2013年龙岩市连城县房地产市场调研报告1.ppt

连城 市场调研报告 厦门润业营销策划有限公司 2013年07月18日 Evaluation only. Created with Aspose.Slides for .NET 3.5 Client Profile 5.2.0.0. Copyright 2004-2011 Aspose Pty Ltd. Contents 目 录 3 2 1 城市价值解析 房地产市场分析 市场小结 Evaluation only. Created with Aspose.Slides for .NET 3.5 Client Profile 5.2.0.0. Copyright 2004-2011 Aspose Pty Ltd. 城市概况 1 冠豸山 红军亭 地处于闽、粤、赣三省的结合点，是革命老区，是闻名遐迩的旅游胜地，是客家人的聚居地和发祥地之一。 连城县，简称莲”，既是福建建设海峡西岸经济区纵深连片发展重点区域，又是内地连接沿海的重要交通枢纽。 拥有“中国优秀旅游县”、“中国红心地瓜干之乡”、 “中国连城白鸭之乡”、“全国武术之乡”和“中国客家美食名城”等荣誉称号。 Evaluation only. Created with Aspose.Slides for .NET 3.5 Client Profile 5.2.0.0. Copyright 2004-2011 Aspose Pty Ltd. 城市经济 2 连城县经济近几年保持高速增长，但整体经济基础比较薄弱。 人均收入逐年提高，购买力不断增强。 截止2013年4月，连城县金融系统存款余额52.79亿元，与年初相比增长3.7%；个人存款余额33.23亿元，与年初相比增长9.2%。 Evaluation only. Created with Aspose.Slides for .NET 3.5 Client Profile 5.2.0.0. Copyright 2004-2011 Aspose Pty Ltd. 附表：2012年福建省各县（市）地区生产总值（GDP）排名 2012年连城县地区生产总值110.98亿元，排在福建省各县市的第36位，同比去年上升了一位，处于中下游水平。 Evaluation only. Created with Aspose.Slides for .NET 3.5 Client Profile 5.2.0.0. Copyright 2004-2011 Aspose Pty Ltd. 人口及城市化率 3 县市 户籍总人口（人） 常住总人口(万人） 县城人口（万人） 城镇化水平（%） 漳平市 284238 24 12.5 52.1 长汀县 509599 39.4 18.1 46 永定县 486761 36 14.7 40.8 上杭县 497199 37.1 14.2 38.2 武平县 375032 27.6 9.9 36 连城县 332850 24.6 9.6 38.9 人口总量有限，且属于内生型城市，城市化水平较低。 Evaluation only. Created with Aspose.Slides for .NET 3.5 Client Profile 5.2.0.0. Copyright 2004-2011 Aspose Pty Ltd. 城市交通 4 连城县未来十年交通综合发展目标 县域公路形成“一横、两纵、三环、九联”主次网骨架，努力把连城建设成为海西运输大通道的重要节点; 到2020年，建设空港1个，即冠豸山机场由4C向4D级飞行区等级提升（中国机场最高级别是4E）；? 铁路3条，即龙赣铁路扩能工程连城段、浦建龙梅铁路连城段、长（汀）永（安）泉（州）铁路连城段； 高速公路1条，即三明清流-连城文亨-长汀河田. Evaluation only. Created with Aspose.Slides for .NET 3.5 Client Profile 5.2.0.0. Copyright 2004-2011 Aspose Pty Ltd. 城市规划 5 连城县城总体规划（2010—2030） 城市性质：县城，海西旅游度假城市。 空间结构：“一体两翼、四大板块”的空间结构。“一体两翼”指的是以中心城区为主体，以西城新区和旅游经济开发区为为两翼的空间布局结构。“四大板块”为中心城区板块、西城新区板块、旅游经济开发区板块、工业园区板块。 发展方向：依托中心城区，北进、西拓、适度东移。 Evaluation only. Created with Aspose.Slides for .NET 3.5 Client Profile 5.2.0.0. Copyright 2004-2011 Aspose Pty Ltd. 3 2 1 城市价值解析 房地产市场分