东方盐湖城市场报告20160411.ppt

东方盐湖城市场研究报告 目录 PART 1 项目基本概况 区域位置 上海 杭州 南京 镇江 苏州 无锡 常州 京沪高速 长三角地区 一小时到达南京 两小时到达无锡、苏州 五小时覆盖长三角地区 常州市区 距金坛市区19公里 距常州市区76公里 距离常州奔牛机场96公里 距离南京禄口机场79公里 东方盐湖城位于金坛茅山风景区，铁、陆、空交通便捷，为宁、沪、杭三角地带之中。 东方 盐湖城 奔牛机场 禄口机场 金坛市 常州市 南京市 开发商——龙控品牌价值 开发商：龙城旅游控股集团 简介：该公司以“旅游产业、创意产业、房地产业、媒体产业”为四大产业支柱的新型产业格局，在主题公园、温泉休闲、文化演艺、动漫影视资、动漫品牌运营、房地产开发等领域卓有成效。 经典案例：中华恐龙园、恐龙谷温泉、树立方恐龙城大剧场 、三河三园亲水之旅等。其中中华恐龙园在全国旅游界创下了“无中生有”的经典传奇，成为全国主题公园建设的成功典范。 项目总体概况 项目概况 总体定位：集道文化圣地、酒店会议度假、休闲购物、美食餐饮、文化演艺、度假居养等多功能于一体的复合型国家级旅游度假区和世界级养生宜居之地。 规划理念：依据文化引领、旅游支撑、度假主导的三位一体的规划开发主旨，并结合地形地势，形成功能各有侧重的“一核三区”板块。以一期道天下景区为“一核”、加上神奇山镇、盐泉乐园和道养生休闲公园为“三区”的规划分区。 项目 功能区名称 功能区内容 规划面积 一期 神奇山镇·道天下 一观、八院、道风街 10.5平方公里 二期 盐泉乐园 道盐养生主题特色山地温泉 7.3平方公里 三期 道养生休闲公园 养生度假板块 10平方公里 一期“道天下”规划理念 规划面积： 占地1000多亩 一期投资总额： 总投资28亿元。 建筑风格： 魏晋南北朝风格 开园时间： 正式开园为2016年3月26日，2016年元旦试运营。 规划理念： 根据东方远古对宇宙生成和自然构成的理解，以中国文化之根——周易八卦为破题立意，通过“太极生两仪，两仪生四象，四象生八卦”的策划激活，创造性的建设“一观八院十家宿，廿馆百铺千间房”等全新的旅游产品。 项目总体规划 主要景点：“一观八院 ” 白云观云白为“一观”，结合“乾、坤、坎、离、兑、艮、震、巽”的八卦文化，设计出对应的天、地、水、火、泽、山、雷、风八个主题院区。 乾天穹 入口 白云观云白 坤地谷 坎水法 兑盐藏 巽风湾 震雷场 离火殿 艮石阵 道天下——白云观云白（尚未建设） 历史渊源：重现茅山历史上白云崇福观。也是向中国道教协会所在地——北京白云观的致敬之作。 位置：观云白处于小镇中心位置 内容:中国道文化发展史、中国道文化名山重观、神仙世界等内容 观云白效果图 道天下——八院（已完工） 乾天穹 坤地谷 道天下——八院（已完工） 坎水法 离火殿 道天下——八院（已完工） 艮石阵 震雷场 道天下——八院（已完工） 巽风湾 兑盐藏 道天下——道风街（已完工） 商业功能：核心景点道风街全程长近2000米,由主街、辅街、横街和水街、山街组成，是一条集文化观光、自然养生、商业服务、互动体验、餐饮住宿的功能街区。 建筑特色：定位上采用魏晋南北朝风格，打造“西安在秦徐州汉，魏晋南北朝金坛”的主题街区。 道天下——道风街（已完工） 喜泉阁 三真祠 道天下——道风街（已完工） 降魔宫 古戏台 道天下——道风街（已完工） 中国性文化博物馆 剪纸民俗馆