答客问-商业广场-嘉兴世界贸易中心销售百问.docVIP

嘉兴世界贸易中心销售百问 公司类 投资商、开发商、承建商、规划设计单位简介？ 答：投资商：浙江嘉洲控股集团有限公司，注册资金1.5亿元，公司是一家以房地产业、商贸流通、现代农业、股权投资、融资担保、环保科技、物流园区、科创园区建设等为投资主体的综合性公司，现下秘史子公司逾二十五家，公司秉承“诚信、进取、超越”的核心价值观，加快转变发展方式，提升公司的竞争力和影响力，促进公司的跨越式发展。 开发商：嘉兴市广恒置业有限公司，是浙江嘉洲控股集团有限公司下属的全资子公司 ，是为开发世界贸易中心的项目公司。 承建商：浙江成城建设有限公司 规划设计单位 ：上海利恩建筑规划设计事务所 项目投资规模 项目用地面积17302平方米，总建筑面积9万平方米，商业近2.5万方，总共230套 。 开发过哪些项目？ 嘉兴世界贸易中心、嘉兴环球国际中心、广益大厦、秀洲区中小型企业创业中心、金都上品等 开发商是哪里人？董事长是上海人（本项目是浙商回归项目） 监理单位简介？监理单位资质？ 浙江禾城工程管理咨询有限公司、甲级 楼盘的产权性质与土地使用年限？哪年开始，哪年结束？ 本项目属于商业用地，拥有独立产权。 土地使用年限为40年；2010.9.18-2050.9.17 8、土地年限到期的如何处理？ 土地使用年限届满后按国家规定执行，如遇拆迁的按照的按照当时的拆迁政策解决，如不拆迁的需交纳相应年限的土地出让金。 9、物业产权的年限是多少？ 商铺、写字楼的产权是40年； 项目五证是否齐全，是否可出示？ 答：齐全，可出示，在二楼签约室（暂定） 11、项目的交付时间： 写字楼交付时间：2014年5月25日 商铺交付时间：2014年6月30日 12、物业公司是哪家？简介？ 世界五百强——世邦魏理仕 世邦魏理仕（纽约证券交易所代号：CBG）总部位于美国加利福尼亚州洛杉矶，是财富500强和标准普尔500强企业，为全球最大的商业地产服务和投资公司(按2012年的营业额60亿计算)。拥有全球最完善的智能资产、最优质全面的综合业务平台和最深入的本地市场知识，在各主要市场均处世邦魏理仕在亚洲地区拥有超过50个办事处的业务网络，包括联营公司和战略伙伴，凭借本地市场知识及全球的综合优势，为客户实现卓越成果。世邦魏理仕在中国大陆的业务始于1988年，当时为北京国贸中心一期提供独家租赁顾问服务。此后业务平台拓展至全国，已经设立13家分公司，建立了13家项目办事处，业务遍及中国的100多个城市。于领导地位。 其它相关信息： /link?url=z9SRRq2TPxbKuiRYAJ-BvIY2N3c0y_2bCxJ72q7I02w1ego9o6FD-Wwuebto4MrQ 项目类 一、经济数据指标与基本信息 13、总用地面积：17302㎡ 14、总建筑面积：90000㎡ 其中：商业：25000㎡， 15、绿化率：20%， 16、容积率：3.5 17、使用率（得房率）： 1号楼（西楼）：1层：25个铺位，得房率61% 2层：30个铺位，得房率57% 3层：37个铺位，得房率59% 4层：37个铺位，得房率60% 2号楼（东楼）：1层：17个铺位，得房率56% 2层：25个铺位，得房率53% 3层：29个铺位，得房率55% 4层：30个铺位，得房率56% 写字楼得房率：63% 18、分摊面积包括哪些 分摊面积包括外墙、公共走道、电梯、消防楼梯、设备用房、管道井等。 19、总铺数： 230 间商铺， 20、项目的地理位置在哪里？ 答：位于浙江省嘉兴市南湖区广益路与云东路口（中港城东侧） 区域的发展前景怎样？ 答：项目位于整个南湖新区CBD核心区的正中心，周边配套齐全的，东靠南湖新区商务大楼西邻中港城，国际电气城、汽车商贸园为代表的商贸项目，以凌公塘文化主题公园、国际网球场为代表的配套功能设施，以同济大学浙江分院、北师大南湖附校、嘉兴一中等为代表的名院名校、以嘉兴妇保院为代表的医疗设施建设成为集行政办公、新型商贸服务、文化娱乐和居住功能为一体的现代化生态新城，世界贸易中心包括写字楼，商铺，酒店，饭店，会展中心，会议室和相关会务设施，展览展示设施等，它往往成为城市的标志性建筑。与此同时，世界贸易中心提供各项配套贸易服务，包括贸易信息、市场调研，会展服务，贸易访问团组织，贸易教育项目，对接服务，商务俱乐部，和商务中心服务等。集五星级酒店、大型商贸城、娱乐城、地质博物馆、国际会展中心、现代高尚住宅为一体的大型城市综合体一楼是全国风味美食街、旅游商品特色街、国际装饰等。 二楼沃尔玛超市、永