《地块综合楼及附属设施项目施工组织设计》.doc

汉峪金融商务中心A5地块 综合楼及附属设施项目 施工组织设计天元建设集团有限公司济南分公司 2014年5月 第一章 编制依据 1.1编制依据 1、天元建设集团《质量手册》、《质量体系程序文件》； 2、汉峪金融商务中心A5地块综合楼及附属设施项目A5-1#楼、A5-2#楼、A5-地下空间工程施工图纸及引用的图集； 3、汉峪金融商务中心A5地块综合楼及附属设施项目A5-1#楼、A5-2 #楼、A5-地下空间工程地质勘察报告； 4、城市规划部门及建设单位指定的工程定位基准点和高程基准点； 5、汉峪金融商务中心A5地块综合楼及附属设施项目A5-1#楼、A5-2#楼、A5-地下空间工程清单； 6、工期、质量、成本控制目标； 7、国家现行的有关规范、标准、地方标准及建设行政主管部门的有关文件； 8、有关的国家方针和政策； 9、类似工程施工经验和技术新成果等； 第二章 工程概况 2.1工程总体概况 建设单位 济南高新控股集团有限公司 建筑面积 总面积189566.64m2， A5-1#楼66206m2； A5-2#楼58979m2； 地下空间64361.64m22。 监理单位 山东贝特监理咨询有限公司 建筑层数 A5-1#楼地上为34层； A5-2#楼地上为40层； A5-地下空间为4层。 设计单位 山东省建筑设计研究院 建筑高度 A5-1#楼为146.9m； A5-2#楼为146.9m 勘察单位 山东省城乡建设勘察院 结构形式 A5-1#、2#楼：框架-核心筒结构； A5-地下空间：框架-剪力墙 合同开工日期 合同质量目标 合格 合同竣工日期 合同安全目标 重伤、死亡控制为零和千人轻伤负伤率3以内 合同承包范围 施工总承包 业主分包内容 建筑电气、给排水系统安装，消防、弱点、通风系统预留预埋； 混凝土用量无 四通一平情况 已达到“四通一平 2.2专业设计概况 名 称 设计要求、系统做法、管线类别 建设地点特征 济南高新区舜华路以东、凤凰路以西、经十东路以南、体育南路延长线以北 建筑给水排水及采暖 给水 水源情况；供水水源为城市自来水，由地块周边不同侧市政路北侧的B1和南侧的B2路各引入两条给水管线DN250进入用地红线，经总水表后围绕各单体形成DN250室外给水环网。市政压力暂按：绝对标高129.7m处0.14MPa设计。各单体建筑的入户管从室外给水环管上接出。1#楼：生活给水系统竖向分4个区，-1层至3层为1区，供水压力为0.25MPa,由市政管网直接供水;4层14层为2区，供水压力为1.0MPa;15层-24层为3区，由设于15F的高位生活水箱加变频泵加压供水，供水压力为0.7MPa;25层-34层为4区，由设于25F的高位生活水箱加变频泵加压供水，供水压力为0.65MPa。超压楼层设减压阀，各层给水点压力不大于0.2MPa。2区加压供水由设于地下3层生活泵房内的生活水箱供给。本工程最高日用水量为452m3/d,最大小时用水量为68.0m3/h。2#楼：生活给水系统竖向分5个区，商业1层至3层为1区，供水压力为0.25MPa,由市政管网直接供水;商业4层-5层为2区，供水压力为0.65MPa;公寓6层-10层为3区，供水压力为0.95MPa;12层-23层为4区，供水压力为1.45MPa;24层-40层为5区，供水压力为2.05MPa；公寓超压楼层均设减压阀，各层给水点供水压力不大于0.2MPa。2区-4区加压供水由设于地下3层生活泵房加压供给；5区由设于屋顶的高位水箱及加压泵供水。本工程最高日用水量为590.5m3/d；2区设计流量为2.2L/S；3区设计流量为5.5L/S；4区设计流量为10.3L/S；5区设计流量为10.3L/S。 热水 本工程办公、普通办公卫生间热水设分散电热水器供给。采用电热水器自行制备，不设集中热水供应。 排水 1.设计日排污水量：75.0m3/d。 2.本工程室内卫生间排水采用污、废水合流制系统。采用专用通气立管。 3.生活污水通过污水立管汇集后排至室外化粪池，经预处理后排至市政污水管网。 4.地下室废水经集水坑内的潜污泵提升后排至室外雨水管网。 5.公共厨房污水采用明沟收集，含油废水排至隔油池进行隔油处理后，通过泵提升，排至室外。 6.本工程室外采用雨、污分流制。 建筑 电气 照明 照明插座分别由不同的支路供电，照明为单相两线制，灯具均选用I类灯具，照明线路均带PE线，所有插座回路（窗式空调插座除外）均设漏电断路器保护。应急照明采用双电源供电，应急照明灯具带蓄电池系统，持续供电时间大于180分钟，灯具厚度宜在70mm以内。出口指示灯，疏散指示灯及疏散照明系统采用智能疏散照明系统，采用双电源供电。 动力 配电采用放射式于树干式相结合的方式，本工程供