《地块住宅小区消防系统工程标书》.doc

第一章施工组织设计 一、工程概况和工程特点 （一）工程概况 工程名称：地块住宅小区消防系统工程 工程地点：地块 招标人：房地产开发有限公司 （二）工程范围 根据本工程《招标文件》，本工程施工范围包括：完成宇丰苑9、10号楼（包括住宅楼、地下车库及商业等公建）的火灾报警联动系统、消防控制中心的深化设计、材料、设备供应、安装及调试工作，并通过政府有关部门的检测和验收。 （三）工程特点 本工程消防系统主要包括：火灾报警及消防联动系统、设备材料品质要求较高，系统功能齐全，智能化程度较高，安装技术要求高。要求与其他相关工程配合施工，配合施工面多，施工现场统一协调配合和指挥十分重要，施工时必须服从业主、总包监理等单位统一协调指挥，均衡施工。 二、消防系统施工方案 （一）概述 本工程消防系统主要包括：火灾报警联动系统和消防控制中心的深化设计、材料、设备供应、安装及调试工作 （二）火灾自动报警及消防联动系统 1、概述 自动火灾报警系统中心控制室设在消防控制中心，内设火灾联动控制柜，火灾自动报警控制柜等。 整个工程根据不同的需要将各防火区划分为若干个报警分区，分别安装温感、烟感火灾探测器，当火灾发生时，管理人员可以通过查询主机上显示的地址和楼层显示器上显示的情况，知道火灾发生的区域和具体位置。 消火栓按钮采用编码智能型、报警信号可直接输入消防控制中心，消控中心接到报警信号的同时，也可以直接启动消火栓泵。 在楼梯出口、疏散出口和其他显眼处安装智能手动报警按钮，当火灾发生时，可以将手动按钮按下，内置的报警开关动作将报警楼层和探测器报警位置显示在消防控制室的主机上。 2、系统要求 A、火灾自动报警系统供电 火灾自动报警系统供电是消防用电设备，系统供电首先应符合国家标准《建筑设计防火规范》（GB50016-2006）、《火灾自动报警系统设计规范》（GB50116-98 2001版）等有关规定的基本要求。同时，根据火灾自动报警系统本身的特点和实际需要，还应符合以下要求。 ⑴ 火灾自动报警系统应设电源和直流备用电源，且主、备电源应能自动切换。 ⑵ 火灾自动报警系统的主电源应采用消防电源，直流备电源宜采用火灾报警控制器的专用蓄电池或集中设置的蓄电池。火灾报警器应采用单独的供电回路，并应保证在消防系统处于最大负载状态下，不影响火灾报警控制器的正常工作。 ⑶ 火灾自动报警系统中的消防通讯设备等的电源宜由UPS装置供电，以防止突然断电造成装置不能正常工作。 ⑷ 火灾自动报警系统主电源的保护开关不应采用漏电保护开关，以防止造成系统断电，不能正常工作。 B 、火灾自动报警系统布线要求火灾自动报警系统的布线首先应符合一般建筑电气系统布线的基本要求，同时，还应根据国家标准《火灾自动报警系统设计规范》GB50116-98版（2001版）的规定，且符合以下要求： ⑴ 火灾自动报警系统的传输线路和50V以下供电的控制线路，应采用电压等级不低于交流250V的铜芯绝缘导线或铜芯电缆。采用交流220/380V的供电或控制线路应采用电压等级不低于500V的铜芯绝缘导线或铜芯电缆。 ⑵ 火灾自动报警系统的传输线路的线芯截面选择，除应满足自动报警装置技术条件的要求外，还应满足机械强度的要求。 ⑶ 火灾自动报警系统的传输线路应采用穿金属管，经阻燃处理的硬质塑料管或封闭线槽保护方式布线。 ⑷ 消防控制、通信和报警线路采用暗敷设时，宜采用金属管或经阻燃处理的硬质塑料管保护，并应敷设在不燃烧提的结构层内，且保护层厚度不宜小于30毫米。当采用明敷设时，应采用金属管或金属线槽保护，并应在金属或金属线槽上采取防火保护措施。采取经阻燃处理的电缆时，可不穿金属管保护，但应敷设在电缆井或吊顶内有防火保护措施的封闭线槽内。 ⑸ 火灾自动报警系统用的电缆竖井，宜与电力、照明用低压配电线路电缆竖井分别设置。 ⑹ 从接线盒、线槽等处引到探测器底盒、控制设置盒、扬声器箱的线路均应加金属软管保护。 ⑺ 火灾探测器的传输线路，宜选择不同颜色的绝缘导线或电缆。同一工程中的相同用途导线的颜色应一致，接线端子应有符号。 ⑻ 接线端子箱内的端子宜选择压接或带锡焊点的端子板，其接线端子上应有相应的标号。 ⑼ 火灾自动报警系统的传输网络不应与其他系统的传输网络合用。 3、火灾自动报警系统的施工要求 ⑴、火灾自动报警系统的施工应按照设计图纸进行，不得随意更改。确有必要更改的，必须在事先与有关人员协商一致情况下，经公安消防监督机构同意，并办理必要的手续，方可更改。严格按照《火灾自动报警系统施工及验收规范》（GB50166-98 GB50166-2007）进行施工。 ⑵、火灾自动报警系统的布线安装 火灾自动报警系统的布线安装应符合现行国家标准《电气装置安装工程施工及验收规范》（GB50258-96）和《智能建筑工程质量验收规范