《地下车库人防工程施工组织设计-修改后》.doc

一、编制说明 一、编制依据： 1、南岛小镇4#车库人防工程施工图纸，《建设工程施工合同》； 2、施工现场实际情况; 3、国家、地方的各种行政法规、文件及行业强制性标准; 4、建筑工程施工及验收规范(2002版); 5、建筑工程质量检验评定标准; 6、建筑工程施工手册(2001版); 7、本公司技术、施工管理能力和机械、设备供应能力; 8、本工程在施工中不发生结构及建筑变更; 二、编制范围: 南岛小镇4#车库人防工程的施工图纸标明的工程; 三、编制原则: 1、认真贯彻和执行国家及地方相关建筑行业法律法规和文件,严格执行工程建设程序; 2、严格执行工程建设强制性标准,采用先进、合理地施工方法和施工工序; 3、积极采用新技术、新工艺及新材料,减员增效; 4、充分利用机械设备,扩大机械化施工范围,不断改善劳动条件,提高劳动效率; 5、严格控制工程质量,确保安全文明施工和施工工期,合理降低成本;二、工程概况 南岛小镇4#车库人防工程为现浇钢筋混凝土框架结构，地下一层，平时为汽车库，战时为人防地下室，本工程位于经济技术开发区薛家岛西部—凤凰岛旅游度假区，东侧距旅游胜地金沙滩海滨浴场3公里，西侧距银沙滩景区2.5公里；由中国人民解放军海军工程设计研究院设计，。 2-1 建筑概况 整个建筑东西轴线长308.9m，南北轴线长126.7m，地下车库层高3.8m。建筑面积约20792.27m2。根据图纸设计要求装饰简介如下： 内墙水泥砂浆粉刷，楼地面做细石混凝土找平，顶板梁板不粉刷，梁板下刷白色防水乳胶漆二度，进排气机房内墙、天棚作吸音处理，楼梯间天棚采用阳光板天棚，混凝土外墙采用1:2.5水泥砂浆找平、砌筑1:3水泥砂浆120厚永久性保护墙，室外楼梯间、竖井以上外墙均以仿石涂料饰面地下室外墙、顶板与底板的迎水面，室内水池等采用1.5厚宽幅PET湿铺专用型聚氨酯复合防水卷材。 2-2 结构概况 本工程建筑结构安全等级为二级，设计使用年限50年，建筑抗震设防类别为丙类，地基基础设计等级为乙级，人防抗力等级：甲类核6级常6级，按平战结合设计，人防地下室抗震等级：框架、剪力墙抗震等级均为三级。采用独立基础加防水板。柱截面有600*600，框架梁截面有600×700、300×700、600×1300等，人防区底板、基础、人防外墙、人防墙体、框架柱混凝土强度等级为C30，梁板车库部分混凝土强度等级为C40，地板及外墙、水池、地下室顶板抗渗混凝土等级为P6。基础垫层C15。 2-3 安装概况 本项目安装部分有四个主要方面的内容，即给排水、电气（通风空调系统、消防系统）。其中给排水部分包括普通给排水管路、电气部分包括照明系统。本工程设计时考虑电气接地体利用建筑结构钢筋网作为接地装置，电气线管敷设主要为明敷，给排水部分给水管采用钢塑复合管，排水管采用镀锌钢管，重力排水管采用给水铸铁管，消火栓系统及自动喷水灭火系统主干管采用加厚内外热镀锌钢管。 安装部分的主要工作量详见报价书之材料表。 2-4 施工条件与工程特点该工程施工现场比较狭窄，施工用电已送至现场附近，能够满足施工要求。规划区临时道路已基本施工完毕，施工所用材料均可由该路运至现场。 1、本工程地下一层，单层面积大，各种预埋、预留多。 2、质量标准高。 3、场地周边均为在建工程项目，施工现场需合理安排施工机具、材料的堆放，场外交通方便。 三、工程总体目标 通过仔细熟悉图纸，充分认识到本工程的特点与重要性，经过反复研究决定，用一流的管理水平、一流的施工速度，创建一流的工程，回报业主的厚爱与信任。 3-1 工期： 发扬项目部的硬拼精神，保证工期要求3个月内完工。 3-2 质量： 本工程确保合格，争创优良。 3-3 安全： 杜绝重大伤亡与火灾事故，一般事故频率控制在1‰以内。 3-4 现场管理：坚持“标准化”长效管理，建成“市级文明工地”。 四、施工部署 4-1 施工组织 1、实行项目法管理：成立项目经理部，由一名项目经理、一名项目工程师和土建、安装等专业相关技术管理人员组成，按照公司服务控制，项目授权管理，专业施工保障，各方通力协作的模式，卓有成效地实施质量方针与目标。　 2、实行专业管理：项目部按施工专业下设两个施工分部，即土建和安装工程。 3、实行专业化施工：施工人员实行专业化组织，按不同工种、不同施工部位划分作业班组，使各专业班组人员从事性质相同的工作，提高操作工人的熟练程度和劳动生产率。 4、班组定额计件管理，多劳多得：专业班组实行物资消耗，定额计件工资管理，职能管理人员负责监督其施工方法、质量、进度、安全等，项目经理统筹安排项目的人力、物力的平衡调度。 4-2 总体规划 1、土方：地下室范围土方采用机械开挖，辅以人工清理；其它范围土方等用人工开挖，按规定放坡，确保边坡稳定，为保证土