學台北校園清潔維護工作範圍 99.06.07 一、校區周邊馬路、汽機車停車場、1樓周邊露台及兩大樓間區域含水溝。 二、地下室車庫。 三、中庭花園之屋頂、天井之採光罩。 四、各樓教室、自習室及會議室： 2樓：201、203、205、208、209、210、211教室， 221室中正紀念堂、222、223階梯教室3樓：301、302、303、306、307、308、309、310教室， 322、324、325、326、327、328教室 　　4樓：402、403、404、405、406、407、408、409教室5樓：501、502、503、504教室，自習室521會議室 五、2、3、4、5樓茶水間。 六、全樓廁所（不含421室）。 七、全樓玻璃、天花板、牆面。 八、全樓走廊、樓梯，3部電梯。淡江大學台北校園清潔維護工作項目與頻率99.06.07 工作區域 工作項目 材質 施作方式 每日 每週 每月 每4個月 備註 戶外 汽機車停車場 瀝青地面 清掃 1 含除草 戶外 周邊馬路 瀝青地面 清掃 1戶外 周邊露台 石英磚 清掃 1 排水孔維持暢通 戶外 周邊露台 石英磚 清洗 1戶外 兩大樓間區域含水溝 清掃 1 排水孔維持暢通 地下室 車庫 水泥地 清掃 1地下室 車庫 水泥地 清洗 12樓 天井