土地经济学04级01.pptVIP

（二）土地的纵向幅度 1、平面观 2、立体观 从经济意义上看，目前一般认为土地在地球表面以上部分包括整个大气层，地下部分包括整个地壳。 （三）土地的构成要素 1、自然物质:空气、水、土壤、生物、砂砾、岩石、矿物 2、能量：阳光、热量、风能、潮汐能、地心引力 3、自然物质和能量的存在状况和组合方式 4、人类活动对土地的影响结果 二、土地的特性 1、数量有限性 面积、空间容量、生产能力和承载能力有限 2、质量的差异性或异质性 3、位置的固定性：自然地理位置、经济地理位置 4、土地生产力的可更新性：自然更新、人工更新 5、土地系统的整体不可分性：土地生产力的整体性和全球土地系统的整体性 二、土地在社会经济发展中的地位 1、土地是最重要的生产和生活资料 2、土地经济关系是人类社会最基本的经济关系之一 所谓土地经济关系，是指围绕土地的占有、使用、分配和交换活动而发生的人与人之间的经济联系。 3、土地在国家政治生活中居于重要地位 4、土地资源的特点是影响一个国家或地区经济发展的重要因素 5、房地产经济在现代经济生活中具有重要地位 三、土地经济学的主要内容 土地经济学的主要内容分为三大部分： 1，土地利用中人与地的关系 主要是指土地利用的生产力组织问题，即人们应当如何合理地开发、利用和保护土地资源，才能取得最佳的社会、经济和生态效益。如土地的供给、土地开发投资决策、土地规模利用、集约利用原理。 复习思考题 1、土地的含义、特征 2、土地经济学的概念 3、土地经济学的主要内容 土 地 经 济 学 * 第一章 绪论 §1.1 土地及其基本特征 一、土地的含义 （一）土地的横向范围 1、土地即土壤，是陆地上覆盖土壤的部分。 2、土地是陆地或陆地的表层，是地球表面区别于海洋的部分或不为海水所浸没的部分。 3、土地即国土。陆地、海洋、天空 4、土地即地球表面，包括水、冰和地面。 土地经济学中土地的概念如下： 土地是地球表面及其以上和以下一定幅度的空间中的自然物质、能量及人类活动的某些结果按照一定的方式和状态所组成的自然—经济—历史综合体。 §1.2 土地的功能及其在社会经济发展中的地位 一、土地的功能 1、承载功能 2、资生功能 3、产出功能 威廉·配弟“劳动是财富之父， 土地是财富之母” §1.3 土地经济学及其主要内容 一、什么是土地经济学 土地经济学是一门社会科学，它应用经济学的原理和方法，研究如何有效地利用土地资源，以便取得最佳的社会、经济和生态效益。它的主要研究对象不是土地本身的自然属性，而是人们利用土地过程中的各种土地经济问题。 二、土地经济学的产生和发展 2，土地利用中人与人的关系即生产关系 它是在土地市场运动中建立起来的各种经济利益关系的总和，我们用土地商品、地租、地价、土地市场、土地金融、土地税收等来揭示这些关系的特点和运动规律，并加以规范和调节。 3，调节人地关系、人人关系的土地经济制度 土地经济制度是指土地经济关系得以存在和运行的体制和制度框架，包括土地所有制度、使用制度和管理制度。反映上层建筑对经济基础的要求。 三、土地经济学的研究方法 1、系统分析法 2、定性分析和定量分析法 3、静态分析与动态分析相结合法 4、宏观分析和微观分析相结合法 5、规范研究与实证研究相结合法 6、比较研究与选优、优化相结合法