规划设计-住宅区-万科-2011年8月15日青岛万科生态城二期规划建议.ppt

C11地块 项目 现规划 单位 总用地面积 46148.00 ㎡ 其中 绿地面积 0.00 ㎡ 体育用地 0.00 ㎡ 学校用地 0.00 ㎡ 总建筑面积 83621.00 ㎡ 地上建筑面积 78621.00 ㎡ 其中 住宅 30000.00 ㎡ 商住 41000.00 ㎡ 公建配套 老年公寓 0.00 ㎡ 幼儿园 0.00 ㎡ 社区中心 4000.00 ㎡ 物管用房 400.00 ㎡ 居委会及治安联防 60.00 ㎡ 居民健身用房 200.00 ㎡ 公厕 45.00 ㎡ 煤气调压柜 16.00 ㎡ 垃圾转运站 150.00 ㎡ 35千伏变电站 250.00 ㎡ 小型商业金融服务设施 2500.00 ㎡ 中学 0.00 ㎡ 商业 0.00 ㎡ 地下车库 5000.00 ㎡ 总户数 587.00 户 车位数 592.60 个 其中 地上 467.60 个 地下 125.00 个 容积率 1.70 　 商业广场 生态公园 A6地块 和达和城 C2 C4 C5 C6 C8 C10 C14 酒店管理学院 C13 C7 C9 C16 15班幼儿园 C11 C12 48班小学 仙姑塔 恒星学院 C15 地铁口 C1 米罗湾 小学 文化活动中心 双凤山 教堂 老年公寓 15班幼儿园 老年公寓 大型医院 60班中学 12班幼儿园 CBD 现状为厂房和空地 社区医院 小学 老年公寓 C11地块景观资源较好、商业集中，适合建造高密度产品观景高层，建议容积率为3.0； C12地块 项目 现规划 单位 总用地面积 33029.00 ㎡ 其中 绿地面积 20416.00 ㎡ 体育用地 0.00 ㎡ 学校用地 0.00 ㎡ 总建筑面积 23911.00 ㎡ 地上建筑面积 21411.00 ㎡ 其中 住宅 0.00 ㎡ 商住 21000.00 　 公建配套 老年公寓 0.00 ㎡ 幼儿园 0.00 ㎡ 物管用房 100.00 ㎡ 居委会及治安联防 80.00 ㎡ 居民健身用房 170.00 ㎡ 公厕 45.00 ㎡ 煤气调压柜 16.00 ㎡ 中学 0.00 ㎡ 商业 0.00 ㎡ 地下车库 2500.00 ㎡ 总户数 147.00 户 车位数 180.60 个 其中 地上 118.10 个 地下 62.50 个 容积率 1.70 　 商业广场 生态公园 A6地块 和达和城 C2 C4 C5 C6 C8 C10 C14 酒店管理学院 C13 C7 C9 C16 15班幼儿园 C11 C12 48班小学 仙姑塔 恒星学院 C15 地铁口 C1 米罗湾 小学 文化活动中心 双凤山 教堂 老年公寓 15班幼儿园 老年公寓 大型医院 60班中学 12班幼儿园 CBD 现状为厂房和空地 社区医院 小学 老年公寓 C12地块景观资源较好、商业集中，适合建造高密度产品观景高层，建议容积率为3.0； C13地块 项目 现规划 单位 总用地面积 47391.00 ㎡ 其中 绿地面积 0.00 ㎡ 体育用地 0.00 ㎡ 学校用地 9119.00 ㎡ 总建筑面积 90700.00 ㎡ 地上建筑面积 82700.00 ㎡ 其中 住宅 69600.00 ㎡ 商住 　 　 公建配套 老年公寓 0.00 ㎡ 幼儿园 6000.00 ㎡ 　 　 ㎡ 物管用房 0.00 ㎡ 居委会及治安联防 0.00 ㎡ 居民健身用房 0.00 　 公厕 0.00 　 煤气调压柜 0.00 　 中学 0.00 ㎡ 商业 7100.00 ㎡ 地下车库 8000.00 ㎡ 总户数 696.00 户 车位数 627.80 个 其中 地上 427.80 个 地下 200.00 个 容积率 1.75 　 商业广场 生态公园 A6地块 和达和城 C2 C4 C5 C6 C8 C10 C14 酒店管理学院 C13 C7 C9 C16 15班幼儿园 C11 C12 48班小学 仙姑塔 恒星学院 C15 地铁口 C1 米罗湾 小学 文化活动中心 双凤山 教堂 老年公寓 15班幼儿园 老年公寓 大型医院 60班中学 12班幼儿园 CBD 现状为厂房和空地 社区医院 小学 老年公寓 C13地块临河景观资源较好，适合建造低密度产品叠拼别墅，建议容积率为1； C14地块 项目 现规划 单位 总用地面积 38832.00 ㎡ 其中 绿地面积 0.00 ㎡ 体育用地 0.00 ㎡ 学校用地 0.00 ㎡ 总建筑面积 113026.00 ㎡ 地上建筑面积 100026.00 ㎡ 其中 住宅 60700.00 ㎡ 商住 0.00 　 公建配套 老年公寓 12