黎阳调研报告.pptx

黎阳in巷——日游黄山 夜泊黎阳一、基本情况介绍背景1?区位23历史4周边创建背景：1黎阳in巷位于交通要道，商业中心位置2周边的屯溪四中加大人口的迁入大量的人口使得消费需求、投资需求的提高3大型商业街格局缺乏竞争45依托丰富的黄山旅游资源6古现结合，保护有价值古建地理位置：黎阳IN巷项目位于安徽省黄山市屯溪区东南角黎阳镇内，基地西侧、北侧为占川河，南侧濒临率水河。现场勘察，基地中贾宅、石宅为市级文物保护建筑，另有8栋外观基本保存完好，可以经修缮再利用的老民居予以保留。 历史 早在东汉建安十三年（公元208年），在此设立犁阳县，归新都郡管辖，至晋时改犁阳为黎阳，南宋大明八年（464年）并入海宁县，南梁承圣二年（553年）复建，南朝陈天嘉三年(562年)复撤黎阳县,并入海宁县（今休宁）。唐宋时，黎阳率水码头上下即形成街市，凭借“两江交汇，三省通衢”之地理优势，特别是在南宋建都临安之后，徽州的木、茶、漆等土特产多从此处沿新安江下泛至浙江杭州，使黎阳成为皖浙赣边陲货物集散中心和码头重镇。而明弘治四年（公元1491年），《休宁县志》才开始有“屯溪街在县东南三十里”的记载。明嘉靖十五年（1536年），镇海桥建成，黎阳街和屯溪街得以相通，屯溪成为“一邑总市”，故有“唐宋之黎阳，明清之屯溪”的说法。历经千年的岁月洗礼与光影流转，昔年的黎阳老街焕发出新的生机，古老的石板路上迎来游人无数，向世人演绎着一幅幅古徽州的现代文明画卷。黎阳老街旧貌 周边概况：黎阳in巷位于屯溪区黎阳老街，东至西镇桥朝西南延伸，与屯溪老街遥相呼应。街区依傍三江口(横江，率水，新安江)位置。 二、街区特征1商业特征2景观特征3铺地特征4建筑特征商业特征 多个联排与独栋物业，单铺面积20~4000m2，以60~200m2商铺居多，均为一层或一托二商铺。原址保留及移居了10多栋徽州老建筑面积为100-1000m2，老建筑独栋整体对外出租，老建筑针对商户条件要求较高，所有设计施工必须满足原有风格。 商业街区内部分建筑白粉墙、小青瓦、鳞次栉比的马头墙，为了保存黎阳老街的记忆，老街以北以贾宅石宅及保留老建筑为界，老街以南保留拆除破损房屋基底边迹线，保留原青石板铺地蜿蜒曲折的街道肌理，青石板边叠山理水；吸引游客光顾，形成眼球效应，从而创造经济效益。景观特征 生动有趣的景观、小品为项目注入活力，更加贴近生活与民众，增强项目趣味性与体验性。景观特征从居民的消费特点和活动规律来看，有特色的商业步行街可以吸引居民出行，从而导致消费，提高商业区的优势，带动地区经济发展，激发都市活力。铺装景观设计是商业步行街设计中非常重要的一个方面，采用不同手法进行铺装设计可以有效改善商业街的环境，使其更具人情味和魅力特色。总的来说，步行商业街的铺装要求是：安全、舒适、亲切，具有方位感、方向感、文化感、历史感和特色感。铺地特征铺地特征此类青石板铺地是沿用老街原有的青石路，保留老街原有街巷肌理。新建街道和老街道铺装用的材料不同，用人们区分辨别和带给人们不同的感觉。铺地特征 在保持原老街机理及保护、修缮部分有保留价值的老民居的基础上，以院落及少量店铺式艺坊的建筑形式，以明代徽州建筑风格为特色，采用传统的建筑装饰符号，商字门、石雕漏窗、抱鼓石、大面积的白墙与少量的木质店面相对应。建筑特征三、古建保护12石家大院贾家大院石家大院 这栋雄伟气派的建筑就是石家大院，它是目前黎阳老街保存最完好的古宅之一。相传绩溪旺川石家村人是北宋开国元勋石守信后代，清朝后期石家人搬迁来到此地，在黎阳西镇街经营药材生意，开创了“石翼农药号”，很快发家致富建立了石家大院建筑群，门牌为12号。据《徽州文化全书》徽州建筑篇记载：“石家大院原仅拥有中部的前厅后堂”，后“东侧另接一幢，又加接右侧一幢。”石父建家宅成东西轴向是为了向子孙后代以示警戒，他日富有则应该遵循东西向发展之意。整栋石家大院分为东、中、西三进主体院落，石父居住正中的前厅后堂区域，石家长子和次子分别居住西边、东边二进院落，后又在此基础上自由式生长，才形成我们如今看到的石家大宅院。现如今石宅保存情况较好，我们也对一些破损部分作了技术性修复，在这里依然可以看到传统徽派建筑的标志性符号，以粉壁、黛瓦、马头墙为表型特征，以砖雕、木雕、石雕为装饰特色，以高宅、深井、大厅为居家特点。石家大院建成后一直由石姓后人居住维护，后经2008年1月18日市政府第一次常务会议审议通过，黎阳老街石家大院被公布为黄山市第三批市级文物保护单位。 黎阳贾宅始建于光绪年间,砖木结构,占地一亩六分,青砖黛瓦白墙内天井,厅堂的四围墙根被青石雕刻的暗八仙浮雕环绕,大厅高大的梁木落在青石圆墩上,和圆墩接触的梁木处有一圈几厘米宽的包铜。这座典型的徽派建筑,默默地见证着历史的变迁。1931年夏,中国银行屯溪分行在黎阳镇开业,营业