山水间售楼部设计.ppt

。Design 设计部分 负一层平面布置图 。Design 设计部分 功能分析 这是一个洽谈签约体验区，三周是玻璃幕墙，是临湖面可观观全景。55㎡ 这是沙盘区链接洽谈区的楼梯，有五个台阶，下去就会看到不同的景致。 洋房接待区，靠楼梯的墙是绿化墙，体现生态、绿色。40㎡ 这是室内的一个1*5米的小绿化，用白色鹅卵石和绿色竹苗搭配，加上外面的湖景，形成山水间的小意境。5㎡ 别墅接待区，临湖景致尽收眼底。40㎡ 接待区设置在大厅右侧，方便接待客户，且通往洽谈区和洋房别墅接待区比较畅通。 14㎡ 在门厅左侧设置了一个小的多媒体室，可让客户很直观的了解到该楼盘的企业文化和基本信息。28㎡ 一层承接座位人数60人左右，承接流动人流量110左右。 沙盘展示区 130㎡ 。Design 设计部分 功能分析 洽谈签约体验区 接待区 沙盘展示区 洋房接待区 别墅接待区 室内绿化区区 资料区 过道区 。Design 设计部分 功能分析 室外休闲区，离湖 面 高 度 仅0.8米，客户坐下来正 好 和 人工湖面平齐，会让客户有种置身于山水间的意境。60㎡ VIP设置在这里，主要体现私密性，且旁边是银行签证处，很方便办理手续。28㎡ 办公区 28㎡ 由于售楼中心接待客户比较多，洽谈区也居多，故在这里设置一个厨房，主要做一些甜点，水果之内的西餐，员工用餐和客户用餐都很方便。23㎡ 卫生间 22㎡ 设备机房 10㎡ 银行公证处 11㎡ 员工更衣室 20人 20个衣柜20㎡ 财务室 12㎡ 负一层座位人数50人左右，承接流动人流量50人左右。 档案室5㎡ 。Design 设计部分 功能分析 财务室 更衣室 档案室 室外休闲区 室内休息区 洗手间 办公室 VIP签约室 银行公证处 厨房 设备机房 过道 。Design 设计部分 设计要点 KEYS OF DESIGN 灵活性设计FLEXIBILTY 空间层次感 SPATIAL SEGUENCE 移步换景TRADING SCENERYDesign 设计部分 负一层交通流线分析 空间层次感 SPATIAL SEGUENCEDesign 设计部分 负一层交通流线分析 空间层次感 SPATIAL SEGUENCE 。Design 设计部分 设计要点 KEYS OF DESIGN 移步换景 TRADING SCENERY 空间层次感SPATIAL SEGUENCE 灵活性设计FLEXIBILTY 。Design 设计部分 功能分析 移步换景 TRADING SCENERY 入口门厅意向 深灰色墙面配木色纹样 。Design 设计部分 功能分析 多媒体室意向 深灰色吊顶、座椅+木色墙面加灯槽 移步换景 TRADING SCENERY 。Design 设计部分 功能分析 接待区意向 白色大理石接待台 移步换景 TRADING SCENERY 。Design 设计部分 功能分析 室内绿化意向 白色鹅卵石+绿色竹苗+木色格珊 移步换景 TRADING SCENERY 。Design 设计部分 功能分析 沙盘意向 移步换景 TRADING SCENERY 。Design 设计部分 功能分析 悬挑钢结构楼梯 移步换景 TRADING SCENERY 。Design 设计部分 功能分析 绿化墙意向 移步换景 TRADING SCENERY 。Design 设计部分 功能分析 移步换景 TRADING SCENERY VIP洽谈签约室 意向 玻璃+宣纸 。Design 设计部分 功能分析 移步换景 TRADING SCENERY 休闲室隔断 意向 纹样磨砂玻璃半透明隔断 。Design 设计部分 设计要点 KEYS OF DESIGN 灵活性设计 FLEXIBILTY 空间层次感SPATIAL SEGUENCE 移步换景TRADING SCENERY +空间布局可直接转换为美术馆 +灵活性隔断便于拆除 。Design 设计部分 后期功能分析 灵活性设计 FLEXIBILTY 隔断拆除 改为大空间展厅 美术馆布局 GALLERY LAYOUT 。Design 设计部分 后期功能分析 灵活性设计 FLEXIBILTY 美术馆意象 IMAGE GALLERY 。Design 设计部分 建筑效果意象 I M A G E END 。 Thanks 售楼中心室内设计 Graduation 。 project 王霞霞3142 指导老师：商艳云 。 。 “山水间” 联投花山郡 目录 catalogue 前期调研 a.省联投集团简介 b.纵向调研 1.选址 2.区位优势 3.交通优势 4.资源优势 5.项目配套优势 c.问卷调查 d. 调研总结 设计部分 设计部分 设