品牌推介-酒店-城市魔方介绍.pptVIP

魔方公寓 中国公共租赁业领跑者 青年白领 精装 租赁公寓  公 司 简 介 项 目 简 介 项 目 优 势 现 有 店 面 商 务 条 件 目录CONTENTS —公司简介— 魔方（南京）公寓管理有限公司，中国公共租赁业领跑者，主要从事公寓型酒店项目的投资建设，营销策划，酒店经营管理及相关服务。公司首创酒店式公寓租赁商业模式，目前全国已发展数十家门店，坚持为客户提供标准化住宿产品，并以优质产品和服务，建立城市魔方优质品牌。 —项目简介— 在城市化发展进程中，大量青年人向城市集聚，城市外来常住人口逐年增多，房地产市场呈现出结构不均衡。“城市魔方”贵族公馆依据宏观政策和社会发展的需求，积极响应政府提出“租赁市场规范化”的要求，面向市场，引领创新，为青年人提供便捷舒适的标准化住宿产品。市场创新： 长租，公寓，合租房价格模式创新： 租赁城市闲置物业，改造装修后再出租设计创新： 有限空间，无限自由，小资情调，超级享受管理创新： 流程化操作，标准化产品，连锁经营，品牌效应服务创新： 业主关怀活动 ，人性化贴心服务，客户服务中心传播创新： 网络推广，口碑传播，提升品牌的认知度和美誉度 —项目优势— 政策优势 契合政府提出青年人“先租房后买房”的置业方案； 契合政府提出“人才公寓”的建设要求，并给予相应的政策支持。 运营优势 产品标准化----城市魔方作为酒店式公寓租赁的开创者，严格按照公司标准落实项目的每一个环节：选址、设计、施工、运营，从而确保产品的标准化。 管理规范化----销售价格规范化，租赁流程规范化，客户服务规范化 团队专业化——公司的创业团队由专业的管理人员，专业的工程设计人员、专业的财务人员和客户服务人员等组成，专业团队打造优质产品。 —营业执照— —南京现有店面情况— 序号 店名 现状 地址 1 升州路店 营业中 升州路289号 2 小火瓦巷店 营业中 小火瓦巷1号 3 大杨村店 营业中 大杨村31号 4 太平南路店 营业中 太平南路151号 5 中保村店 营业中 中保村130号 6 戴家巷店 营业中 虎踞北路181号 7 华严岗店 营业中 华严岗1号 8 迈皋桥店 营业中 和燕路255号 9 宜家店 营业中 明匙路99号路 10 油坊桥店 营业中 油坊桥地铁站旁 11 罗廊巷店 营业中 罗廊巷47号 12 科巷店 营业中 东白菜园7-1号 —南京现有店面情况— 序号 店名 现状 地址 13 长虹路店 营业中 长虹路33号 14 大桥南路店 营业中 南祖师庵7号 15 清凉门大街店 装修中 16 万达紫禁明珠店 装修中 星海路8号 —上海现有店面情况— 序号 店名 现状 地址 1 威宁路店 筹建中 威宁路293号 2 广灵2路店 装修中 广灵2路317号 3 闸北公园店 装修中 北宝兴路161号 4 塘桥店 装修中 浦东南路2054弄6号 5 金桥店 筹建中 金业路72号 6 杨高北路店 装修中 7 四川北路店 装修中 四川北路71号 8 内江路店 装修中 内江路231号 —苏州及武汉现有店面情况— 序号 店名 现状 地址 1 江汉一桥店 营业中 2 武昌火车站店 装修中 梅苑路26号 3 鲢鱼套店 装修中 4 三香路店 营业中 5 西塘北路店 营业中 6 观前店 装修中 7 石路店 装修中 —北京现有店面情况— 序号 店名 现状 地址 1 太月园店 装修中 2 小营路店 装修中 3 通州北苑店 装修中 4 万佳运广场店 装修中 5 大黄庄店 装修中 —广州及深圳现有店面情况— 序号 店名 现状 地址 1 岭南美食城店 装修中 2 富力千禧花园店 装修中 3 三元里店 装修中 4 滨江东路店 装修中 5 自留地店 装修中 6 金山酒店店 装修中 7 后海大道店 装修中 8 桂园路店 装修中 —求租物业条件— 区域范围：南京、苏、锡、常、镇江、扬州、昆山、杭州、上海、广州、深圳、西安、武汉、北京、昆明。 房屋结构：框架式，进深9米—15米为佳，整栋独院为佳，其次为整层、有门厅、电梯为佳。 面积范围：1500— 20000平米。 租赁年限：≥10年，15年为佳。 产权要求：房产证、土地证或相关允许出租证明齐全。 附属设施：有2条或以上安全通道，水电以民用为最佳，其次为办公水电。 地段要求：交通便利，附近有公交地铁站、近大学、写字楼、商业广场为佳。 —商务条件意向— 工程条件及相关协助 1 产证复印件 2 原始结构平面图 3 水(需两根50水管） 4 电（需要1206KVA） 5 一次消防验收合格证 6 二次消防需贵公司协助办理（政府及相关部门）